بيع منابات مشاعة
في عقار مسجل بالمزاد العلني
مكتب الأستاذ كمال الوسلاتي
المحامي لدى التعقيب
نهج البلدية باجة
المعرف الجبائي : KP/0259391
الهاتف : 78454554
الدائنون العاقلون : كمال بن محمد الوسلاتي وزوجته نعيمة بنت الصادق الخميري وأبناؤه الرشد نضال وندى ونسرين ونادر القاطنين بشارع فرنسا بباجة.
المدينون المعقول عنهم : ورثة الزين بن حسونة الحباشي وهم زوجته ربح رحمانيه وابنيه الرشيدين فريد وجمال القاطنين بهنشير الحداد المنشار باجة الشمالية بوصفهم خلف عام للمدين المعقول عنه.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ كمال الوسلاتي المحامي لدى التعقيب الكائن مقره بعدد 13 نهج البلدية باجة.
السند التنفيذي والإعلام به : حكم استئنافي مدني عدد 876 صادر عن محكمة الاستئناف بباجة بتاريخ 16 أفريل 2024 وقع الإعلام به بواسطة عدل التنفيذ بباجة الأستاذ المنجي العطواني بمقتضى محضر عدد 3021 بتاريخ 10 جوان 2024.
محضر الإنذار القائم مقام عقلة عقارية وترسيمه : أجريت العقلة بمقتضى الإنذار القائم مقام عقلة عقارية عدد 3021 مجرى بواسطة عدل التنفيذ بباجة الأستاذ المنجي العطواني بتاريخ 1 أكتوبر 2024 تم ترسيمه بالرسم العقاري عدد 24379 باجة لدى إدارة الملكية العقارية بباجة حسب المكاتبة الصادرة عنها عدد 1188/212 بتاريخ 16 أكتوبر 2024.
العقار المجراة عليه العقلة : أجريت العقلة على جميع المنابات الشائعة الراجعة للمحكوم عليه في العقار المسجل موضوع الرسم العقاري عدد 24379 باجة وقدرها 21249 جزء على الشياع ويعادلها 21249 م2 وهو العقار المسمى " هنشير الحداد 1 " ضيعة فلاحية كائنة بالمنشار باجة الشمالية مساحتها الجملية 1304107م2 وتبين من الاختبار المجرى بإذن قضائي عدد 92431 صادر بتاريخ 28 أفريل 2025 أنجز بواسطة الخبيرين شكري بن علالة المالكي ومنال عيادي أن المنابات موضوع العقلة تشمل محل سكنى ومستودع ومدجنة في مساحة 2500 م2 مجهزة بالماء والنور الكهربائي والباقي أرض بها أشجار زياتين وأرض بيضاء.
الثمن الافتتاحي : وقع تحديد الثمن الافتتاحي لتبتيت العقار موضوع العلقة بأربعمائة وأربعة وعشرون ألفا ومائتان وخمسة عشر دينارا (000،424.215 د) بمقتضى تقرير الخبيرين شكري مالكي ومنال عيادي المؤرخ في 15 ماي 2025 المجرى تنفيذا للإذن على العريضة عدد 92431 الصادر عن جناب رئيس المحكمة الابتدائية بباجة بتاريخ 28 أفريل 2025.
تاريخ ومكان البتة : سيقع تبتيت العقار موضوع العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بباجة وذلك يوم الخميس الموافق للثالث من شهر جويلية سنة خمسة وعشرون وألفين (3 جويلية 2025) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
شروط معاينة وزيارة العقار موضوع العقلة : يمكن لكل راغب في الشراء معاينة العقار المجراة عليه العقلة كامل أيام الأسبوع دون شروط.