بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذة لمياء بن مراد المحامية لدى الاستئناف ب 31 شارع فرحات حشاد صفاقس
سيقع التبتيت يوم الأربعاء الموافق للرابع والعشرون من شهر جويلية سنة ألفين وأربعة وعشرون (24 جويلية 2024) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية للمحكمة الابتدائية بصفاقس 2 الكائنة ب 4 نهج أحمد علولو المنطقة الثالثة صفاقس الجديدة.
القائمين بالتتبع : محمد بن عمار بن أحمد الترعي صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 05281847 والصادرة بتونس في 6 ماي 2011 مهنته عامل يومي قاطن بطريق قرمدة كلم 12 صفاقس.
السيد محمد بن الهادي بن عمار الترعي صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 05369318 والصادرة بتونس بتاريخ 23 جوان 2009 مهنته عامل يومي والقاطن بطريق قرمدة كلم 12 صفاقس.
السيدة نجاة بن عمار بن أحمد الترعي صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 05304946 والصادرة بتاريخ 23 ماي 1991 مهنتها لاشيء والقاطنة بأولاد عمر الحنشة صفاقس.
المحسن بن عمار بن أحمد الترعي صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01064127 والصادرة بتاريخ 2 أفريل 2019 مهنته عامل يومي والقاطن بطريق قرمدة كلم 9 حي الحرية صفاقس مقر مخابرتهم المختار جميعا بمكتب نائبتهم الأستاذة لمياء بن مراد المحامية ب 31 شارع فرحات حشاد صفاقس بصفتهم قائمين بالتتبع.
المعقول ضده : الناصر بوترعة صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 127311 مهنته ميكانيكي قاطن بطريق قرمدة كلم 9 حي الحرية صفاقس. بصفته معقول ضده.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذة لمياء بن مراد المحامية لدى الاستئناف بصفاقس الكائن مكتبها ب 31 شارع فرحات حشاد صفاقس معرفها 1175337/Y/A/P/000.
العقار المعروض للبيع : يتمثل العقار في قطعة أرض مقام عليها بناء مسكن البالغ مساحتها الجملية 248 أمتار مربعة مسيجة جميعها بجدران قيسها مقبلا مجوفا فمن الجهة الشرقية 14.80 أمتار ومن الجهة
الغربية 14.60 أمتار ومشرقا مغربا فمن الجهة القبلية 16.45 أمتار من الجهة الجوفية 17.35 أمتار يحدها قبلة وشرقا المطلوب وجوفا مدخل ومن ورائه علي الحمداوي وغربا نهج منه مدخلها الكائنة بطريق قرمدة كلم 9 حي الحرية صفاقس.
البناء : هو عبارة عن بناء مسكن قديم العهد يشتمل على وسطية بها بيتان غربيتان المفتح ومطبخ قبلي وشرقي المفتح يفتح عليه دورة مياه وبجداره الغربي ماجل لخزن مياه الأمطار مساحته الجملية 89 أمتار مربعة.
كما أن هذا البناء هو قديم العهد وغير متعهد بالصيانة ومتروك وفي حالة إهمال جدرانه من الحجارة وبعض القسائم من الآجر مكلس من الداخل سقفه من دالة وأرضيته مبلطة بالأسمنت وغير مجهز بالأبواب والنوافذ باستثناء عدد 2 أبواب خارجية. العقار يقع في منطقة خارجة عن مثال التهيئة العمرانية وتم البناء دون الحصول على رخصة بناء وأصبحت منطقة شبه سكنية مبنية بطريقة وتهيئة عشوائية وغير منظمة.
كل ذلك طبقا لما جاء بمحضر العقلة التنفيذية العقارية المجراة بواسطة عدل التنفيذ الأستاذة فاطمة بركات بتاريخ 30 أفريل 2024 حسب رقيمها عدد 1929 وعملا بمحضر الاعلام بالعقلة بتاريخ 3 جوان 2024 بواسطة عدل التنفيذ الأستاذة فاطمة بركات حسب رقيمها عدد 1929/2 وبتقرير الخبير نور الدين عبيد المؤرخ في 8 نوفمبر 2023 والعامل بموجب الإذن على العريضة الصادر عن رئيس المحكمة الابتدائية صفاقس 2 بتاريخ 31 ماي 2023 والذي حدد كامل ثمن العقار بخمسون ألف وثلاثمائة وستون دينارا (000،50.360 د).
الثمن الافتتاحي :
حدد الثمن الافتتاحي لكامل العقار موضوع العقلة والبيع بخمسون ألف وثلاثمائة وستون دينار (000،50.360 د)
زيارة العقار : تقع زيارة العقار في أيام وأوقات العمل ويقع البيع طبق الشروط المنصوص عليها أعلاه ويمكن الاطلاع على كراس الشروط بكتابة المحكمة وبمكتب المحامي القائم بالتتبع . لا يمكن المشاركة في المزايدة إلا لمن أمن قبل البتة ثلث الثمن الافتتاحي وبالنسبة للأجانب الذين يريدون المشاركة في المزايدة يضاف لهم الاستظهار بالرخص الإدارية الضرورية.