بيع بالمزاد العلني

بيع بالمزاد العلني

الدائن العاقل :

أوليفي انجينو ANGENOT OLIVIER القاطن ببلجيكا.

1/ المعقول ضده : داود بن عزيزة، القاطن بالعزايزية بدار علوش، معتمدية حمام الأغزاز، ولاية نابل.

2/ المحامي القائم بالتتبع : الأستاذة هدى بلحاج علي المحامية لدى التعقيب مقرها، عدد 2 شارع البيئة منزل تميم م ج PA1000039/Z.

3/ العقار المجراة عليه العقلة (حسب تشخيص الخبير السيد فهري الضحاك) بتقريره المؤرخ في 15 ماي 2024 يتكون في مقاسم من مشمولات العقار المسمى سانية الدار V موضوع الرسم العقاري عدد 571093 نابل والمتمثلة كالآتي :

المقسم عدد 1 وبه جميع المرافق الحياتية ومساحته 1100 م2 وهو مفرز على عين المكان من جميع جهاته بسياج بحده قبلة في البعض المقسم عدد 6 وفي البعض الآخر المقسم عدد 2 وشمالا وغربا طريق وشرقا المقسمين عدد 7 وعدد 8 محدث عليه بناية تتألف من طابق أرضي وطابقين علويين ومدارج.

• الطابق الأرضي : يحتوي على شقة كبيرة مساحته 235 م2 وشقة صغيرة (STUDIO) ومدارج مساحتهما الجملية المغطاة 295 م2 وهما تامتي البناء وقد تمت تهيئتهما وتجهيزهما وتبليطهما بجميع المواد الفخمة وتجارة أبوابهما من الخشب الرفيع والنوافذ من نجارة الأليمنيوم وتغليف القبو بالجبس، وتحتوي الشقة الكبيرة على قاعتي جلوس وخمس غرف ومطبخ مجهز بقاعة أكل وبيت حمام ودورة مياه وشرفة، كما تحتوي الشقة الصغيرة (STUDIO) البالغة مساحتها 60 م2 على قاعة جلوس ومطبخ يفتح عليها غرفة نوم ودورة مياه.

• الطابق الأول : تبلغ مساحته المغطاة 295 م2 به استديو تام الإنجاز مياحته 60 م2 يحتوي على قاعة جلوس ومطبخ يفتح عليها وغرفة وبيت حمام، كما يحتوي على شقتين في طور الإنجاز بمساحة 110م2 لكل واحدة وقد تقدم البناء بهما إلى مستوى الأشغال الكبرى ويحتويات على قاعة جلوس ومطبخ يفتح عليها وغرفتي نوم ودورة مياه ويقع التطرق إليهما عبر مدارج بمساحة 15 م2 وينطلق من الطابق الأرضي إلى سطح الطابق الثاني.

• الطابق الثاني : تبلغ مساحته المغطاة 295م2 به استديو تام الإنجاز مساحته 60 م2 يحتوي على قاعة جلوس ومطبخ يفتح عليها وغرفة وبيت حمام، كما يحتوي على شقتين في طور الإنجاز بمساحة 110 م2 لكل واحدة وقد تقدم البناء بهما إلى مستوى الأشغال الكبرى ويحتويان على قاعة جلوس ومطبخ يفتح عليها وغرفتي نوم ودورة مياه ويقع التطرق إليهما عبر مدارج بمساحة 15 م2 وينطلق من الطابق الأرضي إلى سطح الطابق الثاني وسياج خارجي ومدخل.

المقسم عدد 6 : مساحته 300 مترا مربعا أرض بيضاء صالحة للبناء وغير مهيأة يحده قبلة لمقسم عدد 5 وجوفا في البعض المقسم عدد 1 وفي البعض الآخر المقسم عدد 7 وشرقا طريق وغربا المقسم عدد 2. المقسم عدد 15 : مساحته 286 مترا مربعا ارض بيضاء صالحة للبناء وغير مهيأة يحده قبلة وجوفا وغربا طروقات وشرقا المقسم عدد 19.

المقسم عدد 23 : مساحته 291 مترا مربعا، أرض بيضاء صالحة للبناء وغير مهيأة يحده قبلة المقسم عدد 40 وجوفا طريق وشرقا المقسم عدد 24 وجوبا المقسم عدد 22.

4/ الثمن المقترح : مليون وستمائة وثلاثة وتسعون ألفا وخمسمائة وخمسة وثلاثين دينارا 000،1.693.535 د.

5/ تاريخ البتة ومكانها : يتم التبتيت يوم الاثنين الموافق للحادي والعشرين من شهر أكتوبر سنة ألفين وأربعة وعشرين 21 أكتوبر 2024 وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بنابل.

6/ زيارة العقار موضوع التبتيت تتم كل يوم في أوقات العمل،

أ - إذا كان الراغب في الشراء أجنبي الجنسية يجب عليه الحصول على رخصة مسبقة من السيد والي نابل للمشاركة في المزايدة.

ب - على كل راغب في المزايدة أن يؤمن الثلث من الثمن الافتتاحي للبيع أو تقديم شيكا مشهود بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه.

ج - المشاركة في المزايدة لا تكون إلا بواسطة محام.

د - يمكن الاطلاع على كراس الشروط بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بنابل وبمكتب الأستاذة هدى بلحاج علي المحامية القائمة بإجراءات التتبع وذلك أيام وساعات العمل الإداري.