بيع بالمزاد العلني بعد التخفيض في الثمن بنسبة % 40

بيع بالمزاد العلني بعد التخفيض في الثمن بنسبة % 40

الدائن القائم بالتتبع : البنك العربي لتونس في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم، معرفها الوحيد 14161Q،مقرها الاجتماعي ب9 نهج الهادي نويرة تونس.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ قيس رويس المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بشارع اتحاد المغرب العربي الكبير حومة السوق جربة، صاحب المعرف الجبائي عدد 970381/A.

المدين المعقول عنه : 1- شركة الكهرباء وصيانة المحيط ميدون، في شخص ممثلها القانوني، شركة ذات مسؤولية محدودة، معرفها الوحيد عدد 47196G مقرها بنهج الخرطوم عدد 10012 تونس.

2- رمضان الصفاقسي، حرفته العمل والقاطن بالرياض حومة السوق جربة وأيضا بنهج الخرطوم عدد 2 تونس (بصفته كفيل عيني بالتضامن) (ب.ت.و عدد 03426877). السند التنفيذي : الأمر بالدفع الصادر عن رئيس المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد 17950 بتاريخ 20 نوفمبر 2017 الواقع الإعلام به بواسطة عدل التنفيذ الأستاذ محمد الياس بن خامسة حسب رقيمه عدد 7749 بتاريخ 8 جانفي 2018.

والذي أضحى باتا بمقتضى شهادة في عدم الاستئناف.

العقلة العقارية : محضر عقلة تنفيذية عقارية بواسطة عدل التنفيذ الأستاذ توفيق العجيمي حسب رقيمه عدد 1/10658 بتاريخ 18 سبتمبر 2025 ومحضر الإعلام به حسب رقيمه عدد 10658/3 بتاريخ 23 سبتمبر 2025.

الرهن : الرهن العقاري من الدرجة الأولى ضمانا لخلاص مبلغ خمسة و ثمانون ألف دينار(85.000.000 د) أصلا دون الفوائض والمصاريف والموثق بعقد قرض برهن محرر بواسطة عدلي الإشهاد مسعود خضر وجليسه بتاريخ 30 ديسمبر 2014 تحت عدد 167 صحيفة 105.

تعيين العقار المعقول : يتمثل العقار في القطعة عدد 180 ضمن المنطقة المسحية حرف "C" عمادة الخنانسة معتمدية اجيم جربة ولاية مدنين وهي أرض صالحة للفلاحة تمتد شرقا وغربا بها عطفة بالركن القبلي الشرقي ويحدها قبلة في طول 69.65 م 68.55م القطعة عدد C" 176" الخنانسة والفاصل طابية، شرقا في جهة حيث العطفة في طول 12.56م القطعة عدد C" 175" الخنانسة وفي جهة أخرى في غير العطفة في طول 6.41م و37.33م و6.22م كذلك والفاصل طابية، جوفا في جهة حيث العطفة في طول 8.43م القطعة عدد C" 175" الخنانسة وفي جهة أخرى في طول 109.35م و5.50م القطعة عدد C" 181" الخنانسة والفاصل طابية وغربا في طول 64.50 م طريق رملية والفاصل طابية وتبلغ مساحتها 8057م2 وتحتوي على 65 أصول زيتون وعشي نخيل وبئر وذلك حسب التشخيص المضمن بتقرير الخبير السيد زهير بايونس المؤرخ في 6 جانفي 2025 المنتدب بمقتضى الإذن على العريضة الصادر عن رئيس المحكمة الابتدائية بمدنين تحت عدد 189138 بتاريخ 18 ديسمبر 2024.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي لكامل العقار المعقول بعد التخفيض فيه بنسبة 40 بالمائة بما قدره مائة واثنا عشر ألفا واثنان دينارا (112.002.000د) دون المصاريف المعلنة في الجلسة.

تاريخ البتة ومكانها : يقع البيع يوم الاثنين الموافق للسادس عشر من شهر فيفري سنة ألفين وستة وعشرين (16 فيفري 2026) لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمدنين على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

زيارة العقار المعقول : يمكن زيارة العقار المعقول و معاينته في الأوقات الإدارية و هي لا تخضع لأي شرط خاص.

لا يمكن المشاركة في المزايدة إلا لمن أمن ثلث الثمن الافتتاحي أو أدلى بشيك مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا في المبلغ المذكور وبالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من السيد الوالي.