بيع بالمزاد العلني — الأستاذ مصطفى بوغانلي

بيع بالمزاد العلني

الأستاذ مصطفى بوغانلي

المحامي لدى التعقيب

3 نهج عبد الرحمان بن عوف المنزه الخامس أريانة

الهاتف : الفاكس 71237601 الجوال : 98314410

المعرف الجبائي عدد 222720KAP000

1) الشركة التونسية للبنك، شركة خفية الإسم، مرسمة بالسجل الوطني للمؤسسات عدد A /1237،ممثلة في شخص مديرها العام، مقرها الاجتماعي بتونس نهج الهادي نويرة والمعينة محل مخابرتها بمكتب نائبها القائم بالتتبع أستاذ مصطفى بوغازلي المحامي لدى التعقيب 3 نهج عبد الرحمان بن عوف المنزه الخامس أريانة - بصفتها دائنة مرتهنة. 2) 1) السيد امحمد بن أحمد الصحبي لاغة، مدير شركة، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 07033186، القاطن بقربة شارع 2 مارس 1934 ولاية نابل المدين الأصلي.

2) السيدة زهرة بنت امحمد لاغا حرم محرز ص .ب .ت و عدد 01765156 القاطنة بنهج القيروان قربة ولاية نابل. (بوصفها ضامنة برهن عقاري)

3) المحامي القائم بإجراءات التتبع : الأستاذ مصطفى بوغازلي المحامي لدى محكمة التعقيب، مكتبه ب 3 نهج عبد الرحمان بن عوف المنزه الخامس أريانة.

4) تشخيص العقار: عقار مسجل موضوع الرسم العقاري عدد 527168 نابل المسمى "دار ألفة" والكائن بالحي السكني قرب شاطيء قربة ويتمثل العقار في فيلا ذات طابق أرضي وطابق أول وطابق ثاني جزئي ويحتل موقعا متميزا وسط حي سكني قرب الشاطيء الرملي لمدينة قربة على بعد 60 مترا من البحر ويتميز الحي السكني بطابع منفتح ومطل على البحر وتفتح الفيلا على 3 انهج في نفس الوقت وبناءها من النوع المنفرد وتحيط بها حديقة من 4 واجهات ولها 4 أبواب خارجية وهي متصلة بالشبكات العمومية الضرورية كالماء والكهرباء والغاز الطبيعي والعقار داخل منطقة التهيئة العمرانية لمدينة قربة تحت صبغة منطقة السكن الفردي المنفرد البحري والبناء فوق المتوسط حيث تم بناء الطابق الأرضي والأول خلال ثمانينات القرن الماضي ثم أضيف الطابق الثاني وإن كان الطابق الأرضي مستغلا من طرف المالكة فإن بقية الطوابق يتم كراءها ويشتمل الطابق الأرضي على شقة من فئة - قاعة جلوس و3 غرف ويشتمل الطابق الأول على شقتين 1+-+S+/2+S أما الطابق الثاني فيشتمل على شقة S+1 تفتح على شرفة وتعتبر المواد المستعملة بالطابقين الأرضي والأول عادية ومتوسطة على غرار الأرضيات من الجليز وأبواب والنوافذ من الخشب الأحمر وتجهيزات بيوت

الاستحمام | من | الماركات | المستهلكة

والمتوسطة وكذلك السيراميك والمطابخ مع وجود ديكورات الجبس ببعض الأسقف ومكيفات الهواء في كل الفضاءات أما الطابق الثاني يرتفع فيه مستوى الطراز نسبيا خاصة على مستوى بلاط الأرضيات ويقع العقار وسط مدينة قربة بجوار مقام سيدي معاوية قرب الشاطيء وتحديدا في الصف الثاني وتبلغ مساحة العقار 528 م م ويتكون الطابق الأرضي من شقة S+3 به بهو ورواق تفتح على بيت جلوس ومطبخ و3 غرف نوم وبيت استحمام ويتصل المطبخ في مسافة الارتداد على الطريق من الناحية القبلية ومستودع للسيارة وبيت صغير مرفق خزن وفضاء استحمام خارجي وحديقة أمامية وجانبية ومدرج يؤدي إلى الطوابق العلوية ومساحة الشقة 200 م م والطابق الأول يتكون من شقة S+2 تتكون من بيت جلوس متصلة بشرفة مغطاة قبالة البحر ومطبخ و2 غرف نوم مساحتها 120 م م وشقة S+1 تتكون من بيت جلوس متصلة بشرفة قبالة البحر ومطبخ وبيت نوم وبيت استحمام مساحتها 80 م م أما الطابق الثاني به شقة S+1 تكون من بيت جلوس متصلة بشرف قبالة البحر ومطبخ وغرفة نوم وبيت استحمام وبمدخل الشقة شرفة خارجية مسطحة ومبلطة تطل على البحر ومتصلة بالمدرج ومساحتها 120 م م.

5) عين الثمن الافتتاحي للعقار المعروض بمبلغ قدره مليون وثلاثمائة وستة آلاف وستمائة وخمسة وتسعون دينارا ومائتين وستة عشر مليما (1.306.695,216 د) دون مصاريف التتبع التي سيقع الإعلان عليها يوم الجلسة.

6) المحكمة وجلسة التبتيت : سيقع تبتيت العقار المشخص أعلاه بالجلسة وأمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بنابل يوم الاثنين الموافق لليوم التاسع والعشرون من شهر سبتمبر سنة ألفين وخمسة وعشرون (29 سبتمبر 2025 ) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

• يمكن زيارة العقار كل يوم.

• للمشاركة في المزايدة يجب تأمين ثلث الثمن الافتتاحي.

• أو تقديم صك مشهود بتوفر رصيد أو ضمان بنكي لا رجوع فيه.

• بالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من والي الجهة.