بيع عقار مسجل بالمزاد العلني على إثر عقلة عقارية

بيع عقار مسجل بالمزاد العلني على إثر عقلة عقارية

شركة الطاهري للمحاماة والتحكيم

الأستاذ عبد المؤمن الطاهري

المحامي لدى التعقيب

26، نهج أحمد التليلي

مركب زروق مكتب عدد 44 تونس

الهاتف : 71 335 949

المعرف الجبائي : 1912769B

1/ الدائن العاقل والقائم بالتتبع : بنك البركة تونس في ش.م.ق، شركة خفية الإسم، مرسمة بالسجل الوطني للمؤسسات تحت عدد 031041F مقره ب 88 شارع الهادي شاكر 1002 تونس، بصفته دائنا عاقلا.

2/ المعقول عنها : السيدة بسمة بنت التونسي فضلي حرم قيس بن شيدة، صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 05044276 بصفتها كفيلة عينية متضامنة والقاطنة ب8 نهج الشهداء تونس.

3/ المحامي القائم بإجراءات التتبع : شركة الطاهري للمحاماة والتحكيم ممثلة في وكيلها الأستاذ عبد المؤمن الطاهري المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه ب26 نهج أحمد التليلي مركب زروق مكتب عدد 44 تونس.

4/ تعيين العقار المجراة عليه العقلة :

يتمثل العقار المعقول في جميع العقار المسمى "دار الحنافي" موضوع الرسم العقاري 119480 تونس والكائن بعدد 10 نهج الشهداء منَطقَة سيدي بومنديل بتونس العاصمة والمتمثل في قطعة أرض مساحتها 154 مترا مربعا مقام فوقها بناية ذات ثلاثة طوابق، طابق أرضي وعدد 2 طوابق علوية، مستغلة كمحل تجاري بالطابق الأرضي والسكنى في باقي الطوابق.

ويحتوي الطابق الأرضي على مدخل للمحل ودورة مياه ومستودع مستغل من طرف شركة لصنع العطورات حسب ما يظهر تسمى "شركة المتميزة" وتبلغ مساحته المغطاة 120 مترا مربعا، الطابق الأول تبلغ مساحته المغطاة 120 متر مربع ويتكون من صالة

وغرفة نوم ومطبخ وغرفة للطعام وغرفة جلوس، الطابق الثاني تبلغ مساحته المغطاة 120 متر مربع ويتكون من وسطية تعلوها قبة وثلاث غرف نوم ومطبخ ودورة مياه.

الجدران الخارجية من الآجر والسقف دالة وارتفاعه عن الأرضية يقدر بحوالي ثلاثة أمتار مغلف بزينة علوية، البلاط في أغلبه من الجليز والبارتار الأبواب والنوافذ من اللوح المطلي بالدهن والمحل مجهز بكافة المرافق العامة بما في ذلك التسخين المركزي والعقار يوجد بمنطقة عمرانية وتجارية وحالة البناء فوق المتوسط ومعتنى به.

كما أن جزءا من المدارج يوجد ضمن عقار مجاور وأن جزءا منه يوجد داخل عقار على ملك الغير وذلك حسبما ورد بتقرير الخبير المنتدب السيد محمد الهادي بن مريم.

5/ الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي بمبلغ قدره ثلاثمائة وسبعة وتسعون ألف دينار دون مصاريف التتبع التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة.

6/ تاريخ البتة وساعتها ومكانها : يقع تبتيت كامل العقار المجراة عليه العقلة بالجلسة وأمام دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بتونس وذلك يوم الثلاثاء الموافق للثالث من شهر جوان سنة خمسة وعشرون وألفين (3 جوان 2025) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

7/ زيارة العقار : يمكن زيارة العقار ومعاينته كل يوم وعلى عين المكان.