Tél : 96 331 334
Poursuivant : Kamel ben Abdallah demeurant à Tafeloun el Mida Nabeul.
Partie saisie : Héritiers Abdallah el Kassas ses fils Haider Kassas et Tahia Kassas et Derfel Kassas demeurant à Manzel Horr Manzel Tmime Nabeul.
Avocat poursuivant : Maître Zaainie Mohamed Ali Avocat près de la cour d'appel rue Mohamed 5 immeuble Mariam Grombalia 8030 Nabeul.
Immeubles et Prix Introductif : 1 immeuble sis à Nabeul objet du titre n°610332 Nabeul dénommé "al wifak" qui font l'objet des parts communes s'élevant à 502,5/53710, revenant à la propriété des débiteurs, Tahiya Al-Qassas, Haidar Al-Qassas et Darfal Al-Qassas, est situé à l'ouest de Korba, plus précisément le village de Taflon, délégation d'Al-Mida, province
p. 1264de Nabeul. Il se compose d'une parcelle agricole rectangulaire, au-dessus duquel un bâtiment (lieu d'habitation) a été érigé, avec un rez-de-chaussée, un entrepôt et un jardin arrière entouré d'une clôture en brique. Le bâtiment date de l'année 2012. Ce bâtiment est situé en bordure de la route qui mène entre les deux. Le village de Taflon et Al-Méda. Ses limites et quartiers sont : Détailés comme suit :
Du nord (Jofa) à l'ouest (ouest) : Une propriété appartenant à Rami bin Kamal bin Hamouda
De l'est (est) se trouve la route goudronnée menant du village de Taflon à la ville d'Al-Mida.
Du sud (Qibla), propriété appartenant aux héritiers de Hussein Al-Mazni.
Le bâtiment se compose (au rez-de-chaussée) d'une véranda est à Al-Muftah, où l'entrée est suivie d'un hall avec trois chambres, un hall de réception, une cuisine avec une porte ouvrant sur le jardin et une salle de douche, un amphithéâtre rectangulaire qui mène au toit de la villa et à l'entrepôt. Ce bâtiment a des murs en briques, ses portes sont en menuiserie en panneaux, ses fenêtres sont en menuiserie en aluminium, son sol est recouvert de carrés «parterre décorés» et les murs des bains et de la cuisine sont recouverts de carrés de faïence simples.
Il y a un entrepôt adjacent à la villa, ses murs sont en briques et son toit est en béton armé. Du côté arrière, se trouve un jardin clôturé avec un mur de briques et des colonnes en béton sur tout son périmètre, à une hauteur de 2,20 m, planté de racines d'oliviers et de quelques grenadiers. La propriété est raccordée au réseau d'eau potable et d'électricité.
La propriété est incluse dans le dessin immobilier susmentionné, qui comprend la parcelle numéro 119, et les propriétés des débiteurs sont représentées dans une parcelle de terrain agricole contenant un lieu d'habitation, un entrepôt et plantée de racines d'oliviers et de quelques grenadiers. La superficie totale
exploitée est de 455 mètres carrés, située dans le village de Taflon, délégation d'Al-Mida, Manzil Tamim, province de Nabeul.
Déterminant la superficie des biens compris dans le dessin immobilier n° 610332 Nabeul, qui représente les cessions aux débiteurs, à savoir Haider Al-Qassas, Tahiya Al-Qassas et Derfal Al-Qassas, et il est détaillé comme suit :
- Superficie du terrain exploité : 455 mètres carrés
- La surface bâtie au rez-de-chaussée (villa) est de 134 mètres carrés
- La superficie de l'entrepôt est de 44 mètres carrés
- La superficie de la piste est de 8 mètres carrés
- La longueur de la clôture est de 15 mètres.
Mise à prix : le prix total de l'immeuble pour la première audience est cent soixante quatorze mille quatre cent quatre-vingt-sept dinars et cinq cents millimes (174.487d 500), auxquels s'ajouteront les frais résultant du règlement et les honoraires d'avocat tels qu'estimés par l'Agence des Ventes Immobilières. Département du Tribunal de Première Instance de Nabeul.
Date et lieu de la vente : Devant la chambre des créées du Tribunal de Première Instance de Nabeul, au siège du Tribunal de Première Instance de Nabeul, le lundi dix juin deux mille vingt-quatre (10/6/2024), à huit heures trente du matin et les jours suivants.
Visite des lieux : On peut visiter l'immeuble pendant l'horaire administratif. Les étrangers ne peuvent participer à la vente qu'après autorisation du gouverneur.
Pour participer à la vente il faut consigner le tiers du prix introductif ou présenter un chèque certifié ou une caution bancaire irrévocable.