بيع بالمزاد العلني — الأستاذ مصطفى بوغازلي

بيع بالمزاد العلني

الأستاذ مصطفى بوغازلي

المحامي لدى التعقيب

3 نهج عبد الرحمان بن عوف المنزه الخامس أريانة

الهاتف / الفاكس 71237601

الجوال 98314410

المعرف الجبائي عدد : 222720KAP000 1) الشركة التونسية للبنك .ش خ إ، بالسجل الوطني للمؤسسات عدد A/1237،في ش م ق، مقرها بتونس نهج الهادي نويرة. نائبها الأستاذ مصطفى بوغازلي الكائن مكتبه ب 3 نهج عبد الرحمان بن عوف المنزه - الخامس أريانة

2) 1- شركة عالم العجلات STE le MONDE des PNEUS،ش ذ م م، م و عدد 1129680B،في ش م ق، مقرها بشارع البيئة منزل تميم، ولاية نابل.

2- عماد بن المولدي السعيدي ؛ التاجر حرفة، ص ب ت و عدد 01822775، القاطن بشارع الجمهورية، منزل تميم ولاية نابل.

3) - المحامي القائم بإجراءات التتبع : الأستاذ مصطفى بوغازلي المحامي ب 3 نهج عبد الرحمان بن عوف المنزه الخامس أريانة. 4 - العقارات المراد بيعها :

1- هي منابات عقارية تبلغ 588 جزء من كامل تجزئة العقار إلى 2908 جزء من الرسم العقاري عدد 558220 نابل وتتمثل في بناية حديثة نسبيا ذات طابق أرضي تجاري وطابق أول سكني وطابق ثاني سكني تقع على حافة شارع الجمهورية بمنزل تميم وهي مشمولة بمثال التهيئة العمرانية لبلدية المكان وتحمل صبغة منطقة متعددة الاختصاصات ذات كثافة

عالية واجهتها البلورية من نوع - MUR- RIDEAU الطابق الأرضي من محل تجاري مستودع مخصص لتجارة العجلات به بيت الراحة وفضاء خزن ومكتب ويفتح على شارع الجمهورية من ناحية الشمال بالطابق الأول من شقتين مستقلتين يمثلان وحدة متكاملة الأولى بشارع الجمهورية على بيت استقبال وجلوس متصلة بمطبخ بالكامل وبيت إستحمام وغرفة نوم أما الثانية بيت إستحمام وعدد 3 غرف نوم والطابق الثاني من شقتين مستقلتين يمثلان وحدة متكاملة والشقة الشمالية مطلة على شارع الجمهورية وبها بيت استقبال وبيت جلوس متصلة بمطبخ مجهز بالكامل وفضاء أكل وبيت استحمام وغرفة نوم والشقة الجنوبية من بيت استحمام و3غرف نوم ويتم الوصول إلى السطح ولمختلف الطوابق وبالسطح بيت مدرج وبعض المعدات الفنية كاللوحات الشمسية. والبناء من النوع الرفيع من المواد والتزويق الداخلي والمواد المستعملة خاصة بالطابقين العلويين وجدران بيوت الاستحمام مغلفة بالسيراميك عالي الجودة والجدران الخارجية من الآجر المزدوج العازل للحرارة والصوت وكذلك التدفئة المركزية والتبريد "سبليت" في كافة الغرف وتجهيزات المطابخ حديثة وتجهيزات دورات المياه عالية الجودة علاوة على ربط البناية بشبكة الغاز الطبيعي وتركيز لوحات شمسية على السطح لدعم الطاقة بالداخل وتبلغ المساحة الجملية المغطاة للعقار 193 م م.

الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي بمبلغ قدره مليون ومائتين وسبعة وخمسون ألفا ومائتين وسبعة وتسعون دينارا وسبعمائة وستة وسبعون مليما (1.257.297,776 د) دون مصاريف التتبع التي سيقع الإعلان عليها يوم الجلسة.

2 - المنابات العقارية 276 جزء من كامل تجزئة العقار إلى 14500 جزء من الرسم العقاري عدد 47796 نابل المسمى" المضمونة 3 " وهي قطعة أرض بيضاء تقع في منطقة الحماري وسط مدينة منزل تميم وتفتح على طريق واحد عرضه 8 أمتار من ناحية الجنوب متفرع عن شارع أبو القاسم الشابي وهي بمثال التهيئة العمرانية لمدينة منزل تميم وتحمل صيغة سكن فردي مجمع ويبلغ معدل طولها 18م ومعدل عرضها

15,33 م والعقار بحي سكني حديث البناء نسبيا ويتكون من فيلات وكذلك عديد المقاسم البيضاء

الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي بمبلغ قدره ثمانية وتسعون ألفا وخمسة وستون دينارا وثمانية مليمات (98.065,008 ) دون مصاريف التتبع التي سيقع الإعلان عليها يوم الجلسة.

3 - العقار موضوع الرسم العقاري عدد 535079 نابل المسمى "الابتسامة" في أرض بيضاء تقع بحي الجواهر بمدينة براكة الساحل من ولاية نابل تفتح على طريق مهيئ عرضه 12 م وبها شجرتين كبيرتين من الزيتون ويبلغ معدل طول العقار 24,14 م ومعدل عرضه 14,12 م وهو كائن بحي سكني حديث البناء نسبيا يتكون من فيلات وعديد المقاسم البيضاء وتبلغ مساحته الجملية 348 م م.

الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي للمنابات العقارية للبيع بمبلغ قدره مائة وتسعة وثمانون ألفا وأربعمائة وستة وثمانون دينارا (000،189.486 د) دون مصاريف التتبع التي سيقع الإعلان عليها يوم الجلسة.

5) المحكمة وجلسة التبتيت : سيقع تبتيت العقارات بالجلسة وأمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بنابل يوم الاثنين الموافق لليوم الثالث عشر من شهر أفريل سنة ألفان وستة وعشرون (13 أفريل 2026) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

• يمكن زيارة العقار كل يوم.