A la suite d'une saisie immobilière
Société TAHRI AVOCATIE ET ARBITRAGE
Maître Tahri Abdelmoumen
Avocat auprès de la cour de cassation
26, rue Ahmed Tlili complexe Zarrouk, n°44 Tunis
Tél : 71 335 949
MF : 1912769B
1- Le créancier saisisant et poursuivant : Albaraka Bank Tunisia
p. 3056au nom de son représentant légal, S.A, inscrite au registre national des entreprises sous le N°031041F, sis au 88 avenue Hédi Chaker, 1002 Tunis, en sa qualité de créancier poursuivant.
2- Le débiteur sujet de la saisie : Mme Basma bent Ettounsi Fadhli épouse Kais ben Chida, CIN n° 05044276 en sa qualité de garantie solidaire, demeurant au 8 rue des Martyrs Tunis.
3- L'avocat poursuivant : Société TAHRI AVOCATIE ET ARBITRAGE Représentée par son gérant Maître Tahri Abdelmoumen avocat auprès de la cour de cassation, demeurant au 26, rue Ahmed Tlili complexe Zarrouk, n°44 Tunis.
4- Désignation de l'immeuble objet de la saisie : Il s'agit de l'immeuble immatriculé dénommé «dar el hannafi» objet du titre foncier n°119480 Tunis, situé au n°10 rue des Martyrs dans la région de Boumandil à Tunis - ville, composée du lot de terrain de superficie 154 m² sis sur lequel est bâti un immeuble de trois étages, un rez-de-chaussée et deux étages, exploité à usage commercial pour le rez-de-chaussée et à usage d'habitation pour les autres étages.
Le rez-de-chaussée de superficie couverte 120 m² est composé d'une entrée, une salle d'eau et un dépôt exploité par une société de fabrication de parfum dénommée «société elmoutamaiza» selon les apparences.
Le premier étage, de superficie couverte 120 m² est composé d'un salon, une chambre à coucher, une salle à manger et une cuisine, le deuxième étage, de superficie couverte 120 m² est composé d'une «westia» avec coupole, trois chambres à coucher, cuisine et une salle d'eau.
Les murs extérieurs sont en brique, les toits en dalle, l'hauteur des murs est de d'environ 3 mètres, couvert de décorations sur la partie haute, le sol est couvert en lustre et en parterre, les portes et fenêtres en bois peint en laquée, le local est équipé de tous les services publics y compris le chauffage central, l'immeuble est situé à une zone d'habitation et d'usage commercial, son état est plus que moyen et entretenu.
Une partie de l'escalier se situe dans un immeuble voisin, une autre partie sur un immeuble qui appartient à autrui, selon la rapport de l'expert désigné Mr Mohamed Elhedi ben Mariem.
5- Mise à prix : La mise à prix a été fixée pour le montant de trois cent quatre vingt dix sept mille dinars (397.000,000 D) outre les frais de poursuite qui seront fixés par le tribunal le jour de l'audience.
6- Date et lieu de vente : la vente de la totalité du terrain saisi sera devant la chambre des créées auprès du tribunal de première instance de Tunis le mardi trois juin deux mille vingt cinq (03/06/2025) à partir de 9h du matin.
7- Visite de l'immeuble : La visite de l'immeuble peut se faire tous les jours sur les lieux.