بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ

بوزيد العكشي

المحامي لدى التعقيب

شارع الحبيب بورقيبة عمارة الحبيب دبش سيدي بوزيد

Akchibouzid@ yahoo.fr

1/ العاقلون :

1 - حمودة بن محمد علي يوسفي.

2 - نوة بنت محمد علي يوسفي.

3 - غزالة بنت محمد علي يوسفي.

4 - عكري بنت محمد علي يوسفي.

القاطنين بحي النور سيدي علي بنعون سيدي بوزيد، محل مخابرتهم بمكتب محاميهم الأستاذ بوزيد العكشي شارع الحبيب بورقيبة سيدي بوزيد.

2/ المعقول عنهم :

1- الطاهر بن محمد علي يوسفي، قاطن بحي الانطلاقة أريانة.

2- النوري بن محمد علي يوسفي، قاطن بحي الانطلاقة أريانة.

3- نجاة بنت محمد علي يوسفي، قاطنة بسيدي علي بنعون سيدي بوزيد.

4- الصالحة بنت محمد علي يوسفي، قاطنة بسيدي علي بنعون سيدي بوزيد.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ بوزيد العكشي المحامي الكائن مكتبه بعمارة دبش مكتب عدد 115 شارع الحبيب بورقيبة سيدي بوزيد.

العقار المجراة عليه العقلة والموضوع للبيع : جميع العقار موضوع الحكم الاستحقاقي عدد 6524 الصادر عن المحكمة الابتدائية بسيدي بوزيد بتاريخ 31 أكتوبر 2023 والملحق لقرار إصلاح بتاريخ 3 جوان 2024 والمتمثل في قطعة أرض مساحتها حوالي 183 م م بها محل سكنى قديم مبني على طابق وحيد حالته سيئة من حيث الإنشاء والصيانة مساحته المغطاة تقدر ب 68.42 مترا مربعا ويتكون من عدد 2 غرف نوم ومطبخ ودورة مياه خارجيين وصفهم كالتالي :

غُرفتي نوم بنائهما من الحجارة الطبيعية بعرض 40 صم جدرانه الداخلية من المربعات الخرسانية ملاطه مهترئ وأرضيته اسمنتية جدرانه الداخلية والخارجية مقتلعة من مكانها وبه تصدعات على مستوى السقف والجدار الحامي من مياه الأمطار أما المطبخ الموجود فمساحته تقدر ب21,90 م م جدرانه الخارجية من المربعات الخرسانية سقفه من الخرسانة المسلحة ينقصه الملاط الخارجي والخلفي نجارته مقتلعة من مكانها هذا الباب الخارجي وله نافذة تفتح مباشرة على الطريق العام أما دورة المياه فهي قديمة وغير مكتملة بدون تجهيزات صحية حالته بنايتها سيئة وتنذر بالسقوط كما يرتبط محل السكنى بشبكة توزيع المياه الصالحة للشرب والكهرباء ولا وجود لعدادات سوى التوصيلات ويقع العقار داخل مثال التهيئة العمرانية الخاص

بمدينة سيدي علي بن عون في منطقة يرمز لها ب UAa3 منطقة سكن فردي.

الثمن الافتتاحي :

عين ثمن العقار بسبعة وثلاثين ألفا وثلاثمائة وستة وستين دينارا و250 مليمات (250،37.366 دينار) المقدرة من طرف الخبير كمال عمري حسب تقريره المؤرخ في 3 أفريل 2025 والمنتدب بموجب الإذن على عريضة عدد 51619 بتاريخ 13 مارس 2025 عن رئيس المحكمة الابتدائية بسيدي بوزيد.

تاريخ ومكان البتة : يقع تبتيت وبيع العقار الراجع للمبتت ضده والمشخص أعلاه بجلسة يوم الاثنين الموافق ل 23 من شهر مارس ألفين وستة عشرون (23 مارس 2026) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بسيدي بوزيد قرب المركب الرياضي 17 ديسمبر بسيدي بوزيد.

ملاحظة :

على الراغبين في البتة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل تاريخ الجلسة بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم شيك مشهود بتوفر الرصيد ضمان بنكي غير قابل للرجوع فيه وأن المزايدة لا تكون إلا بواسطة محام وعلى الأجانب الحصول مسبقا على رخصة الوالي. الشروط التي يمكن بمقتضاها زيارة العقار : يمكن زيارة العقار الذي سيقع بيعه كامل أيام الأسبوع في أوقات العمل ولزيادة الإرشادات تقع المخابرة بكتابة المحكمة الابتدائية بسيدي بوزيد أين وضعت كراس الشروط وبمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ بوزيد العكشي الكائن مكتبه بعمارة دبش الطابق الأول مكتب عدد 115 شارع الحبيب بورقيبة سيدي بوزيد.