بيع بالمزاد العلني — مكتب الأستاذ عادل اليحياوي

بيع بالمزاد العلني

مكتب الأستاذ عادل اليحياوي

المحامي لدى التعقيب

22 نهج الجزيرة تونس

الجوال : 98.301.383

المعرف الجبائي : 043205E/P/000

القائم بالتتبع : ربح المناعي محل مخابرتها بمكتب محاميها الأستاذ عادل اليحياوي

المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 22 نهج الجزيرة تونس.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عادل اليحياوي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 22 نهج الجزيرة تونس.

المبتت ضدهما : فوزي وسامي أبناء عبد الجليل بن محمد العربي بن عثمان العبيدي فلاحان قاطنان ب 13 نهج نوفمبر معتمدية برقو سليانة.

السند التنفيذي : حكما ابتدائيا مدنيا صادر عن المحكمة الابتدائية بتونس بتاريخ 31 ماي 2013 تحت عدد 29598 وحكم مدنيا استئنافيا نهائيا وباتا صادرا عن محكمة الاستئناف بتونس بتاريخ 13 فيفري 2015 تحت عدد 59391.

محضر العقلة : تم بموجب محضر إنذار يقوم مقام عقلة عقارية على منابات المعقول عنهما بالرسم العقاري عدد 15067 سليانة بواسطة عدل تنفيذ ماهر الكامل بتاريخ 18 جوان 2024 تحت عدد 2764 ووقع ترسيمه بالرسم العقاري 15067 سليانة بتاريخ 24 جويلية 2024 (مجلد سليانة 2024/2 عدد 385)

تشخيص العقار موضوع التتبع : العقار يتمثل في منابات على الشياع قدرها 22.8868 هك أي 228868.5 جزء من مجموع 523128 جزء في العقار الفلاحي المسمى "سوسن" موضوع الرسم العقاري عدد 15067 سليانة الكائن بعمادة عين فرنة معتمدية برقو سليانة وتتواجد هذه المنابات داخل ثلاثة (3) قطع ارض فلاحية مجاورة لبعضها البعض (8 - 9 - 10).

• القطعة رقم 8 مساحتها 16.2219 هك وهي قطعة أرض فلاحية تعرف باللملومية وتتكون من مساحات أغلبها محترثة معدة لإنتاج الحبوب والأعلاف المطرية حددت ب 16 هك والباقي منها متمثل في مجرى مياه وأرض صخرية حددت مساحتها 0.2219 هك وهي في تصرف المطلوبان.

• القطعة رقم 9 مساحتها 06.1008 هك وهي قطعة أرض فلاحية تعرف بقطعة السانية وتتكون من مساحات محترثة لإنتاج الحبوب والأعلاف المطرية حددت ب 01.9008 هكآ والبعض الآخر خارج عن الإنتاج وتتكون من

صفايا (أرض صخرية) حددت مساحتها ب 04.20 هك كما يتواجد بالقطعة عدد 9 عدد 7 أصول إجاص عتيقة و5 كروم تين عديمة الصيانة ومسكن ريفي عتيق تحاذيه محلات ومخازن متعددة الاستعمال بعضها مغطاة والآخر مقشع وهي في تصرف المطلوبان. - القطعة رقم 10 مساحتها 29.9901 هكآ وهي قطعة أرض فلاحية تعرف بالعرقوب في جزءها العلوي الجوفي وتلة المرزوق في جزءها السفلي القبلي تتكون من مساحات بعضها محترث صالحة لإنتاج الحبوب والأعلاف المطرية حدد ب16.9901 هك والبعض الآخر خارج على الإنتاج يتكون من صفايا (أرض صخرية) حدد ب 13 هك ويتواجد بالقطعة عدد 10 مسكن ريفي عتيق متداعي للسقوط يلاصقه مخزن ومأوى وكذلك خزان ماء عمومي لمياه الشرب الادمي.

التحملات على العقار : لا توجد تحملات على المنابات بالعقار المذكور أعلاه.

زيارة العقار : كل راغب في زيارة العقار يمكنه ذلك كامل الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بسليانة أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع المبين عنوانه أعلاه.

الثمن الافتتاحي : حدد بمائتين وستة وعشرين ألف وسبعمائة وتسعة وأربعين دينار و75 مليمات (075،226.749 د) مع كامل مصاريف القضية.

المحكمة التي سيقع بها التبتيت وتاريخ البيع : دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بسليانة الكائن مقرها بشارع البيئة طريق قعفور 6100 سليانة يوم التاسع والعشرين من شهر أكتوبر سنة ألفين وأربعة وعشرون (29 أكتوبر 2024) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما بعدها.

المشاركة في البتة : يمكن المشاركة في المزايدة بواسطة محام وبعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل الجلسة أو تقديم صك بنكي مشهود بتوفر رصيده أو بضمان بنكي غير قابل للرجوع فيه وعلى غير المقيم الراغبين في المزايدة الاستظهار زياد على ذلك برخصة ممن له النظر.