بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية بعد التخفيض في الثمن الافتتاحي بنسبة % 40
مكتب الأستاذ
محمد سفيان الجموسي
المحامي لدى التعقيب
44، شارع الحبيب بورقيبة صفاقس 3000
الهاتف : 74.220.096
الفاكس : 74.201.001
معرف الوحيد : 580353A
الدائن العاقل: البنك العربي لتونس في شخص ممثله القانوني»شركة خفية الاسم» مرسم بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس B 167001997 ومرسم حاليا بالسجل الوطني للمؤسسات تحت المعرف الوحيد 0014161Q الكائن مقره الاجتماعي ب 9 نهج الهادي نويرة تونس1001 وبمقر فرعه بشارع الحبيب بورقيبة صفاقس، محل مخابرته بمكتب نائبه الأستاذ محمد سفيان الجموسي المحامي لدى التعقيب الكائن ب 44 شارع الحبيب بورقيبة عمارة اتوس صفاقس معرفه الوحيد A580353.
المعقول عنهم : 1) فوزي بن عبد السلام قطاطة (بصفته مدينا وراهنا عينيا)، وكيل شركة صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01032967، مقره بنهج الشهداء عدد 15 ساقية الدائر صفاقس.
2) فيصل بن عبد السلام قطاطة (بصفته ضامنا وكفيلا عينيا) فلاح صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01065856 مقره بنهج الشهداء عدد 15 ساقية الدائر صفاقس. 3) منال بنت فاكر قطاطة (بصفتها ضامنة وكفيلة عينيا) صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 08800831 مقرها بشارع الحبيب معزون عدد 14 ساقية الدائر صفاقس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد سفيان الجموسي المحامي لدى التعقيب، 44 شارع الحبيب بورقيبة صفاقس 3000.
العقار المجراة عليه العقلة والمعروض للبيع : أجريت العقلة العقارية حسبما يثبته محضر العقلة العقارية التنفيذية عدد 31240 المحرر بتاريخ 5 ديسمبر 2024 بواسطة العدل المنفذ ميمون معلى على ما يلي : جميع العقار الكائن بطريق المهدية كلم 13 على يمين المتجه من صفاقس المتمثل في جميع قطعة أرض مستطيلة الشكل مسيجة من جهاتها القبلية والشرقية والجوفية البالغ مساحتها حوالي 3520 متر مربع وهي تمثل جزء من القطعة عدد 401 مسح إجباري منطقة البدارنة حرف - I وهذه الأرض أقيم عليها بناء مدجنة مساحتها المغطاة 960 أمتار مربعة سقفها مغطى بصفائح معدنية متموجة جدرانها الخارجية مبنية بالآجر وهي مكلسة من الداخل والخارج وأرضيتها مبلطة بالاسمنت وملاصق لها غربا بناء بيت للعلف مساحتها المغطاة 32 أمتار مربعة سقفها من الخرسانة المكلسة وهي مكلسة من الداخل والخارج.
كما أقيم على حدها الجوفي بناء بيت مغطاة بصفائح معدنية مساحتها المغطاة 38 أمتار مربعة كما يشتمل هذا العقار على عدد 8 أصول زيتون : عدد 7 أصول زيتون بسطرين مشرقة مغربة، سطر به 4 أصول وسطر به 3 أصول وأصل زيتون يتواجد خارج عن التربيعة وعلى مقربة من الحد الفاصل شرقا. يحد العقار قبلة شركة فنون الأحذية المهيري وشرقا مدخل وجار وجوفا قطاطة ومن ورائه طريق المهدية وغربا قطاطة كذلك مع الإشارة وان مدخل العقار مرسوم بالمثال المسحي. الثمن الافتتاحي : قدر الثمن الافتتاحي لجميع العقار موضوع العقلة بعد التخفيض فيه بنسبة % 40 قدره مائتان وثلاثة وثلاثون ألف وستمائة وأربعون دينارا (000،233.640 د) أرضا وبناءا ومحتوى تضاف له مصاريف التبتيت عن الجلسة الأولى وقدرها خمسة آلاف وبتيت عن الجلسة الأولى وقدرها خمسة آلاف وثمانمائة وعشرة دنانير (000،5.810 د) كما تضاف له مصاريف تكميلية سيقع تسعيرها جلسة.
التحملات الموظفة على العقار :
- ترسيم رهن من الدرجة الأولى بما قدره 000،500.000 دينار لفائدة البنك العربي لتونس القائم بالتتبع بموجب كتب قرض برهن به ضمان محرر بالحجة العادلة بواسطة عدلي الإشهاد المعز كريشان وحسان البناني بتاريخ 25 جوان 2015.
تاريخ البتة ومكانها : تجري البتة يوم الاثنين الموافق للثاني عشر من شهر ماي سنة ألفين وخمسة وعشرون (12 ماي 2025) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة الجلسة المخصصة للبيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 1 الكائن مقرها بشارع أبو القاسم الشابي صفاقس.
زيارة العقار : زيارة العقار ممكنة كامل أيام الأسبوع في التوقيت الإداري وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة أن يؤمن مبلغ ثلث الثمن الافتتاحي وقدره سبعة وسبعون ألف وثمانمائة وثمانون دينارا (000،77.880 د) بواسطة محام قبل موعد الجلسة وبالنسبة للأجانب عليهم الحصول مسبقا على رخصة السيد والي الجهة.
ولمزيد الإرشادات الاتصال بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد سفيان الجموسي الكائن ب 44 شارع الحبيب بورقيبة صفاقس أو بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس 1 أين تم إيداع كراس الشروط.