بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية بعد التخفيض من الثمن الافتتاحي بنسبة % 40

بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية بعد التخفيض من الثمن الافتتاحي بنسبة % 40

1- الدائن القائم بالتتبع : الاتحاد الدولي للبنوك في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم، مقره الاجتماعي 65 شارع الحبيب بورقيبة تونس، مرسم بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت B6151996 محل مخابرته بمكتب محاميه القائم بالتتبع الأستاذ حاتم بن حسن، المحامي لدى التعقيب، (م.ج. 426117B/A/P/000)، والكائن 67 شارع آلان سافاري إقامة الحدائق II الطابق الرابع شقة أ 1082-4.4 تونس. 2- المدينة المعقول عنها : شركة بلاستيك المستقبل في شخص ممثلها القانوني، شركة ذات مسؤولية محدودة، مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بأريانة تحت عدد B1146761997،الكائن مقرها الاجتماعي 17 نهج فرحات حشاد أريانة.

3- المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ حاتم بن حسن، المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه 67 شارع الان سافاري إقامة الحدائق II الطابق الرابع 1082 تونس.

4- وصف العقار المعروض للتبتيت :العقار موضوع التبتيت كائن على حافة نهج يتفرع عن الشارع الرئيسي GP3 الرابط بين الفحص وطريق سليانة المنطقة الصناعية القديمة كائنة داخل المنطقة السكنية بالفحص. وهو عبارة عن قطعة أرض مستطيلة الشكل مرتبط بها ممر يؤدي إلى الطريق العام ومقام عليها ثلاث بنايات، البناية الأولى: بالجهة الجنوبية من العقار وتشتمل على غرفة الحارس ودورة مياه وساحة جدرانها من الأجر في البعض

ومن مادة الكنتول في البعض الآخر والسقف من الدالة ومادة الأورردي والأرضية مفروشة جليز موزييك في البعض مفروشة بالاسمنت. بها أعمدة وعوارض من الأسمنت المسلح وهو مجهز بالكهرباء والماء الصالح للشراب بها 2 أبواب ريدو وباب حديدي خارجي مساحته حوالى 480 م2.

يلاصقها من الجهة الخلفية بناية سقفها تارنيت والأرضية مفروشة بالاسمنت والجدران آجر. الكهرباء نوع ضغط قوي مساحتها حوالي 45 م2.

البناية الثانية : مقامة بالجهة الشرقية من العقار وتشتمل على مكتب ومغازة تفتح على ساحة المصنع ومكتب ديوانة ودورة مياه نساء ورجال وعوارض أفقية رافعة للسقف. جدرانها آجر والسقف من الدالة ومادة الأوردي والأرض مفروشة بالجليز نوع موزييك وبها أعمدة وعوارض من الاسمنت المسلح وهي مجهزة النور الكهربائي والماء الصالح للشراب. مساحتها حوالي 640 م2. ويلاصقها من الجهة الشمالية في جزء البناية سقفها نوع قبو من الزنك مغطى بالاسمنت المسلح جدرانها من الآجر والأرضية مفروشة جليز وبها مدارج خارجية عارية يصعد منها إلى السطح. مساحتها حوالي 240 م2.

البناية الثالثة : كائنة بالجهة الشمالية من العقار وتشتمل على فضاء كبير أعد لوضع آلات ومكتب الإدارة ودورة مياه ومغازة ومكتب ديوانة يفتح على الساحة الخارجية. جدرانها من الآجر الأحمر وسقفها دالة والأرضية مفروشة بالجليز نوع موزييك بداخله أعمدة وعوارض أفقية أعمدة من الإسمنت المسلح. مجهز بالنور الكهربائي والماء الصالح للشراب. مساحته حوالي 630 م2.

تبلغ المساحة الجملية للعقار 3350 م2 وتبلغ المساحة الجملية للبناء حوالي 2035 م 2 وهي بناية متعهد لها بالصيانة وفي حالة حسنة.

5- الثمن الافتتاحي : قدر الثمن الافتتاحي لتبتيت جميع العقار موضوع هذا الإعلان بعد التخفيض منه بنسبة % 40 بما قيمته الجملية مليون وسبعمائة وتسعة وثلاثون ألفا وثلاثمائة وواحد دينارا و150 مليما (1.739.301,150 د) تضاف إليها المصاريف المسعرة من المحكمة بجلسة 12 فيفري 2024 وقدرها ألفان وتسعمائة

وستة وتسعون دينارا و216 مليما (2.996,216 د) دون مصاريف التتبع التي ستحددها دائرة البيوعات العقارية بالجلسة الثانية.

6- تاريخ ومكان التبتيت : عين تاريخ البتة يوم الاثنين الموافق للثامن من شهر أفريل سنة ألفين وأربعة وعشرين (8 أفريل 2024) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها وذلك بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بزغوان الكائنة بزغوان.

7- الشروط الخاصة :يمكن زيارة العقار خلال كامل أيام الأسبوع أثناء ساعات النهار في التوقيت الإداري .

• لا يمكن المشاركة في المزايدة إلا بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه.

• وبالنسبة للأجانب عليهم الحصول مسبقا على رخصة السيد والي الجهة وجميع التراخيص اللازمة والتي يوجبها القانون .