بيع بالمزاد العلني بموجب التصفيق
بعد الحط من الثمن بنسبة 40 بالمائة
طالبي التصفيق :
- طارق بن محمد بن الصادق بن عمار - وحميدة بنت محمد بن الصادق بن عمار، الكائن مقرهما بعدد 10 نهج 6780 العمران الأعلى تونس.
المصفق ضده :
- سفيان بن محمد بن الصادق بن عمار، الكائن مقره بنهج واحة زعفران ديار بن محمود "إقامة الواحة" الحرايرية 2 العقبة تونس.
المحامية القائمة بالتتبع :
الأستاذة سماح العياري، المحامية لدى الاستئناف الكائن مكتبها بعدد 21 شارع باب بنات تونس.
تشخيص العقار المعروض للبيع بموجب التصفيق :
يتمثل العقار موضوع التبتيت في أرض محل سكني لمساحة جملية مساوية ل96 متر مربع، تشمل طابقين، طابق أرضي، وطابق علوي أول.
وحيث يقع العقار بعدد 10 نهج 6780 العمران الأعلى تونس - يحده من الشمال : عقار مجاور يتمثل في محل سكني يتكون من طابق ارضي وطابق علوي أول - ومن الجنوب : شارع 6781 - ومن الشرق : عقار مجاور يتمثل في محل سكني يتكون من طابق أرضي وطابق علوي أول - ومن الغرب : شارع 6778.
وحيث يشتمل العقار في أرض محل سكني، تشمل طابقين، طابق أرضي، وطابق علوي أول كما يلي:
الطابق الأرضي:
يتمثل في محل سكني مستقل يتم الولوج إليه عبر باب رئيسي مطل على النهج، وباب ثان ويفتح على ممر مغطى ضمن الكتلة ويتكون الطابق الأرضي على صالون وبهو وعدد 2 غرف نوم ومطبخ وبيت استحمام تليهم ساحة خلفية غير مغطاة تفتح مباشرة على المدرج المؤدي للطابق الأول "مساحته المغطاة مساوية ل84 م م.
الطابق العلوي الأول:
يتم الولوج إلى الطابق العلوي الأول عبر مدرج خارجي غير مغطي كائن شمال القطعة الحاملة للعقار، يشمل تيراس أمامي مغطى جزئيا يليه باب الشقة حيث نجد عدد 2 صالون وغرفة ومطبخ وبيت استحمام، مساحته المغطاة مساوية 76 م م.
السطح :
يتم الولوج إليه عبر مدرج خارجي غير مغطى متواصل من الطابق العلوي الأول.
الثمن الافتتاحي :
حدد الثمن الافتتاحي للعقار المراد بيعه اثر التصفيق بعد الحط منه بنسبة 40 بالمائة بما قدره : مائة وأربعون ألف وثمانمائة وخمسة
وثلاثون | دينارا | و600 | مليمات
(140.835,600 دينارا) يضاف له المصاريف والأجور المسعرة من المحكمة. المحكمة وجلسة التبتيت :
يوم الثلاثاء الموافق للعاشر من شهر فيفري سنة ستة وعشرين وألفين (10 فيفري 2026) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس -1- الكائن بمقر قصر العدالة بشارع باب بنات بتونس.
الشروط التي يمكن بمقتضاها معاينة العقار وزيارته :
يمكن زيارة العقار المعروض للبيع كامل أيام الأسبوع خلال الأوقات الإدارية.
لا يمكن للأجانب المشاركة في عملية البتة إلا لمن كان متحصلا على رخصة من السيد والي الجهة.
ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محامي وعلى كل راغب في المشاركة في عملية التبتيت تأمين ثلث الثمن الافتتاحي بصندوق الودائع والأمان أو تقديم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه قبل بدء المزايدة طبقا للقانون. ويمكن الاطلاع على كراس الشروط بكتابة المحكمة الابتدائية بتونس وكذلك بمكتب المحامية القائمة بالتتبع الأستاذة سماح العياري، المحامية لدى الاستئناف، الكائن مكتبها بعدد 21 شارع باب بنات تونس.