بيع بالمزاد العلني اثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ كمال بن فرج
المحامي لدى التعقيب
الهاتف : 71.280.156
الدائن العاقل : الشركة التونسية للبنك في ش م ق، مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B182331996 مقرها بنهج الهادي نويرة تونس، محل مخابرتها لدى نائبها الأستاذ كمال بن فرج، المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه بعدد 27 مكرر نهج لبنان تونس، (بوصفه قائم بالتتبع).
المعقول عنهما :
1) سمير بن الأزهر اللموشي، صاحب ب ت و عدد 02519437 القاطن ببئر الأخضر معتمدية بوسالم، ولاية جندوبة.
2) شهاب بن الأزهر اللموشي، صاحب ب ت و عدد 02484587، القاطن ببئر الأخضر معتمدية بوسالم، ولاية جندوبة.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ كمال بن فرج المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 27 مكرر نهج لبنان تونس.
العقار المجراة عليه العقلة : العقار الراجع بالملك للمبتت ضدهما موضوع الرسم العقاري عدد 10906 جندوبة المسمى "المباركة
VIII" البالغة مساحته 11 آ 59 ص، الكائن ببوسالم هنسير البرادعة. يتمثل العقار المذكور في قطعة أرض منحرفة الشكل مشيد فوقها محطة وقود طوطال (غير وظيفية زمن الاختبار) كائنة بزاوية الطريق الوطنية رقم 6 شارع 20 مارس 1956 ونهج مدينة بوسالم معتمديتها ولاية جندوبة موضوع الرسم العقاري عدد 10906 جندوبة المسمى "المباركة VIII" الماسحة 1159 م م . ويعتلي في جزء منه مسكن ويتكون من الطابق الأرضي ينقسم إلى أربعة أجزاء، الجزء الأول بالجهة الشرقية القبلية ويتمثل في دورتي مياه ومخزن وفضائي غسيل (1 و2) وفضاء تقني ومغازة ومدرج مؤدي للطابق العلوي السكني وفناء خلفي ويمسح 314 م م تقريبا، الجزء الثاني بالجهة الشرقية الجوفية ويتمثل في عدد 2 محل تجاري جوفي المفتح عبر أبواب حديدية لولبية على الطريق الوطنية رقم 6 وعدد 2 مكاتب غربية المفتح ويمسح حوالي 112 م م تقريبا، الجزء الثالث بوسط فضاء الخدمات فوق مضخات الوقود ويتمثل في هيكل خفيف charpente métallique avec toiture bardage double en monobloc ondulé ويمسح حوالي 110 م م تقريبا، الجزء الرابع بالزاوية الغربية ويتمثل في فضاء غسيل مفتوح découvert وغرفة تجميع الزيوت المستعملة متداعية سقفها متضرر. الطابق الأول يتمثل في مسكن وهو مشيد فوق الجزء الأول بالطابق الأرضي و يتكون من قاعة جلوس واستقبال وأكل تفتح على غرفة نوم وشرفة ورواق موزع لدورة مياه و بيت استحمام وقاعة جلوس وغرفتين ويمسح مساحة انتفاعية مغطاة حوالي 225 م م
تقريبا والسطح يتمثل في قفص مدرج وبيت سطح تمسح حوالي 23 م م تقريبا. والعقار مزود بأغلب الشبكات العمومية (الماء والكهرباء والتطهير) وهو متواجد بوسط مدينة بوسالم وتحديدا على الطريق الوطنية رقم 6 وقريب من كل المرافق الحيوية والأسواق والمساحات التجارية، كما يحتوي العقار على بئر بعرض حوالي 2 م م .
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار المعروض للبيع بمبلغ قدره مليون وسبعمائة وأربعة وثمانون ألف وثلاثمائة دينارا (000،1.784.300 د).
تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بجندوبة وذلك يوم الاثنين الموافق للثاني من شهر فيفري سنة ألفين وستة وعشرين (2 فيفري 2026) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية بجندوبة الكائن بجندوبة. الشروط التي يمكن بمقتضاها زيارة العقار المعقول : لكل راغب في زيارة العقار المعقول أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بجندوبة أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع.
وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل الجلسة أو الاستظهار بصك مشهود بتوفر رصيده أو بضمان بنكي غير قابل للرجوع فيه في ثلث المبلغ قبل الجلسة و على غير المقيمين في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.