بيع عقار
الدائن العاقل : مصرف شمال إفريقيا الدولي، شركة خفية الاسم في ش.م.ق، معرفه الوحيد بالسجل الوطني للمؤسسات 00033277J والكائن مقره الاجتماعي بشارع خير الدين باشا تقسيم النسيم، مونبليزير، ص ب 1080 - 485 تونس، والمعين محل مخابرته بمكتب نائبته الأستاذة ليلى بو زكري، المحامية القائمة بالتتبع، الكائن بنهج بحيرة توركانا، عمارة نور البحيرة، المدخل ب، الطابق الثالث، ضفاف البحيرة 1 تونس.
المدين المعقول عنه : السيد الحبيب بن البشير بن سالم الديماسي، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 02861194 الكائن مقره بالزيتونة 2، القنطاوي، حمام سوسة، سوسة، والمعين محل مخابرته بمكتب الأستاذ أصيل بوميزة، المحامي، الكائن مكتبه بنهج 22 جانفي 1952 سوسة،4000، بمقتضى محضر الإعلام بتعيين مقر مخابرة المبلغ بواسطة عدل التنفيذ الأستاذة هندة قريشي الجديدي المضمن تحت عدد 5918 بتاريخ 17 نوفمبر 2017، بصفته كفيلا عينيا بالتضامن للمدينة الأصلية شركة صناعة الآجر بزغوان IBZA"." في ش.م.ق، شركة ذات مسؤولية محدودة، معرفها الوحيد بالسجل الوطني للمؤسسات عدد 0445586K والكائن مقرها الاجتماعي بطريق زغوان، الزريبة؛ زغوان.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذة ليلى بو زكري، المحامية لدى الاستئناف، الكائن مكتبها بنهج بحيرة توركانا، عمارة نور البحيرة، المدخل ب الطابق الثالث، ضفاف البحيرة 1، تونس، معرفها الجبائي عدد 1472492/Q/A/P/000.
تعيين العقار المجراة عليه العقلة حسب ما نص عليه كراس الشروط : يتمثل العقار المرهون رهنا عقاريا من الدرجة الأولى لفائدة المصرف العارض، في جميع الأجزاء المشاعة المقدرة ب 437 جزء من جملة 656400
جزء الراجعة بالملك للمدين المعقول عنه في العقار المسمى "بني مطير" موضوع الرسم العقاري عدد 3144 جندوبة، والمتمثل في قطعة أرض منحرفة الشكل ومنحدر من الجهة الجوفية - الغربية إلى الجهة القبلية - الشرقية، والمتكون من مسكن بطابق شبه أرضي وطابق شبه علوي أول وطابق شبه علوي ثاني تمسح جمليا 1200 م م يتميز بإضاءة طبيعية وتدفئة مركزية وإطلالة متميزة على مناظر طبيعية وغابية وقد أقيم وفق مثال هندسي مدروس يتماشى مع طبيعة الأرض المنحرفة طبق التدرج في البناء.
يمسح الطابق الشبه الأرضي حوالي 94 متر مربع مغطاة في مستودع وغرفة ودورة مياه به دوش ومدرج مؤدي للطابق شبه علوي أول الذي يمسح حوالي 154 متر مربع مغطاة تقريبا ويتمثل في قاعة جلوس مفتوحة بها مدفأة ومطبخ ودورة مياه وبه باب بالجهة الغربية وهو المدخل الرئيسي وباب بالجهة الشرقية يفتح على الحديقة ومدرج يتم من خلاله الولوج إلى الطابق شبه العلوي الثاني الذي يمسح حوالي 154 متر مريع ويتكون من ثلاثة غرف وغرفة - جناح ودورة مياه. كما أن العقار مسيج وبه شلال ووادي اصطناعي بالجهة الشرقية وسقفه بالطالق الأخير يتكون من العوارض الساندة والقرميد الأحمر الذي يميز المنطقة.
المبلغ الافتتاحي : أنهت الخبيرة المنتدبة السيدة أسماء الدغبوجي المرابط أعمالها بتاريخ 2 سبتمبر 2024 بتحديد قيمة العقار المرهون لفائدة الدائن القائم بالتتبع بمبلغ أربعمائة وثمانون ألفا وسبعون دينارا (000،480.070 دينار) والذي سيعتمد كثمن افتتاحي للعقار.
بيان يوم البتة وساعتها والمحكمة التي تجرى أمامها : جلسة التبتيت يوم الثلاثاء الموافق للتاسع والعشرين من شهر جويلية (29 جويلية 2025) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بجندوبة بمقرها الكائن بشارع الحبيب بورقيبة 8100 جندوبة.
شروط معاينة العقار وزيارته : يمكن زيارة العقار خلال كامل أيام الأسبوع أثناء التوقيت الإداري، ولزيادة الإرشادات يمكن الاتصال بالمحامي القائم بالتتبع، الأستاذة ليلى بو زكري، المحامية لدى الاستئناف، الكائن
مكتبها بنهج بحيرة توركانا، عمارة نور البحيرة، المدخل ب، الطابق الثالث، ضفاف البحيرة 1 تونس، الهاتف : 71.965.089، أو كتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بجندوبة أين تم إيداع كراس الشروط بتاريخ 13 جوان 2025.