بيع بالمزاد العلني — الأستاذ مصطفى بوغازلي

بيع بالمزاد العلني

الأستاذ مصطفى بوغازلي

المحامي لدى التعقيب

3 نهج عبد الرحمان بن عوف المنزه الخامس أريانة

الهاتف : الفاكس 71237601 الجوال : 98314410

المعرف الجبائي عدد 222720KAP000 1) الشركة التونسية للبنك : شركة خفية الإسم، مرسمة بالسجل الوطني للمؤسسات عدد A/1237 ممثلة في شخص رئيسها ومديرها العام، مقرها الاجتماعي بتونس نهج الهادي نويرة والمعينة محل مخابرتها بمكتب نائبها القائم بالتتبع الأستاذ مصطفى بوغازلي المحامي لدى التعقيب، والكائن 3 نهج عبد الرحمان بن عوف المنزه الخامس أريانة م ج عدد 222720KAP000 بصفتها دائنة مرتهنة.

2) المدين الأصلي : السيد عثمان بن جلول جميل، التاجر حرفة، ص ب ت وعدد 01663675 مرسم بالسجل الوطني للمؤسسات تحت عدد M0054242،الكائن مقره بنهج ليبيا منزل تميم - ولاية نابل.(بصفته المدين والمالك والضامن برهن عقاري )

3) - المحامي القائم بإجراءات التتبع : الأستاذ مصطفى بوغازلي المحامي لدى محكمة التعقيب، مكتبه ب 3 نهج عبد الرحمان بن عوف المنزه الخامس أريانة.

أولا : العقار موضوع الرسم العقاري عدد 572459 نابل

4) تشخيص العقار : يقع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 572459 نابل المسمى "النهضة" الماسح ل 11290 م2 على يسار الطريق الرابطة بين منزل تميم وقربة وبمنزل حر معتمدية منزل تميم وهي منطقة مهيئة وبها جميع المرافق ويتكون العقار من مستودع يمسح 164م 2 تقريبا يقع في آخر العقار وسقفه دالة بارتفاع 5 أمتار وأرضيته مبلطة بالجليز ويحتوي على دورة مياه دوش ودورة مياه ثانية ومدخلين الأول بابه ستار حديدي والثاني من الحديد المطروق وبه مصنع يمسح 945 م2 تقريبا يقع في آخر العقار وسقفه دالة بإرتفاع 5 أمتار تقريبا وأرضيته مبلطة بالجليز وبه 4 أبواب ذات ستار حديدي وبناية تتكون من طابق أرضي وطابق أول وتمسح 288 م 2 وتتمثل في شقة لملابس العملة ومدارج رخامية محروسة بالحديد المطروق تفضي لشقتين بالطابق الأول كل شقة متكونة من قاعة استقبال وغرفتين ومطبخ وشقة بها بيت استحمام والثانية بها دورة مياه فقط وبه مخزن يمسح 60 م 2 أرضيته مبلطة بالجليز وسقفه من الخشب والقرميد وبابه ستار من حديد وقاعة طعام جماعية تمسح 56 م 2 أرضيتها مبلطة بالجليز وسقفها من الخشب والقرميد والباب ستاره من حديد وبها دورة مياه وبيت حراسة تمسح 12 م 2 تقريبا سقفها من الدالة وبها سقف ثانوي من الجبس بارتفاع 6 أمتار تقريبا سقفها دالة وأرضيتها مبلطة بالمربعات الخزفية وبها مطبخ وغرفة فسيحة ودورات مياه وقاعة اجتماعات بالطابق الأول تمسح 200م2 تقريبا ومقهى تمسح 160م2 تقريبا سقفها من الدالة وأرضيتها مبلطة بالمربعات الخزفية ونوافذها وأبوابها من الألمنيوم ومطعم يمسح 250 م2 سقفه من الدالة بارتفاع 5 أمتار تقريبا ونوافذه وأبوابه من الألمنيوم وبه دورات مياه وورشة لإصلاح السيارات تمسح 288 م2 تقريبا مشيدة بالآجر وأرضيتها مبلطة بخليط الإسمنت وسقفها دالة بارتفاع 5 أمتار ومخزن من الطولة يمسح 160م 2 وأرضيته مبلطة بالمربعات الخزفية وبيت حراسة تمسح 32 م 2 تقريبا سقفها من الدالة وكل هذه البناءات في تصرف وحوزة السيد عثمان جميل

2) الثمن الافتتاحي للرسم العقاري عدد 572459 نابل : عين الثمن الافتتاحي للمنابات العقارية المعروضة للبيع بمبلغ قدره سبعة ملايين وثلاثمائة وتسعة عشر ألفا

وتسعمائة | واثنين | وثلاثون | دينارا

(7.319.932,000 د) دون مصاريف التتبع التي سيقع الإعلان عليها يوم الجلسة.

ثانيا : العقار موضوع العقاري عدد نابل

1 - تشخيص العقار :

يقع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 534613 نابل المسمى "يسرى" الماسح ل 536 م 2 بنهج الياسمين بمنطقة الشاطيء بمنزل تميم ولاية نابل وبمنطقة مهيئة وبها جميع المرافق وقريبة جدا من البحر وتتكون من فيلا بطابق أرضي تمسح 168 م 2 تقريبا مشيدة بالآجر وسقفها دالة وأرضيتها مبلطة بالجليز في جزء وبالمربعات الخزفية في جزء آخر وتتكون من قاعة استقبال وغرفتين ودورة مياه ومطبخ تام الموجبات وبيت استحمام ودوش ودورة مياه تفتح على الحديقة ومدارج تفضي للسطح وفضاء معد كمستودع وحديقة مبلطة بالجليز وسياج من الآجر.

2) الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 534613 نابل المعروض للبيع بمبلغ قدره خمسمائة وواحد وسبعون ألفا وأربعمائة وثلاثون دينارا (571.430,000 د) دون مصاريف التتبع التي سيقع الإعلان عليها يوم الجلسة

9) المحكمة وجلسة التبتيت : سيقع تبتيت العقارات المشخصة أعلاه بالجلسة وأمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بنابل يوم الاثنين الموافق لليوم التاسع والعشرين من شهر سبتمبر سنة ألفين وخمسة وعشرون (29 سبتمبر 2025) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

• يمكن زيارة العقار كل يوم

• للمشاركة في المزايدة يجب تأمين ثلث الثمن الافتتاحي

• أو تقديم صك مشهود بتوفر رصيد أو ضمان بنكي لا رجوع فيه.

• بالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من والي الجهة.