A la demande de : - Yosser Marakchi employée demeurante au 12 bis rue tawes Chotrana 2 Soukra Ariana élisant domicile chez son avocat Maître Hammi Mourad sis au 2 bis rue d'Argentine immeuble Argentina Belvédère 1002 Tunis, identifiant unique n°434122V.
Contre la partie saisie :
- Sounia ben Mohamed Laamiri employée à l'étranger, demeurante 1) appartement B rez-de-chaussée résidence les cascades 2 rue de Gafsa Ain Zaghouan Tunis, 2) 12 rue Hannibal la Goulette Tunis.
A la diligence de Maître Hammi Mourad, avocat à la cour de cassation sis au 2 bis rue d'Argentine immeuble Argentina Belvédère 1002 Tunis, identifiant unique n°434122V.
Désignation de l'immeuble mis en vente :
La propriété dénommée Elyes 19 objet du titre foncier n°144406 Tunis située à Ain Zaghouan municipalité de Tunis consistant à un appartement à usage d'habitation d'une superficie de 59 m² avec 10000/1603 parts indivises lui appartenant dans le titre foncier n°144405 Tunis sis au rez-de-chaussée de l'immeuble B résidence les cascades rue de Gafsa Ain Zaghouan Tunis, composé d'un salon revêtu en parterre et deux pièces revêtues en carrelage mosaïque, et un balcon couvert revêtu en carrelage et une cuisine et une salle d'eau et une salle de bain revêtues en parterre, les portes en bois et les fenêtres en aluminium avec des stores en fer, équipée de toutes les installations nécessaires, tout ceci est selon la description faite par l'expert mandaté par le tribunal Monsieur Ahmed Lamine Chebbi.
Les charges réelles :
- Hypothèque conventionnelle grevant tout l'immeuble en contre partie de paiement d'un montant de cent trente six mille dinars outre les intérêts au profit du BH Bank inscrite le 17/8/2020 dépôt Tunis volume 20/1 numéro 1/9348.
- Prénotation d'une promesse de vente signée entre Sounia Laamiri et Imed Bousabat d'un montant de cent cinquante mille dinars dont trente mille dinars payé à la signature de la dite promesse inscrite le 30/10/2023 dépôt Tunis volume 23/1 numéro 21908.
- Opposition conservatoire au profit de Yosser Marakchi en contre partie de paiement d'une créance de quinze mille dinars inscrite le 9/11/2023 dépôt Tunis volume 23/ numéro 22743.
- Commandement valant saisie immobilière sur tout l'immeuble à la demande de Yosser Marakchi et à la diligence de Maître Hammi Mourad, avocat à la cour de cassation sis au 2 bis rue d'Argentine immeuble Argentina Belvédère 1002 Tunis identifiant unique numéro 434122V inscrit le 12/12/2023 dépôt Tunis volume 23/2 numéro 2182.
Mise à prix : Cent cinquante sept mille cent trente dinars (157.530,000) auquel s'ajoute les frais supplémentaires fixés le jour de l'audience par le tribunal compétent.
Date et lieu de la vente : Le mardi vingt six mars 2024 (26/3/2024) devant la chambre des créées auprès du tribunal de 1ère instance de Tunis à partir de 9 heures.
Pour participer aux enchères il faut consigner le tiers de la mise à prix par voix d'avocat près de la cour d'appel et obtenir l'autorisation administrative de monsieur le gouverneur pour les non tunisiens.