بيع بالمزاد العلني لأجزاء على الشياع في عقار مسجل
- الدائن العاقل المرتهن للعقار : بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الإسم عدد سجلها التجاري سابقا عدد ب 187881996، معرفها الوحيد 0000110F،مقره بشارع الحبيب بورقيبة عدد 72-70، تونس العاصمة، مقره المختار قانونا بمكتب محاميته الأستاذة فاطمة بن قويدر.
- المعقول عنها بصفتها كفيلة عينية تضامنية وراهنة للعقار : سعاد بنت الصادق بن محمد غراب، قاطنة بعدد 11 نهج ابن خاقان IBN KHAKAN،حي الغزالة، أريانة الشمالية، ولاية أريانة.
- المحامية القائمة بإجراءات التتبع : الأستاذة فاطمة بن قويدر المحامية لدى التعقيب، مكتبها بنهج محمود الماطري عدد 4، ميتوال فيل 1082 تونس. معرفها الجبائي 716624 F. - العقار المعروض للبيع : يقع العقار المحتوي للمنابات المشاعة والراجعة بالملك للسيدة سعاد غراب بالعقار موضوع الرسم العقاري عدد 30615 أريانة المسمى" H المقسم 21 " بمنطقة برج الطويل، أريانة الشمالية ويتمثل في قطع أرض فلاحية بيضاء متلاصقة صالحة للزراعات الكبرى. حدودها وشكلها ومساحتها على عين المكان وحسب نتيجة الأعمال الفنية الطوبوغرافية المنجزة من الخبير وحسب مثالها الهندسي لديوان قيس الأراضي والمسح العقاري مشخصة بالمثال الهندسي البياني المنجز من الإختبار والمصاحب لتقريره. وتبلغ مساحته الجملية (09 هك 58 آر 76 ص) = 95876 متر مربع ومجزأ إلى 95876 جزء وهو متكون من القطع عدد 7 – 12 – 14 – 7 – 1 – 9 – 6 – 5 و1 من الأمثلة الهندسية للرسوم العقارية عدد 94211 – 94206 – 94124 –19915 أريانة و1383 أريانة، وأن السيدة سعاد غراب مالكة بذات العقار بنسبة 5005 جزء أي ما يعادل 5005 متر مربع = (آر 50 ص 05) وأن ملكية جميع مستحقي العقار موضوع الرسم العقاري عدد 30615 أريانة بما في ذلك السيدة سعاد غراب هي ملكية مشاعة ومشتركة لعدم وجود مقاسمة رضائية أو قضائية تفرز منابات كل مالك بمقسم مستقل.
الثمن الافتتاحي للعقار : (منابات شائعة قدرها 5005 جزءا / 95876 جزءا) على الشياع :
ثلاثمائة وخمسة وثمانون ألفا وثلاثمائة وخمسة وثمانون دينارا (000د385.385)، يضاف له المصاريف الممتازة التي تسعرها وتعلن عنها المحكمة لاحقا.
- تاريخ ومكان البتة : يوم الاثنين : 20 أفريل سنة 2026 على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بالمحكمة الابتدائية بأريانة، مقرها بنهج الحبيب الجربي، الحي الإداري، أريانة.
- زيارة العقار : يوميا خلال ساعات النهار ودون شروط.
- المشاركة في البتة : يجب على من يرغب في المشاركة في المزايدة:
٭ الحصول على رخصة من السيد والي أريانة باعتبار العقار مشمول بالمنطقة السقوية لفائدة الوكالة العقارية الفلاحية،
٭ إنابة محام وتأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات قبل موعد البتة أو تقديم في شأنه صكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه، ٭ بالنسبة للأجانب: الحصول –إضافة إلى ما تقدم –على رخصة من والي أريانة.
- الإطلاع على كراس الشروط: يتم بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الإبتدائية بأريانة أو بمكتب المحامية القائمة بإجراءات التتبع. الأستاذة فاطمة بن قويدر // 98 789 583 / 71 288 251