بيع بالمزاد العلني — الأستاذ مصطفى بوغازلي

بيع بالمزاد العلني

الأستاذ مصطفى بوغازلي

المحامي لدى التعقيب

3 نهج عبد الرحمان بن عوف المنزه الخامس أريانة

الهاتف : الفاكس : 71237601 الجوال 98314410

المعرف الجبائي عدد 222720KAP000 1): الشركة التونسية للبنك، شركة خفية الإسم، مرسمة بالسجل الوطني لمؤسسات عدد A/1237،ممثلة في شخص مديرها العام، مقرها الاجتماعي بتونس نهج الهادي نويرة - بصفتها دائنة مرتهنة.

2) 1) السيد إمحمد بن أحمد الصحبي لاغة مدير شركة صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 07033186، القاطن بقربة شارع 2 مارس 1934 ولاية نابل المدين الأصلي. 2) السيدة دليلة بنت امحمد لاغة حرم بوزيد ص ب ت و عدد 01771031 القاطنة بنهج التفاح حي الرياض قربة الواهبة والمالكة لحق الرقبة مدى الحياة.

3 - سيرين بنت محمد الصادق بن محمد عز الدين بوزيد ص ب ت و عدد 09785823 القاطنة بنهج رومة حي الرياض قربة ولاية نابل

4 - سوار بنت محمد الصادق بن محمد عز الدين بوزيد ص ب ت و عدد 06495310 القاطنة بقربة نهج رومة حي الرياض قربة ولاية نابل

5 - أحمد بن محمد الصادق بن محمد عز الدين بوزيد - ص ب ت و عدد 09828917 القاطن بقربة نهج رومة حي الرياض قربة ولاية نابل بصفتهم الموهوب لهم كامل العقار من والدتهم السيدة دليلة بنت محمد بن أحمد لاغة.

6 - السيد محمد الصادق بن محمد عز الدين بوزيد ص ب ت و عدد 01642987 القاطن بنهج القيروان قربة بصفته الموهوب له بحق الرقبة مدى الحياة من زوجته.

3) المحامي القائم بإجراءات التتبع : الأستاذ مصطفى بوغازلي المحامي لدى محكمة التعقيب، مكتبه ب 3 نهج عبد الرحمان بن عوف المنزه الخامس أريانة.

1) تشخيص العقار هو عقار مسجل موضوع الرسم العقاري عدد 539965 نابل المسمى "دليلة" والمتمثل في فيلا ذات طابق أرضي وطابق أول وتحتل موقعا متميزا وسط حي سكني قرب الشاطيء الرملي لمدينة قربة حيث تفصله عن البحر مسافة ال 70 مترا ويتميز

الحي السكني بطابع منفتح ومطل على البحر وتفتح الفيلا على نهج وبناءها من النوع المنفرد حيث تحيط بها حديقة من 4 واجهات ولها بابان خارجيان على مستوى السور أحدهما مخصص لبلوغ الطابق العلوي وباب مستودع وهي متصلة بكافة الشبكات العمومية الضرورية كالماء والكهرباء والغاز الطبيعي والعقار ضمن مثال التهيئة لمدينة قربة تحت صبغة منطقة بناء فردي منفرد بحري والبناء من النوع فوق المتوسط ويقترب من الطراز الراقي المتميز حيث وقع بناء الفيلا خلال أواخر التسعينات من القرن الماضي ويشتمل الطابق الأرضي على شقة تتكون من بهو دخول وبيت جلوس ومطبخ و4 غرف نوم تتضمن خزانات حائطية وبيت استحمام ودورة مياه ومستودع سيارة وحديقة جانبية تحيط بالفيلا ومدرج مغطى يؤدي إلى الطابق العلوي وتقدر المساحة الجملية للشقة ب 240م م الطابق الأول يحتوي على شقتين تشتمل الأولى على قاعة استقبال وبهو وعدد 2 غرف نوم ومطبخ وغرفة استحمام مساحتها 90 م م والثانية تشتمل بدورها على قاعة استقبال وبهو و3 غرف نوم ومطبخ وغرفة استحمام مساحتها الجملية 150 م م ويتم بلوغ الشقتين بالطابق الأول عبر مدرج مغطى مستقل ويتواصل المدرج إلى سطح البناية وتعتبر المواد المستعملة بالطابقين الأرضي والأول متوسطة أحيانا وراقية أحيانا أخرى خاصة بالطابق الأرضي على غرار الأرضيات من الجليز والأبواب من والنوافذ من الخشب الأحمر أو الخشب الصلب بالنسبة للباب الرئيسي وتجهيزات بيوت الاستحمام من الماركات المتوسطة وكذلك السيراميك والمطابخ المجهزة أحيانا كما لاحظنا وجود بعض ديكورات الجبس ببعض السقف خاصة بالطابق الأرضي ومكيفات الهواء في كل الفضاءات، تقدر مساحتها 531 متر مربع. 2) الثمن الافتتاحي :

عين الثمن الافتتاحي للعقار المعروض بمبلغ قدره مليون وثلاثمائة وخمسة وستون ألفا وثلاثمائة وثمانية وخمسون دينارا ومائتين

وسبعة | وخمسون | مليما

(1.365.358,257د) دون مصاريف التتبع التي سيقع الإعلان عليها يوم الجلسة.

9) المحكمة وجلسة التبتيت : سيقع تبتيت العقار المشخص أعلاه بالجلسة وأمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بنابل يوم الاثنين الموافق لليوم التاسع والعشرين من شهر سبتمبر سنة ألفين وخمسة وعشرون (29 سبتمبر 2025) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

• يمكن زيارة العقار كل يوم.

• للمشاركة في المزايدة يجب تأمين ثلث الثمن الافتتاحي.

• أو تقديم صك مشهود بتوفر رصيده أو ضمان بنكي لا رجوع فيه.

• بالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من والي الجهة.