بيع عقار مسجل بالمزاد العلني بعد الحط من الثمن الافتتاحي الأول بنسبة % 40 مكتب الأستاذ شكري ناجي
المحامي لدى التعقيب 8، نهج عاصمة الجزائر - تونس
الهاتف : 337 032 (71)
الدائن العاقل : بطلب من الشركة التونسية لاستخلاص الديون في ش م ق والتي حلت محل الشركة التونسية للبنك في ش م ق بموجب إحالة الدين وهي شركة خفية الاسم الكائن مقرها بعدد 52 شارع الحبيب بورقيبة - عمارة الشركة التونسية للبنك أفريكا - 1001 تونس، صاحبة المعرف الجبائي 719413 J بوصفها دائن مرتهن، محاميتها الأستاذ شكري ناجي المحامي لدى التعقيب الكائن بعدد 8 نهج عاصمة الجزائر تونس. المحامي القائم بالتتبع :
الاستاذ شكري ناجي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعدد 8 نهج عاصمة الجزائر تونس م ج : 0433834-S.
المدين المعقول عنه : محمد بن قدور الغربي بوصفه من جهة مدين ومن جهة ثانية كفيل ضامن (برهن عقاري) القاطن بعدد 27 نهج
ص 502مصباح الجربوع بن عروس، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 00403352.
وصف العقار المعروض للبيع : سيقع بيع وتبتيت جميع العقار الراجع بالملك للضد والمتمثل في قطعة أرض مساحتها 467 متر مربع والمجزأ إلى 467 جزء، موضوع الرسم العقاري عدد 105368 بن عروس (سابقا الرسم العقاري 53236 تونس) والكائن بعدد 27 نهج مصباح الجربوع قرب الملعب بن عروس على حافة نهج مقام فوقها فيلا معدة للسكنى ذات ثلاثة طوابق (طابق تحت أرضي وطابق أرضي وطابق علوي) ومستودع جانبي ومسبح خلفي وفق ما تم تشخيصه بتقرير الاختبار المحرر من طرف الخبير السيد محمد الهادي بن مريم المنتدب بموجب الإذن الصادر عن المحكمة الابتدائية ببن عروس تحت عدد تضمين 87032 بتاريخ 26 أكتوبر 2022.
الثمن الافتتاحي : الثمن الافتتاحي قدره أربعمائة وخمسون ألف وستمائة دينار (000،450.600 دينار) بعد أن تم الحط من الثمن الافتتاحي الأول بنسبة % 40 بإذن من المحكمة المتعهدة بالملف بجلستها الأولى المنعقدة يوم 12 فيفري 2026 تضاف لها المصاريف المسعرة وقدرها أربعة آلاف وستمائة واثنان وسبعون دينار و405 مليمات (405،4.672 دينار) وتضاف لها المصاريف التي سيقع ضبطها عند البيع النهائي.
تاريخ ومكان التبتيت : عين تاريخ البتة ليوم الخميس الموافق للثاني من شهر أفريل من سنة ألفين وستة وعشرين (2 أفريل 2026) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها وذلك بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس (قصر العدالة) الكائن مقرها بشوشة رادس ولاية بن عروس.
الشروط الخاصة : يمكن زيارة العقار خلال كامل أيام الأسبوع أثناء ساعات النهار.
لا يمكن المشاركة في المزايدة إلا بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه.
وبالنسبة للأجانب عليهم الحصول مسبقا على رخصة السيد والي الجهة، وفي جميع الحالات على كل من يرغب في المشاركة أن يكون حائزا مسبقا على التراخيص الإدارية والقانونية اللازمة بتاريخ سابق لجلسة التبتيت كما يجب أن يتوفر فيه الشروط القانونية
حسب التشريع التونسي الجاري به العمل حتى يتسنى له المزايدة في جلسة التبتيت. ولمزيد من الإرشادات وقصد الاطلاع على كراس الشروط الاتصال بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع الأستاذ شكري ناجي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعدد 8 نهج عاصمة الجزائر تونس وبدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس الكائن مقرها بقصر العدالة ببن عروس.