مكتب الأستاذ سليم كريشان
المحامي لدى التعقيب
بعمارة مريم برج البكوش أريانة
يعلم الأستاذ سليم كريشان م ج عدد 144270S في حق شركة البناء والتشييد "سوكوبات "SOCOBAT" في شخص
صفحة 20ممثلها القانوني، القاطن بمقرها بنهج بحيرة مالاران عمارة البدر ضفاف البحيرة 1053 بتونس مقرها المختار بمكتب محاميها المذكور.
عملا بالسند المرسم بالرسم العقاري عدد 59327 تونس (33060 منوبة) بتاريخ 4 ديسمبر 2020 (الإيداع منوبة، مجلد 2/ 2020 عدد 2 /1757) والمتمثل في عقد قرض برهن عقاري على جميع المناب الراجع للراهن ومن معه في الملكية قرينته ضحى حامدي بوصفهما متزوجان تحت نظام الاشتراك في الملكية؛ وبموافقتهما وهو عقد القرض المعرف عليه بالإمضاء بتاريخ 3 جوان 2020 والمسجل بالبحيرة بتاريخ 9 جوان 2020 بالوصل عدد M039312 وبعدد التسجيل 20602571، والموافق عليه من طرف القرينة ضحى حامدي بالكتب المعرف عليه بالإمضاء بتاريخ 24 نوفمبر 2020 والمسجل بالبحيرة في 25 نوفمبر 2020 بالوصل عدد M 077072 وبعدد التسجيل 20706245، وقد بقى على السيد رياض الشريف دينا بقيمة خمسة وأربعون ألف ومائتي دينارا (45200 د) مع فوائضه يسحب أيضا على قرينته السيدة ضحى الحامدي بالتضامن فيما بينهما وبموافقتهما بالكتب المذكور.
وعملا بالإنذار الذي يقوم مقام العقلة العقارية المبلغ في 30 أوت 2024 بواسطة عدل التنفيذ المنجي بن محمد حسب رقيمه عدد 23911 والمرسم ضد المعقول عنهما رياض بن حمدة بن عمر الشريف وزوجته ضحى حامدي القاطنين بنهج بعلبك عدد 54 منوبة وهو الإنذار المرسم على الرسم العقاري المذكور بتاريخ 16 أكتوبر 2024 مجلد منوبة 2 ع/2024 عدد 2579.
وعملا بتقرير الاختبار المأذون به والمودع بتاريخ 16 نوفمبر 2024 بكتابة المحكمة مع كراس الشروط فقد وقع تعيين الثمن الافتتاحي بما قدره مائتان وخمسة وعشرون ألف وثلاثمائة دينارا (225300 د) وذلك لغاية تبتيت العقار موضوع الرسم العقاري عدد 59327 تونس سابقا و33060 منوبة حاليا المسمى "وردة 845" كائن بنهج قصر هلال منوبة، وهو العقار الموصوف تدقيقا سواء بالاختبار أو بكراس الشروط مساحته الجملية 874 م م وجميع أجزائه 1033 جزء
يرجع منها للمعقول عنهما 159 جزء دون ذكر المساحة (ذكرها الخبير في قدر 137 م م للاسترشاد إذ يقع العمل بالمناب فقط) ويتمثل في شقة كائنة بالطابق العلوي من العمارة بالعقار المذكور وتتكون الشقة من قاعة استقبال و3 غرف نوم ومطبخ وبيت حمام وبيت راحة ومنشر ومدخل مستقل يفتح على نهج بعلبك توجد به مدارج تؤدي للطابق العلوي من البناء الحديث جدرانه من مادة الآجر وسقفه من خرسانة الإسمنت المسلح مغلفة بالجبس تتخلله فوانيس كهربائية وأرضية مفروشة بمربعات الخزف المصنع وأبوابه من الخشب العادي والنوافذ من مادة الألمنيوم وهي مجهزة بالماء الصالح للشراب وبالنور الكهربائي وقد وقع الحط من مبلغ الثمن الافتتاحي بما قدره أربعين بالمائة ليصبح مائة وخمسة وثلاثون ألف ومائة وثمانون دينارا (135180 د) ليكون الثمن الافتتاحي المعتمد للمزايدة.
ولكل راغب في المزايدة أن يؤمن ثلث المبلغ على الأقل أو أن يقدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفير رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه قبل موعد الجلسة المعين ليوم التاسع عشر من شهر فيفري من سنة 2025 (19 فيفري 2025) ابتداء من الساعة التاسعة صباحا وما يليها بواسطة الأستاذ سليم كريشان كما يمكنه زيارة العقار في أوقات العمل كما يمكنه الاطلاع على الملف بكتابة المحكمة المذكورة أو بمكتب المحامي القائم بالإجراءات بالعنوان المختار أعلاه وفي خصوص الأجانب عليهم التحصيل على ترخيص من والي الجهة.