Après réduction du prix de 40%

1) Créancier poursuivant : A.T.B, S.A matricule fiscal 14161Q, représentée par son P.D.G, demeurant au 9 rue Hédi Nouira Tunis. En sa qualité de créancier hypothécaire.

2) Le débiteur principal : 1- STE ELECTRICITE ET ENTRETIEN DE L'ENVIRONEMENT MIDOUN, société à responsabilité Limitée, matricule fiscal 00471960, dont le siège social est situé à la rue de Khartoum n°2 Tunis.

2- Romdhan Sfaxi, CIN 03426877 demeurant à Riadh Djerba et à la rue de Khartoum n°2 Tunis.

3) Avocat poursuivant : Maître Kais Rouis, Avocat à la cour de cassation, avenue du Maghreb arabe houmt souk Djerba, matricule fiscal 970381A.

4) Titre exécutoire : 1- injonction n°17950 le 17/11/2017 du tribunal de 1ère instance de Tunis et signifiée par l'huissier notaire maître Mohamed Elyes Ben Khamsa le 8/01/2018 sous le n°7749 et ayant une attestation de non appel.

5) Saisie exécution : procès-verbal de saisie exécution par l'huissier notaire maître Taoufik Lajimi le 18/9/2025 sous le n°2/10658 et signifiée sous le n°3/10658 le 23/09/2025.

6) L'immeuble mis en vente : lot de terrain n°180 secteur «C» situé à Khnansa Ajim Djerba d'une superficie de 8057m², délimité au sud dans une longueur de 69.65m, 68.55m par le lot

n°176 «C» Khnansa, à l'est dans une longueur de 12.56 m par le lot n°175 «C» Khnansa, au nord d'un côté dans une longueur de 8.43m par le lot n°175 «C» khnansa et à l'autre côté dans une longueur de 109.35m et 5.50m par le lot n°181 «C» khnansa et à l'ouest dans une longueur de 64.50m par une voie et il contient 65 oliviers, 2 palmiers et un puit.

7) Les hypothèques :

• Hypothèque de premier degré garantissant le paiement de la somme de 85.000.000 D à l'origine, hors intérêts et frais, et constatée par un contrat de prêt hypothécaire établi par le notaire Massoud khedher et son confrère le 30/12/2014 sous le n°167, page 105.

8) Le prix de vente : Le prix de la vente est fixé après réduction de 40% à 112.002.000dt outre les dépenses de poursuites qui seront fixées le jour de l'audience.

9) Le tribunal : la vente aura lieu devant le tribunal de 1ère instance de Médenine le lundi 16 Février 2026 à 9 h du matin.

10) L'immeuble peut être visité tous les jours suivant l'horaire administratif.

Tout qui veut participer aux enchères doit consigner le 1/3 du montant de la mise à prix par l'intermédiaire d'un avocat et les étrangers doivent avoir l'autorisation du gouverneur.