بيع بالمزاد العلني — مكتب الأستاذ محمد علي زعنين

بيع بالمزاد العلني

مكتب الأستاذ محمد علي زعنين

المحامي لدى محكمة الاستئناف

الهاتف : 96331334

القائم بالتتبع : وبطلب من كمال بن حسين بن عبد الله القاطن بتافلون الميدة نابل (بصفته دائنا).

المعقول عنه : ورثة المرحوم عبدالله القصاص وهم أبناؤه حيدر القصاص وتحية القصاص ودرفال القصاص القاطنين بمنزل حر منزل تميم ولاية نابل (بصفتهم مدينين). المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد علي زعينين المحامي الكائن مكتبه بشارع محمد الخامس عمارة مريم قرمبالية 8030 المعرف الجبائي 1113847 A.

المعقول : جميع العقار موضوع الرسم عدد 610332 نابل المسمى "الوفاق" وهو موضوع الأجزا المشتركة البالغة 502.5/ 53710 جزء من الرسم العقاري عدد

610332 نابل الراجعة بالتملك للمدينين تحية القصاص وحيدر القصاص ودرفال القصاص يقع شمال غربي قربة وتحديدا قرية تافلون معتمدية الميدة ولاية نابل ويتمثل في قطعة أرض فلاحية مستطيلة الشكل مقام فوقها بناية (محل سكنى) ذات طابق أرضي ومستودع وحديقة خلفية يحيطها سياج من الأجر يعود تاريخ البناية إلى سنة 2012 وتقع هذه البناية على حافة الطريق المؤدية بين قرية تافلون والميدة أما حدودها وأجوارها فهي مفصلة كالتالي :

من الشمال (جوفا) إلى الغرب (غربا) : عقار على ملك رامي بن كمال بن حمودة.

من الشرق (شرقا) الطريق المعبدة المؤدية من قرية تافلون إلى مدينة الميدة.

من الجنوب (قبلة) عقار على ملك ورثة حسين المازني.

وتتركب البناية (طابق أرضي) من فيراندة شرقية المفتح حيث المدخل يليها موزع فتح عليه ثلاث غرف نوم وقاعة استقبال ومطبخ به باب يفتح إلى الحديقة وبيت استحمام، كذلك مدرج مستطيل الشكل يفضي إلى سطح الفيلا والمستودع وهذه البناية جدرانها من آجر وأبوابها من نجارة لوح ونوافذها من نجارة الومنيوم وأرضيتها مغلقة بمربعات "برتار المزركش" وجدران بين الاستحمام والمطبخ مغلقة بمربعات الفايونس العادي. ومستودع ملاصق للفيلا جدرانه من الآجر وسقفه دالة من الإسمنت المسلح.

ومن الجهة الخلفية حديقة مسيجة بجدار من الأجر وأعمدة خرسانية بكامل محيطها على ارتفاع 2.20 م مغروسة أصول زيتون وبعض من أشجار الرمان، والعقار مرتبط بشبكة الماء الصالح للشراب والكهرباء.

العقار مشمول بالرسم العقاري المذكور والمتكون من القطعة عدد 119 وتتمثل منابات المدينين في قطعة أرض فلاحية بها محل سكنى ومستودع ومغروسة أصول زيتون وبعض أشجار الرمان المساحة الجملية المستغلة 455 مترا مربعا كائنة بقرية تافلون معتمدية الميدة منزل تميم ولاية نابل.

ضبط مساحة العقار المشمول بالرسم العقاري عدد 610332 نابل وهو يمثل منابات على الشياع للمدينين وهم حيدر القصاص وتحية القصاص ودرفال القصاص وهي مفصلة كالآتي :

• مساحة الأرض المستغلة : 455 م مربعا. - المساحة المبنية بالطابق الأرضي (الفيلا) 134 مترا مربعا.

• مساحة المستودع 44 مترا مربعا

• مساحة المدرج 8 مترا مربعا.

• طول السياج 15 مترا.

الثمن الافتتاحي :

مائة وأربعة وسبعون ألفا وأربعمائة وسبعة

وثمانون | دينارا | وخمسمائة | مليم

(500،174.487 د) تضاف له المصاريف المترتبة عن البتة وأجرة المحاماة حسبما سيقع تقديره من طرف دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بنابل.

تاريخ ومكان البتة : أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بنابل بمقر المحكمة الابتدائية بنابل وذلك يوم الاثنين الموافق للعاشر من شعر جوان سنة ألفين وأربعة وعشرون (10 جوان 2024) وعلى الساعة الثامنة والنصف صباحا وما يليها لحضور جلسة تبتيت العقار طبق القانون. - يمكن زيارة العقار في التوقيت الإداري ويمكن الإطلاع على كراس الشروط بكتابة المحكمة الابتدائية بنابل ومكتب المحامي القائم بالتتبع، ولا يمكن للأجانب المشاركة في عملية التبتيت إلا لمن كان متحصلا على ترخيص من السيد والي الجهة، لا تقع المزايدة إلا بواسطة محامي وعلى كل راغب في المشاركة في عملية التبتيت تأمين ثلث الثمن الافتتاحي أو تقديم صك بنكي مشهود بخلاصه أو تقديم ضمان بنكي لا رجوع فيه.