بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل إثر عقلة عقارية بعد التخفيض من الثمن ب % 40 شركة الطاهري للمحاماة والتحكيم
الأستاذ عبد المؤمن الطاهري
المحامي لدى التعقيب
26، نهج أحمد التليلي مركب
زروق مكتب عدد 44 تونس
الهاتف : 71335949
المعرف الجبائي : 1912769B
1/ الدائن العاقل والقائم بالتتبع : بنك البركة تونس في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم، مرسمة بالسجل الوطني للمؤسسات تحت عدد F2031041 ،مقره بشارع الشيخ الفاضل بن عاشور المركز العمراني الشمالي 1082 تونس بصفته دائنا مرتهنا .
2/ المعقول عنهما : أولا : السيدة سناء بنت عبد العزيز الحمروني صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 00297487، بصفتها كفيلة عينية متضامنة والقاطنة ب 10 نهج قرطاج الدندان.
ثانيا : السيد رضا بن محسن يونسي، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 04634109، بصفته كفيلا عينيا متضامنا والقاطن ب 3 نهج جرزونة خزندار تونس. 3/ المحامي القائم بإجراءات التتبع : شركة الطاهري للمحاماة والتحكيم ممثلة في وكيلها الأستاذ عبد المؤمن الطاهري المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه ب 26 نهج أحمد التليلي مركب زروق مكتب عدد 44 تونس. 4/ تعين العقار المجراة عليه العقلة : يتمثل العقار المعقول في جميع الأجزاء على الشياع التي على ملك الكفيلين العينين بالنسبة للسيدة سناء الحمروني مساحتها 833،5 جزء وبالنسبة للسيد رضا اليونسي مساحتها 5،1666 جزء على الشياع من نفس العقار المسمى "بوستة والدوس وبالحاج عمر" موضوع الرسم العقاري 11521 منوبة والكائن بمنطقة صنهاجة ولاية منوبة والمتمثل في قطعة ارض جزء من الرسم العقاري يملكانها معا يحدها غربا طريق غير معبد وشرقا قطع ارض محاطة بجدار على ملك الغير وجنوبا قطعة ارض بها زياتين على ملك الغير وشمالا مسلك غير معبد والمنطقة حيث العقار تعتبر منطقة فلاحية يغزوها العمران شيئا فشيئا وهي مجهزة بالماء الصالح للشراب والنور الكهربائي دون باقي التجهيزات العمومية والأجزاء المعقولة توجد ضمن قطعة ارض مساحتها 2500م م وبها 21 أصل زيتون جزء منها مساحته 2200م م محاطة بسور من البناء وباقيها مندمج بالطريق حسبما يظهر وذلك حسبما ورد بتقرير الخبير المنتدب السيد محمد الهادي بن مريم.
5/ الثمن الافتتاحي : عين الثّمن الافتتاحي بمبلغ قدره :ثلاثمائة وستة عشر ألف ومائتي دينار بعد التخفيض من الثمن بنسبة % 40 تضاف لها المصاريف المسعرة من المحكمة بجلسة يوم 11 فيفري 2026 وقدرها خمسة آلاف ومائة وثمانية دينارا و58 مليم (058،5.108 د) دون مصاريف التتبع التكميلية التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة.
6/ المحكمة وجلسة التبتيت : يقع تبتيت كامل العقار المجراة عليه العقلة بالجلسة وأمام دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بمنوية وذلك يوم الأربعاء الموافق للخامس والعشرون من شهر مارس سنة ستة وعشرون وألفين (25 مارس 2026) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
7/ زيارة العقار : يمكن زيارة العقار ومعاينته كل يوم وعلى عين المكان.