Suite à un jugement de licitation
L'avocat chargé de la poursuite :
Maître Najah Achour Ben Latifa, avocate près la cour de cassation, demeurant au 3-5 Rue Elkoubine Moknine.
La poursuivante : Zohra Bent Hssin Ben Hassan Haj Mtir - femme au foyer - demeurant à Chraf BKALTA élisant domicile au bureau de maître Najah Achour - 3-5 rue Elkoubine Moknine.
Les poursuivis :
1) Najib Ben Salem Elmrouki - ouvrier - demeurant à la rue Kortoba Teboulba.
2) Hamida Bent Salem Elmrouki - femme au foyer - demeurante à la rue Kortoba Teboulba.
3) Saleh Ben Salem Elmrouki - ouvrier - demeurant à la rue Kortoba Teboulba.
4) Samira Bent Elhabib Elmrouki - femme au foyer - demeurante à la rue Kortoba Teboulba.
5) Salem Ben Ayech Mrouki - ouvrier - demeurant à la rue Kortoba Teboulba.
6) Halima Bent Bourawi Bayoudh - femme au foyer - demeurante à la rue Kortoba Teboulba.
7) Wassila Bent Elhabib Elmrouki - femme au foyer - demeurante à la rue Kortoba Teboulba.
8) Souad Bent Elhabib Elmrouki - femme au foyer - demeurante à la rue Kortoba Teboulba.
9) Fatiha Bent Elhabib Elmrouki - femme au foyer - demeurante à la rue Chatt ben Rayana Teboulba.
10) Mouhamed Elhadi Ben Elhabib Elmrouki - ouvrier - demeurante à la rue Iben Eljazar Teboulba.
11) Radhia Bent Elhabib Elmrouki - femme au foyer - demeurante à la rue Iben Eljazar Teboulba.
12) Amina Bent Elhabib Kamoun en sa qualité et pour le compte de ses enfants mineurs : ILIN ; Bayrem et Ratil tous fils d'Elsahbi Elmrouki - femme au foyer - demeurante à la rue Iben Eljazar Teboulba.
13) Jamila Bent Mouhamed Elmdimag - femme au foyer - demeurante à la rue Hssan Ammar Teboulba.
14) Adel Ben Rjab Elmrouki - Ouvrier - demeurant à la Rue Hssan Ammar Teboulba.
15) Ali Ben Rjab Elmrouki - ouvrier - demeurant à la rue Hssan Ammar Teboulba.
16) Monjia Bent Rjab Elmrouki - femme au foyer - demeurante à la rue Hssan Ammar Teboulba.
17) Sihem Bent Rjab Elmrouki - femme au foyer - demeurante à la rue Hssan Ammar Teboulba.
18) Fadhila Bent Rjab Elmrouki - femme au foyer - demeurante à la rue Hssan Ammar Teboulba.
19) Abderazak Ben Rjab Elmrouki - ouvrier - demeurant à la rue Hssan Ammar Teboulba.
20) Hamdi Ben Rjab Elmrouki - ouvrier - demeurant à la rue Hssan Ammar Teboulba.
21) Najia Bent Rjab Elmrouki - femme au foyer - demeurante à la rue Hssan Ammar Teboulba.
22) Najwa Bent Rjab Elmrouki - femme au foyer - demeurante à la rue Hssan Ammar Teboulba.
Immeuble objet de la vente :
1) la totalité de titre foncier n°75292 Monastir qui se compose de deux parcelles n°125 et n°130 d'une superficie globale de 1738 m² objet de la demande de réquisition n°104060 situé à l'endroit commun Fedhline Taboulba à vocation agricole irrigué.
p. 236- La parcelle n°130 : une parcelle à multiple cotés d'une superficie de 1453 m² qui contient 9 oliviers s'ouvrent du côté ouest sur une piste agricole.
Ce local est limité par :
- Au Sud : la parcelle n°126 propriété des héritiers Elmroki.
- A L'est : la parcelle n°131 du plan cadastre.
- Au Nord : la parcelle n°131 du plan cadastre
- A l'ouest : Piste agricole
- La parcelle n°125 : une parcelle à multiple cotés d'une superficie de 285 m² s'ouvrant du côté ouest sur une piste agricole.
Ce local est limité par :
- Au Sud : la parcelle n°123 du plan cadastre
- A L'est : la parcelle n°124 du plan cadastre
- Au Nord : la parcelle n°126 du plan cadastre
- A L'ouest : piste agricole.
2) La totalité du titre foncier n°65730 Monastir qui se compose d'une parcelle à multiple cotés n°314 à l'endroit connu par BIR AMMACHE TEBOULBA d'une superficie globale de 11700 m² objet de la demande de réquisition n°100618 à vocation Agricole irrigué et qui contient des structures pour culture sous serre et des oliviers et se situé en face du centre Abderahman des handicapés de Teboulba, s'ouvrant du côté sud sur une route goudronnée.
Ce local est limité par :
- Au Sud : route goudronnée qui le séparé du centre Abderahmane des handicapés de Teboulba.
- A L'est : la parcelle n°311 d'une part et la parcelle n°313 conformément au plan cadastre.
- Au Nord : une piste agricole
- A L'ouest : une piste agricole et d'autre part la parcelle n°316 et la parcelle n°315 conformément au plan cadastre.
Mise à prix : Elle a été fixée à sept cents cinquante quatre milles cent quarante dinars (754.140,000D) est détaillé comme suit :
- Prix de la partie n°130 : 43.590, 000D.
- Prix de la partie n°125 : 8.550, 000D.
- Prix de la partie n°314 : 702.000, 000D.
Selon l'expertise établie en date du 25/10/2023 par l'expert judiciaire Mr Houssem Elkalifi en vertu de l'ordonnance sur requête n°6224 en date du 26/9/2023 émise par le président du tribunal de 1ère instance de Monastir.
Date et lieu de la vente : Il sera procédé à la vente aux enchères publiques le mercredi 6/3/2024 à partir de 9 H du matin devant la chambre des saisies immobilières du tribunal de 1ère instance de Monastir.
La visite de l'immeuble se fera chaque jour aux heures administratives.
Pour plus de renseignement s'adresser à l'étude Maître Achour Najah avocat poursuivant à son adresse sise au 3-5 Rue El koubine Moknine ou prendre communication du cahier des charges au greffe du tribunal de 1ère instance de Monastir.
Remarque : Ne pouvant participer à l'adjudication que les personnes qui auront consignées le tiers de la mise à prix et sans consignation pour les propriétaires à l'indivise dudit local. Et ce conformément au dernier alinéa de l'article 425 de cpcc.