إعلان بتة
مكتب الأستاذة إيمان الهيشري
المحامية لدى الاستئناف
نهج بحيرة ليمان إقامة البحيرة 2001 عمارة بريما "ب" الطابق الثاني مكتب عدد B.21 ضفاف البحيرة - تونس 1050
الهاتف : 71 962 893
الفاكس : 71 962 897
الجوال : 53181852
المعرف الجبائي : 1735399F
طالب التتبع الدائن العاقل : السيد حمادي بن عبد العزيز بن مسعود العرفاوي، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 02158624، مهنته متقاعد والقاطن بعدد 1 نهج أحمد الصمادحي - 9000 باجة والمعين محل مخابرته بمكتب محاميته الأستاذة إيمان الهيشري المحامية لدى الاستئناف، صاحبة المعرف الجبائي عدد 1735399F والكائن
صفحة 16مكتبها بنهج بحيرة ليمان إقامة البحيرة 2001 عمارة بريما "ب" الطابق الثاني مكتب عدد 1 ضفاف البحيرة - تونس.
المدين المعقول عنهم المبتت ضدهم : ورثة محمد الحبيب بن محمد بن سعد بن فريجة الجويني وهم : زوجته سميرة بنت الطاهر بن محمد السعيد (ليس لنا ما يفيد مهنتها) القاطنة ببوكسلان باجة وأبناؤه الرشداء كل من : فاتن بنت محمد الحبيب بن فريجة الجويني ( ليس لنا ما يفيد مهنتها) القاطنة ببوكسلان باجة ومحمد بن محمد الحبيب بن فريجة الجويني (ليس لنا ما يفيد مهنته) القاطن ببوكسلان باجة وإيناس بنت محمد الحبيب بن فريجة الجويني (ليس لنا ما يفيد مهنتها) القاطنة بحي الصحة - باجة. (بصفتهم المدينين والمالكين للمنابات)
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذة إيمان الهيشري، المحامية لدى الاستئناف، صاحبة المعرف الجبائي عدد 1735399F والكائن مكتبها بنهج بحيرة ليمان إقامة البحيرة 2001 عمارة بريما "ب" الطابق الثاني مكتب عددB.21 ضفاف البحيرة - تونس.
البيان الوصفي للمنابات المشاعة من العقار المجراة عليها العقلة حسبما نصت عليه كراس الشروط : المنابات المجراة عليها العقلة تمثّل جزء من العقار المسمى "غادة" موضوع الرسم العقاري 32521 باجة الكائن بعمادة بوحزام معتمدية باجة الشمالية من ولاية باجة 286584 م م والمجزء إلى 286584 جزء، وهو أرض بيضاء ذات صبغة فلاحية والذي يتكون من القطعتين عدد 63 و109 تتوزع كالتالي :
- القطعة المسحية عدد 109 تمسح 16.98.35 هك تتمثل في أرض جبلية صالحة للرعي يحدها شمالا أرض الجبري، جنوبا أرض جوهر بن رمضان، شرقا أرض علالة المغراوي وغربا أرض جماعة وشاتة.
- القطعة المسحية عدد 63 تمسح 11.67.49 هك تتمثل في أرض فلاحية صالحة لتعاطي النشاط الفلاحي يحدها شمالا سكة الحديد، جنوبا أرض جماعة وشاتة، شرقا أرض الجبري وغربا أرض بوبكر كحلة. ينوب ورثة محمد الحبيب بن محمد بن سعد بن فريجة الجويني وهم : زوجته سميرة بنت الطاهر بن محمد السعيد وأبناؤه الرشداء كل
من : فاتن بنت محمد الحبيب بن فريجة الجويني ومحمد بن محمد الحبيب بن فريجة الجويني وإيناس بنت محمد الحبيب بن فريجة الجويني من الرسم العقاري 32521 باجة منابات مشاعة في حدود 37149,78 جزء أي تقدر مساحتها 3.71.49,78 هك والمفصلة كالتالي :
- يقدر المناب المستحق لزوجة المورث سميرة بنت الطاهر بن محمد السعيد ب 0.46.43,7225 هك.
- يقدر المناب المستحق لابنة المورث فاتن بنت محمد الحبيب بن فريجة الجويني ب 0.81.26,5144 هك.
- يقدر المناب المستحق لابنة المورث إيناس بنت محمد الحبيب بن فريجة الجويني ب 0.81.26,5144 هك.
- يقدر المناب المستحق لابن المورث محمد بن محمد الحبيب بن فريجة الجويني ب 1.62.53,0287 هك.
هذا العقار خال من أي تكاليف عينية.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للمنابات المشاعة المعروضة للبيع بما قدره ستة وأربعون ألف وخمسمائة وأربعة دينار و477 مليمات (477،46.504 دينارا) وذلك دون المصاريف التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة.
المحكمة التي ستجرى أمامها البتة وموعد جلسة التبتيت يوما وساعة : ستجرى البتة لدى المحكمة الابتدائية بباجة الكائنة بشارع الحبيب بورقيبة باجة 9000 وذلك أمام دائرة البيوعات العقارية يوم الخميس الموافق للثالث عشر من شهر نوفمبر سنة ألفين وخمسة وعشرون (13 نوفمبر 2025) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
شروط زيارة العقار: لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بباجة أو بمكتب المحامية القائمة بإجراءات التتبع الأستاذة إيمان الهيشري المحامية لدى الاستئناف وللمشاركة في المزايدة يجب تأمين ثلث 1/3 الثمن الافتتاحي وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم في في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو
ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل الجلسة ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة إدارية من والي الجهة.