تبتيت عقار مسجل بالمزاد العلني
1) طالبة التتبع : يسر بنت عبد الله المراكشي موظفة مقرها 12 مكرر نهج الطاوس شطرانة 2 سكرة معينة محل مخابرتها بمكتب محاميها الأستاذ مراد الحامي المحامى لدى التعقيب الكائن بعدد 2 مكرر نهج الأرجنتين عمارة أرجنتينا مكتب عدد ب 2 - 5 البلفدير تونس معرفه الجباني 434122/V/A/P/000.
2) المبتت ضدها : سنياء بنت محمد العميري عاملة بالخارج مقرها : - شقة ب الطابق الأرضي إقامة الشلالات 2 نهج قفصة عين زغوان تونس.
- 12 نهج حنبعل حلق الوادي تونس.
3) المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ مراد الحامي المحامي لدى التعقيب الكائن بعدد 2 مكرر نهج الأرجنتين عمارة أرجنتينا مكتب عدد ب 5-2 البلفدير تونس معرفه الجبائي 434122/V/A/P000.
4) تشخيص العقار : كامل العقار المسمى إلياس 19 موضوع الرسم العقاري عدد 144406 والكائن بعين زغوان بلدية تونس والمتمثل في شقة تمسح 59 م م مع ما
يتبعها | من | أجزاء | مشاعة | قدرها
1603/10000 جزء موضوع الرسم العقاري عدد 144405 تونس وهي شقة سكنية بالطابق الأرضي من العمارة ب الكائنة بإقامة الشلالات نهج قفصة عين زغوان تونس تتكون من صالون مبلط برتار وعدد 2 عرف مبلطة بجليز موزاييك وشرفة مسقفة مبلطة بجليز ومطبخ ومنشر ودورة مياه وبيت استحمام أرضيتهم مبلطة برتار والأبواب خشبية والنوافذ ألمنيوم مع ستائر حديدية وهي مجهزة بجميع المرافق الضرورية.
5) التكاليف العينية الموظفة على العقار : - رهن اختياري موظف على جميع العقار لخلاص مبلغ قدره مائة و ستة و ثلاثون ألف دينار دون الفوائض لفائدة BH بنك (بنك الإسكان سابقا) مرسم في 17 أوت 2020 الإيداع تونس المجلد 20/1 العدد 1/9348 - قيد احتياطي لوعد بيع صادر عن سنياء العميري لجميع العقار إلى عماد بوصباط بثمن قدره مائة وخمسون ألف دينار دفع منه ثلاثون ألف دينار عند وعد البيع مرسم في 30 أكتوبر 2023 الإيداع تونس المجلد 23/1 العدد 21908.
- اعتراض تحفظي لفائدة يسر المراكشي على جميع العقار ضمانا لخلاص دين قدره خمسة عشرة ألف دينار مرسم في 9 نوفمبر 2023 الإيداع تونس المجلد 23/1 العدد 22743. - إنذار يقوم مقام عقلة عقارية على جميع العقار بطلب من يسر المراكشي وبسعي من الأستاذ مراد الحامي - المحامي لدى التعقيب القائم بالتتبع والكائن مكتبه بعدد 2 مكرر نهج الأرجنتين عمارة أرجنتينا الطابق الخامس مكتب ب 5-2 البلفدير تونس مرسم في 12 ديسمبر 2023 الإيداع تونس المجلد 23/2 العدد 2182.
6) الثمن الافتتاحي :عين الثمن الافتتاحي لكامل العقار بما قدره مائة وسبعة وخمسون
ألف | وخمسمائة | وثلاثون | دينار
(157.530,000 د) حسب التقرير المنجز من السيد أحمد الأمين الشابي بموجب الإذن على العريضة عدد 20629 الصادر عن المحكمة الابتدائية بتونس بتاريخ 24 أفريل 2023 وذلك دون المصاريف التي سيعلن عنها يوم الجلسة.
7) تاريخ ومحكمة التبتيت : يقع تبتيت كامل العقار بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس شارع باب البنات قصر
العدالة يوم الثلاثاء الموافق للسادس والعشرين من شهر مارس سنة ألفين وأربعة وعشرون (26 مارس 2024) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
8) زيارة العقار : يمكن زيارة العقار كل يوم وللمشاركة في المزايدة يجب تأمين ثلث الثمن الافتتاحي طبق القانون وذلك بواسطة محام مقبول لدى الاستئناف كما أنه بالنسبة للأجانب يجب كذلك الحصول على الرخصة الإدارية اللازمة من السيد والي الجهة أين يقع العقار.