بتة عقارية لعقار غير مسجل
القائم بالتتبع الدائن : علي بن المبروك بوخشيم صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 03599695 مهنته العمل ويقطن بالزهرة تطاوين مقره المختار مكتب محاميه الأستاذ
ص 497خليفة الحداد المحامي بمدنين 65 شارع الحبيب بورقيبة مدنين.
المعقول عنه المدين : النوري لزهر امعاند صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 03550156 مهنته العمل وقاطن بحي المهرجان تطاوين.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ خليفة الحداد المحامي لدى التعقيب 65 شارع الحبيب بورقيبة مدنين.
التنصيصات الخاصة بالعقار موضوع التبتيت : عقار يقع داخل منطقة بلدية تطاوين وداخل مثال التهيئة العمرانية المصادق عليه بالأمر عدد 366 لسنة 2009 المؤرخ في 9 فيفري 2009 يتم الوصول إليه عبر الطريق الرملي المتفرع عن الطريق المعبد الرابط بين الطريق الوطنية رقم 19 والطريق الجهوية رقم 111 مسافة 300 م نحو القبلو بالقرب من تقسيم أبناء القاصر ومن مجرى وادي تطاوين وهو عبارة على منزل لم تنته أشغاله تنقسم على ثلاثة أجزاء جزء مسقوف والأشغال متوقفة في مرحلة ما بعد السقف و البناء بالآجر وجزء في شغل أشغال أسس متوقفة في مرحلة ما بعد العوارض الأرضية والفرشة والأعمدة والبقية أرض بيضاء بدون بناء وجزء منها يقع في القبلة مسيج أشغال الأمس غير مسيجة والبناء المسقوف مسيج من جهة الجوف فقط كما توجد جابية ماء غير مسقوفة بين البناء المسقوف وأشغال الأسس.
أما البناء المسقوف فيتكون من غرفتين مع وجود باب من جهة الجوف وباب السياج الخارجي من جهة الشرق بينما الشبابيك مغلقة بخشب البناء وقتيا كما توجد مساحة مسيجة من جهة القبلة بسياج غير مرتفع تبلغ المساحة المغطاة في شكل دالة من نوع الأوردي ومجموعة غرف 77.40 متر مربع ومساحة الأسس والفرشة والأعمدة التي لم تستكمل أشغاله بعد مساحة 51 متر مربع المساحة الجملية للعقار 317 متر مربع.
يحد العقار قبلة : نهج رملي محدث في طول 17م والفاصل في جهة خط وهمي و في أخرى السياج الخارجي وجوفا : أرض بيضاء في حدود 17 م والفاصل في جهة السياج الخارجي وفي أخرى خط وهمي وغربا : مجرى الوادي في طول 18.80م والفاصل خط وهمي وشرقا : نهج رملي في طول 18.50م والفاصل في جهة السياج الخارجي وفي أخرى الجدار الخارجي للبناء المسقوف.
السعر الافتتاحي للعقار : حدد السعر الافتتاحي للعقار المعروض للبيع اثنين وسبعين ألف وستمائة وخمسين دينارا (000،72.650 د) تقدير الخبير المنتدب السيد بوبكر خبير بموجب إذن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بتطاوين عدد 35019 بتاريخ 22 سبتمبر 2025 بموجب تحيين الاختبار بتاريخ 25 سبتمبر 2025 بواسطة الخبير بوكر الخبير الذي أنجز الاختبار الأصلي بتاريخ 23 مارس 2022 بموجب الإذن عدد 30148 بتاريخ 7 مارس 2022 عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بتطاوين تضاف إليه المصاريف المسعرة من المحكمة. تاريخ البتة ومكانها : سيقع تبتيت العقار المذكور أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتطاوين بمقرها بالحي الإداري تطاوين وذلك يوم الاثنين الموافق للثلاثين من شهر مارس سنة ألفين وستة وعشرين (30 مارس 2026) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
ملاحظة : لا تقع المشاركة في المزايدة إلا بواسطة محام وممن أمن ثلث السعر الافتتاحي أو بشيك مشهود بتوفر الرصيد وإذا كان الراغب في الشراء أجنبي الجنسية فيجب عليه التحصل على رخصة مسبقة من السيد والي تطاوين للمشاركة في المزايدة ويمكن الاطلاع على كراس الشروط بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتطاوين وكذلك بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ خليفة الحداد كما يمكن زيارة العقار المعقول ومعاينته كامل أيام الأسبوع خلال أوقات العمل.