بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية شكري بن عبد الله

بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية شكري بن عبد الله

المحامي لدى التعقيب

عمارة تروكاديرو نهج الأخت جوزفين 4000 سوسة

م ج : 964645/S

الهاتف : 73200778

الفاكس : 73200779

الدائن العاقل : الشركة التعاونية الأساسية للخدمات الفلاحية "النجمة" للدواجن مقرها الاجتماعي بنهج قبرص 4054 سهلول 1 معرفها الوحيد بالسجل الوطني للمؤسسات 0455962 V في شخص من يمثلها قانونا رئيس مجلس إدارتها السيد عبد الحفيظ حفصة مربى دجاج صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 02964169 مؤرخة في 6 ماي 2019.

المدين المعقول عليه : راشيد بن خليفة البكوش قاطن بعدد 213 الموردين مساكن صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 02990184.

3/ المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ شكري بن عبد الله المحامي لدي التعقيب صاحب المعرف الجبائي عدد 964645 /S مكتبه كائن بالطابق الأرضي عمارة تروكاديرو نهج الأخت جوزفين 4000 سوسة صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 05530520.

العقار المعروض للبيع : تتمثل العقارات المسلط عليها الإنذار يقوم عقلة عقارية كالتالي :

1/ جميع المنابات الشائعة والراجعة بالملكية للمطلوب بالملك المسمى "النوالات" موضوع الرسم العقاري عدد 26124 سوسة وقدرها 4515 تؤخذ من عموم الكامل و قدره ص 60 آر 80 هك 01 و المجزأ إلى 18060 جزء باعتماد مساحة العقار كمقام للكسر ( 18060/4515) والمتكون من القطعة عدد 1137 والمتمثل في أرض فلاحية كائنة بجهة المردين صبغتها لازالت فلاحية.

وانجرت ملكية المنابات المشاعة للمطلوب بموجب الشراء المحرر بالحجة العادلة المؤرخة في 28 نوفمبر 2007 والمسجلة في 1 ديسمبر 2007 وصل عدد M060586 والمرسم بيومية 4 ديسمبر 2007 مجلد 439 عدد 522.

2/ جميع المنابات الشائعة و الراجعة بالملكية للمطلوب بالملك المسمى "غرس الطفلة" موضوع الرسم العقاري عدد 47466 سوسة وقدرها 3000 جزء تؤخذ من عموم الكامل و قدره ص 80 آر 13 وهك 1 وباعتماد مساحة العقار كمقام للكسر (3000/11380) والمتمثل في عقار فلاحي كائن بجهة الموردين بمساكن.

وإنجرت ملكية المنابات المشاعة للمطلوب بموجب الشراء المحرر بالحجة العادلة المؤرخة في 7 جانفي 2013 والمسجلة بقباضة مساكن في 17 جانفي 2013 وصل عدد 200) M006435 جزء) وبموجب الشراء المحرر بالحجة العادلة المؤرخة في 31 جانفي 2013 والمسجلة بقباضة مساكن في 4 فيفري 2013 وصل عدد M009342 (1400 جزء) وكذلك بموجب الشراء بالحجة العادلة المؤرخة في 24 سبتمبر 2012 والمسجلة بالقباضة المالية بمساكن في 8 أكتوبر 2012 وصل عدد M058449 والتي كانت موضوع الحكم ابتدائي صادر عن المحكمة الابتدائية بسوسة في 1 ديسمبر 2014 عدد 55420 (1400 جزء) والمرسم بيومية 1 ديسمبر 2015 مجلد 40 عدد 520.

3/ جميع المنابات الشائعة والراجعة بالملكية للمطلوب بالملك المسمى "وردة" موضوع الرسم العقاري عدد 99400 سوسة وقدرها 2129.5 جزء تؤخذ من عموم الكامل باعتماد مساحة العقار كمقام للكسر (2129.5 م م / 4259م م) المتكون من قطعة واحد مساحته 4259 م م والكائن بجهة المردين بمساكن والمتمثل في أرض فلاحية. وانجرت ملكية المنابات المشاعة للمطلوب الشراء المحرر بالحجة العادلة المؤرخة في 14 جوان 2004 والمسجلة بقباضة سوسة في 21 جوان 2004 وصل عدد 034989 M والمرسم بيومية 8 سبتمبر 2004 مجلد 317 عدد 47.

4/ جميع المنابات الشائعة والراجعة للمطلوب بالملك المسمى "الغربي 19" موضوع الرسم العقاري عدد 35540 سوسة وقدرها 1352.223 جزء تؤخذ من عموم الكامل وقدره 3605 جزء باعتماد مساحة العقار كمقام للكسر (3605/1352.223) والمتكون من قطعة واحدة والكائن بجهة الموردين بمساكن والمتمثل في زياتين ومسقاة.

وانجرت ملكية المنابات المشاعة للمطلوب بموجب الشراء المحرر بالحجة العادلة المؤرخة في 5 سبتمبر 2012 والمسجلة في القباضة المالية بمساكن في 12 سبتمبر 2012 وصل عدد M053197 والمرسمة بيومية 27 سبتمبر 2012 مجلد 36 عدد 282.

5/ كامل الملك المسمى "فاطمة 1363 " موضوع الرسم العقاري عدد 32803 سوسة مساحته 57650 م م والمتكون من قطعة واحدة كائن بعمادة الجبليين بمساكن والمتمثل في أرض فلاحية.

وانجرت ملكية الملك للمطلوب بموجب الشراء المحرر بالكتب الخطي في 21 مارس 2015 ومسجل بالقباضة المالية بمساكن في 23 مارس 2015 وصل عدد 29210 عدد 15100805 والمرسم بيومية 31 مارس 2015 مجلد 9 عدد 484.

6/ بالنسبة للرسم العقاري عدد 99400 سوسة : موظف على جميع المنابات الشائعة والراجعة له بالملكية للمعقول عنه رهن اختياري قدره أصلا ستون الف دينار (60 ألف دينار) لفائدة بنك تونس العربي الدولي مرسم بيومية 22 ديسمبر 2015 مجلد 553.

تاريخ و مكان التبتيت : يوم الخميس الموافق للرابع من شهر جويلية سنة ألفين وأربعة وعشرون (4 جويلية 2024) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بسوسة.

الثمن الافتتاحي : تم تحديد الثمن الافتتاحي الذي يساوي القيمة المحددة للعقارات بواسطة الخبير الهاشمي معلال تنفيذا للإذن القضائي عدد 6900 الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بسوسة بتاريخ 2 ديسمبر 2022 تضاف إليه المصاريف المسعرة من طرف المحكمة.

بالنسبة للرسم العقاري عدد 32803 سوسة مقدر ب 325.900 ألف دينار.

بالنسبة للرسم العقاري عدد 26124 سوسة مقدر ب 22.575 ألف دينار.

بالنسبة للرسم العقاري عدد 99400 سوسة مقدر ب 340.360 ألف دينار.

بالنسبة للرسم العقاري عدد 35540 سوسة مقدر ب 94.655 ألف دينار و610 مليمات. بالنسبة للرسم العقاري عدد 47466 سوسة مقدر ب 390 ألف دينار.

أي ما جملته 610،1.173.490 د (مليون ومائة وثلاثة وسبعون ألف وأربعمائة وتسعون دينار و610 مليمات).

زيارة العقار : يمكن زيارة العقار كل يوم أثناء التوقيت الإداري ولمزيد الإرشادات يمكن الاطلاع على كراس الشروط المودع بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بسوسة أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ شكري بن عبد الله القاطن بمكتبه بعمارة تروكاديرو والطابق الأرضي نهج الأخت جوزفين سوسة و لاسيما للوقوف على خاصيات العقار المعروض للبيع وعلى الراغبين في الشراء والمشاركة تأمين الثمن الافتتاحي ولا يمكن للأجانب المشاركة إلا بعد الحصول على التراخيص القانونية.