بيع عقار بالمزاد العلني
الأستاذ يوسف الأحمر
سيتم يوم الخميس الموافق للواحد والثلاثين من شهر أكتوبر سنة ألفين وأربعة وعشرون (31 أكتوبر 2024) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بسوسة؛ بيع العقار الآتي بيانه و طبق الشروط الآتية :
الدائن العاقل : بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم، معرفها الوحيد 0000110 F،بمقره الرئيسي 70 - 72 شارع الحبيب بورقيبة تونس والمعين محل مخابرته بمكتب الأستاذ يوسف الأحمر المحامي بنهج الحكيم كلمات سوسة (معرف جبائي 342080 S).
المدينة الأصلية : شركة PROMO VIANDE في شخص ممثلها القانوني، مرسمة بالسجل التجاري بسوسة تحت عدد B140601999 بمقرها الطريق الرئيسي رقم 1 عدد 27 - زاوية سوسة - سوسة.
الكفيل العيني مالك العقار المعروض للبيع : السيد شكري بن فرج الساسي (ساسي سابقا )، قاطن 41 نهج جمال عبد الناصر - حمام سوسة ب ت و عدد 02892498.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يوسف الأحمر المحامي لدى التعقيب بنهج الحكيم كلمات سوسة (معرف جبائي 342080 S). العقار موضوع العقلة : يتمثل العقار المعقول في قطعة أرض غير مقسمة منبسطة منحرفة الشكل مغروسة جزئيا زيتون مسن وتقع بمنطقة لازالت غير آهلة بالسكان وتفتقر إلى التجهيزات الأساسية والبنية التحتية رغم قربها من جميع تلك المرافق.
المساحة الجملية للعقار 5920 م م داخلة فيها مساحة الطرقات المبرمجة بمثال التهيئة والواجب المساهمة بربعها مجانا لفائدة الملك البلدي العام صبغة العقار يقع بمنطقة ذات صبغة عمرانية متعددة الاختصاصات UBa1 et UBa2 Zone Poly fonctionnelle، صالحة لتشييد بناية تحتوي على طابق أرضي تجاري وأربعة طوابق علوية (R+4 على علو لا يتجاوز 18 م.
نسبة استغلال الأرض : 2/ C.O.S ) 3(. نسبة الاستعمال العقاري : 5،C.U.F) 2( الشكل الهندسي : غير منتظم.
الواجهة محدودة وغير هامة بالنسبة للطريق الوطنية رقم 12 بحكم وجود اغلب القطعة خلف البنايات.
طبيعة الأرض : عادية ومنبسطة.
المحتوى : بعض أصول زيتون مسنة وغير منتجة.
المرافق الأساسية : قطعة ارض غير مقسمة وغير مجهزة لكنها قريبة من جميع المرافق الأساسية.
الثمن الافتتاحي : مليونين وتسعمائة وستون ألف دينار (000،2.960.000 د).
زيارة العقار : تتم كل يوم خلال أوقات العمل بعد أخذ موعد مسبق.
ملاحظة : لزيادة الإرشادات يمكن الاتصال بمكتب المحامي المكلف بالتبتيت أو بكتابة المحكمة الابتدائية بالمنستير وعلى الراغبين في المشاركة في عملية التبتيت أن يؤمنوا ثلث الثمن الافتتاحي بالخزينة العامة أو يستظهروا بصك مضمون الدفع.