1. Poursuivant : L'UNION INTERNATIONALE DE BANQUES (UIB) en la personne de son représentant légal, registre de commerce n°B615 1996 - Tunis, demeurant 65 Avenue Habib Bourguiba Tunis.
2. Partie saisie : Société PLASTIC AVENIR, S.A.RL., registre de commerce n°B1146761997 - L'Ariana, demeurant 17 Avenue Farhat Hachad L'Ariana.
3. Avocat poursuivant : Maître Hatem Ben Hassen, avocat près la cour de cassation, (M.F. 426117B/A/P/000), domicilié au 67 avenue Alain Savary résidence les jardins II 4ème étage 1082 Tunis.
4. Immeuble saisi : Il s'agit d'une parcelle de terrain rectangulaire reliée à la route par une allée et sur laquelle ont été édifié 3 bâtiments. L'immeuble est situé en bordure d'une rue dérivant de la route GP3 reliant El Fahs à la route de Siliana et l'ancienne Z.I. il se trouve à l'intérieur de la zone résidentielle d'El Fahs.
Bâtiment 1 :
Il se trouve dans la partie sud de l'immeuble et se compose d'une chambre de gardien, d'une salle d'eau et d'une cour. Les murs sont en briques en partie, le toit en dalle et hourdis, le sol en carrelage mosaïque et en ciment. Il contient des poteaux en ciment armé. Il est équipé de l'électricité et l'eau potable. Il a 2 portes rideau et une porte extérieure métallique. Il couvre 480 m² environ.
A son arrière se trouve un bâtiment mitoyen couvrant 45 m² équipé de l'électricité haute tension.
Bâtiment 2 :
Il se trouve dans la partie est de l'immeuble et se compose d'un bureau, d'un magasin ouvrant sur la cour de l'usine, du bureau de la Douane, d'une salle d'eau et de poutres horizontales soutenant le toit. Les murs sont en briques, le toit en dalle et hourdis, le sol en carrelage mosaïque. Il contient des poteaux en ciment armé. Il est équipé de l'électricité et l'eau potable. Il couvre 640 m² environ.
Au nord de ce bâtiment se trouve un autre bâtiment mitoyen. Son toit est en zinc couvert de ciment armé. Ses murs en briques, le sol en carrelage. Il contient des escaliers extérieurs découverts menant au toit. Il couvre 240 m² environ.
Bâtiment 3 :
Il se trouve dans la partie nord de l'immeuble et se compose d'un grand espace servant d'entrepôt, du bureau de l'administration, d'une salle d'eau, d'un magasin et du bureau de la Douane ouvrant sur la cour extérieure. Ses murs sont en briques rouges, le sol en carrelage mosaïque.
Il contient des poteaux horizontaux en ciment armé. Il est équipé de l'électricité et l'eau potable. Il couvre 630 m² environ.
La superficie totale de l'immeuble est de 3350 m² dont 2035 m² couverts. Il est bien entretenu et en bon état.
5. Mise à prix : 1.739.301,150 Dinars (après réduction de 40%) à laquelle s'ajoutent les frais et honoraires taxés à l'audience du 12/02/2024 soit la somme de 2.996,216 Dinars ainsi que les frais et honoraires qui seront taxés à la deuxième audience.
6. Date et lieu de la vente : lundi 8/4/2024 au tribunal de première instance de Zaghouan sis à Zaghouan à partir de 9h du matin.
7. Observations : l'immeuble peut être visité tous les jours aux horaires de travail.
Ne peut participer aux enchères que les personnes ayant consignées le tiers (1/3) de la mise à prix et pour les étrangers il est obligatoire en plus d'obtenir une autorisation préalable du gouverneur de la région.