La partie poursuivante : North Africa International Bank, Société Anonyme, représentée par son Président Directeur Général, son Identifiant Unique au RNE : 00033277J, sise à la Rue Khaireddine Pacha, lotissement Ennassim, Montplaisir, P.O. B.P. 1080-485, Tunis, son domicile est élu au Cabinet de Maître Layla Bouzekri, avocate poursuivante, sis à la Rue du lac Turkana, Immeuble Nour El Bouhaira, Entrée B, 3ème étage, Les Berges du Lac I, Tunis.
La partie poursuivie :
- M. Habib Ben Béchir Ben Salem Dimassi, titulaire de la CIN n°02861194, demeurant à Ezzitouna 2, El Kantaoui, Hammam Sousse, Sousse, son domicile est élu au Cabinet de Maître Assil Boumiza, Avocat, sis à la Rue 22 janvier 1952, Sousse, 4000. En vertu du PV d'élection de domicile n°5918 du 17/11/2017 dressé par Maître Hind Kouraichi Jedidi en tant que garant solidaire de la société débitrice «I.B.Z.A» représentée par son représentant légal, Société à Responsabilité limitée, son Identifiant Unique au RNE : 0445586K, sise à la Route Zaghouan, Ezeriba, Zaghouan.
L'avocate poursuivante : Maître Layla Bouzekri, Avocate à la Cour d'Appel, sis à la Rue du Lac Turkana, Immeuble Nour El Bouhaira, Entrée B, 3ème étage, Les Berges du Lac 1, Tunis. Son identifiant fiscal : 1472492/Q/A/P/000.
Désignation du bien hypothéqué comme le prévoit le cahier des charges : Le bien est hypothéqué au premier degré au profit de la banque
p. 3745poursuivante, pour toutes les parts indivises estimées à 437 parts d'une totalité de 656400 parts à la propriété de la partie poursuivie, appelé «Bni Mtir» l'objet du Titre Foncier n°3144 Jendouba, consistant à une parcelle oblique en une pente intérieure de l'ouest jusqu'au I'Est. Il se compose d'une résidence avec un sous-sol, un premier étage et un deuxième étage, dont la superficie totale est à 1200 m². Il se caractérise par un éclairage naturel, chauffage central et une vue distinctive sur les paysages naturels et forestiers. Il est construit selon un modèle d'architecture bien étudié en accord avec la nature du terrain avec pente conformément la gradation dans la construction.
La superficie du sous-sol est presque 94 m² couverte. Il se compose d'un entrepôt, une chambre, une salle d'eau avec douche et un escalier menant au premier étage avec superficie de presque 154 m² presque couverte. Il se compose d'un salon ouvert avec une cheminée, une cuisine, une salle d'eau, une porte de l'entrée ouest, c'est la porte de l'entrée principale et une porte de l'Est qui s'ouvre sur le jardin et un escalier menant au deuxième étage avec superficie presque 154 m². Il se compose de 03 chambres et une chambre, suite et une salle d'eau.
En outre, le bien hypothéqué est clôturé dont il contient une cascade et une vallée artificielle à l'Est. En ce qui concerne le dernier étage, il se compose d'un toit et des poutres avec des briques rouges qui caractérisent la zone.
La mise à prix : l'experte désignée, Mme Asma Daghbouji Marabet, a achevé ses travaux en date du 02/9/2024 en déterminant la valeur du bien hypothéqué au profit du créancier à la somme de quatre cent quatre vingt mille et soixante dix dinars (480.070,000 Dinars), qui sera approuvé comme prix d'ouverture de la propriété.
La date d'adjudication : La vente aux enchères publiques aura lieu au Tribunal de Première Instance de
Jendouba sis à l'Avenue Habib Bourguiba, 8100, Jendouba, le mardi 29/7/2025, à partir de 9h du matin.
La visite des lieux : Peut s'effectuer chaque jour dans les heures de travail administratives. Pour des amples renseignements contacter le Cabinet de l'avocat poursuivant Maître Layla Bouzekri sise à la Rue du Lac Turkana, Immeuble Nour El Bouhaira, Entrée B, 3ème étage, les Berges du Lac 1 ou le greffe du Tribunal de Première Instance de Jendouba où a été déposé le cahier des charges en date du 13/6/2025.