إعلان بتة عقارية
بيع عقار غير مسجل
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذة سمية برهومي المحامية لدى الإستئناف، الكائن مكتبها بشارع الحبيب بورقيبة الكاف (معرفه الجبائي /1159565 Q)
طالب التتبع : عبد الوهاب بن محمد الطيب مسعودي، مهنته فلاح، قاطن دوار أم الكليل الجريصة ولاية الكاف، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 03639397 المسلمة بتاريخ 25 أفريل 2017.
المدين المعقول عليه : ربيع بن يونس بنحراث، مهنته وكيل شركة، القاطن بدوار أم الكليل الجريصة ولاية الكاف، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 08023701 المسلمة بتاريخ 15 جويلية 2021.
سند البيع : 1) الأمر بالدفع عدد 2879 الصادر عن المحكمة الابتدائية بالكاف بتاريخ 5 فيفري 2024 الواقع الإعلام به بواسطة الأستاذ لطفي بن صولة العدل المنفذ بدائرة قضاء المحكمة الابتدائية بالكاف حسب رقيمه عدد 7063 المؤرخ في 28 فيفري 2024.
2) - نسخة تنفيذية عدد 13353 من الحكم المدني (استئناف أمر بالدفع) عدد 41994 الصادر بتاريخ 20 ماي 2024 عن محكمة الاستئناف بالكاف، الواقع الإعلام به بواسطة عدل التنفيذ الأستاذ لطفي بن صولة حسب رقيمه عدد 7155 المؤرخ في 26 جويلية 2024 والمجرى فيه محضر تعذز تنفيذ على منقولات بتاريخ 11 سبتمبر 2024 بواسطة عدل التنفيذ الأستاذ لطفي بن صولة حسب رقيمه عدد 7155/1.
3) محضر عقلة تنفيذية عقارية (على عقارات غير مسجلة) محرر بواسطة عدل التنفيذ الأستاذ لطفي بن صولة تحت عدد 7155/5 بتاريخ 23 جانفي 2025 على خمس قطع أرض فلاحية راجعة بالملك للمعقول عليه، لواقع الإعلام به بواسطة عدل التنفيذ الأستاذ لطفي بن صولة حسب رقيمه 7155/6 المؤرخ في 23 جانفي 2025.
العقار المعروض للبيع :
أولا : جميع قطعة أرض صالحة للزراعة مساحتها 2 هك تقريبا يحدها قبلة ورثة الصادق بنحراث وشرقا مسلك فلاحى وجوفا ورثة الصادق بنحراث وغربا كذلك الكائنة بسريانة الجريصة الكاف، أصبحت على ملك المعقول عليه بموجب عقد البيع المحرر بواسطة عدل الإشهاد الأستاذة محرزية السليطي وجليسها بتاريخ 1 سبتمبر 2011 والمسجل بقباضة التسجيل بتاجروين وصل عدد M011007 بتاريخ 2 سبتمبر 2011. ثانيا : وجميع قطعة أرض فلاحية كائنة بسريانة معتمدية الجريصة ولاية الكاف مساحتها الجملية 1 هك و84 آر يحدها قبلة ورثة علالة بنحراث وجوفا أرض المطلوب ربيع وشرقا طريق فلاحي وغربا ورثة الشيخ الصادق بنحراث قد شمل القطعة المذكورة المسح العقاري الإجباري عمادة بسريانة الجريصة ولاية الكاف منطقة حرف H القطعة عدد 118، أصبحت على ملك المعقول عليه بموجب عقد الهبة المحرر بواسطة عدل الإشهاد الأستاذة محرزية السليطي وجليسها بتاريخ 11 سبتمبر 2021 والمسجل بقباضة التسجيل بتاجروين وصل عدد M 017710 بتاريخ 16 سبتمبر 2021.
ثالثا : جميع قطعة أرض فلاحية كائنة بسريانة معتمدية الجريصة ولاية الكاف مساحتها ثلاثة هكتارات 3 هك يحدها جوفا مسلك فلاحي وقبلة كذلك وشرقا ورثة الصادق بنحراث
ص 892وغربا ورثة علالة بنحراث شملها المسح العقاري الإجباري عمادة بسريانة منطقة حرف H عدد 122، أصبحت على ملك المعقول عليه بموجب عقد البيع المحرر بواسطة عدل الإشهاد الأستاذة محرزية السليطي وجليسها بتاريخ 13 سبتمبر 2021 والمسجل بقباضة التسجيل بتاجروين وصل عدد M 017711 بتاريخ 16 سبتمبر 2021.
رابعا : جميع قطعة أرض فلاحية كائنة بسريانة الجريصة ولاية الكاف مساحتها هكتار وخمسون آر (1 هك و50 آر) يحدها قبلة مسلك فلاحي وجوفا ورثة عمر بن سالم وشرقا بشير بن الشريف وغربا الناصر بن الشيخ الصادق وقد شملها المسح العقاري الإجباري عمادة بسريانة منطقة حرف H عدد القطعة 40 موضوع الملف المسحي 60050، أصبحت على ملك المعقول عليه بموجب عقد البيع المحرر بواسطة عدل الإشهاد الأستاذة محرزية السليطي وجليسها بتاريخ 26 أوت 2022 والمسجل بقباضة التسجيل بتاجروين وصل عدد M 022097 بتاريخ 15 سبتمبر 2022.
خامسا : جميع قطعة أرض فلاحية كائنة بعمادة بسريانة معتمدية الجريصة ولاية الكاف مساحتها هكتار وسبعة عشر آر (1 هك و17 آر) يحدها قبلة محمد الطاهر بنحراث وجوفا ورثة بنصويلح وشرقا عبد الملك بنحراث وغربا الناصر بنحراث وقد شملها المسح العقاري الإجباري عمادة بسريانة منطقة الأستاذة محرزية السليطي وجليسها بتاريخ 21 سبتمبر 2021 والمسجل بقباضة التسجيل بتاجروين وصل عدد M 018594 بتاريخ 28 سبتمبر 2021.
الثمن الافتتاحي : حدد بمائة وأربعة ألف
وستمائة | وثمانية | وسبعون | دينارا
(104.678.000 د) بواسطة اختبار عدى المصاريف الممتازة التي ستعلن عنها يوم البتة.
محكمة وجلسة البيع : دائرة البيوعات العقارية بمحكمة الكاف الابتدائية على الساعة التاسعة صباحا وما يليها من صباح يوم الإثنين الخامس من شهر ماي سنة ألفين وخمسة وعشرين (5 ماي 2025).
زيارة العقار : ممكنة كامل أيام الأسبوع في الأوقات الإدارية ولمزيد الإيضاح، يرجى الإطلاع على كراس الشروط بمكتب المحامي القائم بالتتبع وبكتابة المحكمة.
وعلى كل راغب في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم شيك مشهود بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه قبل الجلسة المعينة لها القضية.