بيع بالمزاد العلني لمنابات على الشياع في عقار مسجل
- الدائن العاقل المرتهن للعقار: بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الإسم سجلها التجاري سابقا عدد
ب | 187881996، | معرفها | الوحيد
0000110F،مقره الاجتماعي بشارع الحبيب بورقيبة عدد 72-70، تونس العاصمة، محاميته الأستاذة فاطمة بن قويدر المحامية لدى التعقيب، مكتبها بعدد 4 نهج محمود الماطري، ميتوال فيل 1002، تونس، معرفها الجبائي عدد 716624 F،وهو المقر القانوني المختار من الدائن العاقل.
- المدين المعقول عنه الراهن للعقار : لسعد بن محمد بن حسين العش، وقاطن بنهج الهادي خفشة عدد 11، خزندار، تونس.
- المحامية القائمة بالتتبع : الأستاذة فاطمة بن قويدر المحامية لدى التعقيب، مكتبها بنهج محمود الماطري عدد 4، ميتوال فيل 1082 تونس، معرفها الجبائي عدد 716624 F
- العقار المجراة عليه العقلة (منابات شائعة) : الوضعية العقارية : " الرسم العقاري عدد 74121 أريانة"
٭ الرسم العقاري عدد 74121 أريانة بتاريخ 25 جوان 2025 ٭ الرسم العقاري الأصلي: 94184 ٭ إسم العقار: "الغابة الحمراء جامع صاحب الطابع ٭ المكان: السبالة ولاية أريانة ٭ طبيعة العقار : أرض فلاحية.
موقع العقار : يقع العقار وهو جزء من العقار موضوع الرسم العقاري عدد 74121 أريانة - بمنطقة سبالة بن عمار عن طريق بنزرت (الطريق الوطنية رقم GP88– (. يمكن الوصول إليها من الطريق الوطنية عدد 8 على مستوى النقطة الكيلومترية عدد 17 ما يسمى بقنطرة بنزرت ويمكن الوصول إليها أيضا من منطقة برج الطويل عبر قرية سيدي يونس. وهي أرض فلاحية تبلغ مساحتها (1243,666 جزء / 161110 جزء) من تجزئة الكامل إلى 161110 جزء كما جاء بالرسم العقاري عدد 74121 أريانة. يطلق عليها إسم الغابة الحمراء "جامع صاحب الطابع".
مكونات العقار وحالته العامة : العقار موضوع الاختبار موضوع الرسم العقاري عدد 74121 أريانة بمساحة جملية 161110 جزء تتمثل في أرض فلاحية. المساحة الراجعة بالنظر للسيد لسعد بن محمد بن حسين العش (1243,666 جزء / 161110 جزء) وهي جزء من هذا العقار كما أن الأجزاء الراجعة له بالنظر لا يوجد بها بناءات وهذا الجزء من العقار يوجد بتقسيم ليس مرخص به ويفتقر إلى الطرقات والقنوات والتنوير.
والعقار موضوع الرسم العقاري عدد 74121 أريانة الكائن بالسبالة، ولاية أريانة وقع التنصيص في شأنه على شرط المحافظة على الصبغة الفلاحية بمقتضى مكتوب صادر عن وزارة أملاك الدولة والشؤون العقارية بتاريخ 4 جويلية 1990.
مساحة ومشمولات العقار : تبلغ مساحة الأرض للعقار موضوع الإختبار 1243,666 مترا مربعا ولا يوجد بها بناءات، وهو غير
مسيج. (ويبعد عن الطريق ويقع في المركز الثاني ويتم الولوج إليه عبر ممر غير معبدة وتفتقر إلى كل مستلزمات البناء وليس بها مواصلات حسبما تم ذكره في الجزء المخصص لتقدير القيمة).
الثمن الافتتاحي للعقار المعروض للبيع : مائتان واثنان وتسعون ألفا وثلاثمائة وثمان
وستون | دينارا | ومليمات | 465
(465د292.368)، تضاف له المصاريف الممتازة التي تسعرها وتعلن عنها المحكمة يوم الجلسة.
- تاريخ ومكان البتة: يوم الإثنين الموافق للعشرين من شهر أفريل سنة 2026 (20 أفريل 2026) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة العقلات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة مقرها بقصر العدالة الكائن بنهج الحبيب الجربي. الحي الإداري. أريانة. - زيارة العقار: بالتوجه على العين خلال ساعات النهار ودون شروط.
- المشاركة في البتة: يجبإنابة محام وتأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات قبل موعد البتة أو تقديم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه، وبالنسبة للأجانب بالإضافة،الحصول مسبقا على رخصة شراء من والي الجهة.
- الإطلاع على كراس الشروط: يتم بكتابة دائرة العقلات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة أو بمكتب المحامية القائمة بإجراءات التتبع. الأستاذة فاطمة بن قويدر : الهاتف 71 288 251 - 98 78 95 83