بيع عقاري بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية طالبة التتبع :
الشركة التونسية لاستخلاص الديون في شخص ممثلها القانوني . شركة خفية الاسم، معرفها الوحيد عدد : 0719413 J،مقرها 52 شارع الحبيب بورقيبة عمارة الشركة التونسية للبنك تونس، الحالة محل الشركة التونسية للبنك. بوصفها دائنة مرتهنة عاقلة. المعقول عنه :
التهامي بن محمد الزقلي - صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد : 00824779.
٭ مقره بنهج المختار عطية نابل ٭ محل مخابرته بنهج الإمام الشافعي عدد 13 قربة . ولاية نابل.
٭ محل مخابرته أيضا بمكتب محاميه الأستاذ محرز البوسالمي الكائن بشارع محمد الخامس عمارة جميلة 8030 قرمبالية، صندوق بريد عدد 105.
بوصفه مدينا راهنا ومعقولا ضده.
المحامي القائم بالتتبع :
الأستاذ محمد عطاء الله المحامي لدى التعقيب، مكتبه 97 شارع الحرية - تونس، (معرف جبائي : 513271 Z) هاتف 59 59 71 28.
العقار موضوع التتبع :
موقع العقار : يقع بولاية منوبة منطقة برج حديدة ويتم الوصول إليه عبر طريق طبربة سيدي عثمان شواط وهو كائن على يمين الطريق الجهوية MC 50 النقطة الكيلومترية 8.
يحيط بالعقار أراضي فلاحية مماثلة ذات صبغة فلاحية.
الوضعية العقارية : يتمثل العقار في قطعتي أرض فلاحية تحمل رقم 35 و37 مرسمة بالسجل العقاري كائنة بطبربة موضوع الرسم العقاري عدد 20490 منوبة المسمى "لرقش 1" البالغة مساحته الجملية 256610 م2 والمجزأ إلى 256610 جزء. يعود العقار بالملك بأكمله على المطلوب السيد التهامي الزقلي.
تركيبة العقار : حسب معاينة الخبير المنتدب ثبت وجود قطعتين تابعة للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 20490 منوبة :
القطعة عدد 35 : تحتوي على مسكنين ريفيين تبلغ مساحتهما حوالي 130 م2 غير
صالحة للاستعمال. ومستودع مساحته 120 م2 . وأرض فلاحية مخصصة للزراعات الكبرى والخضر الصيفية والشتوية السقوية وبعض أشجار الزيتون.
القطعة عدد 37 : تحتوي على بناية صالحة للتبريد وحفظ الغلال وهي تتكون من 8 غرف تبريد غير صالحة للاستعمال حسب حالتها يوم معاينة الخبير . تبلغ مساحة البناية حوالي 750 م2.
كما تحتوي هذه القطعة على بئر نوع صنداج وحوض ماء ومحول كهربائي أما بقية الأرض فهي بيضاء سقوية صالحة للزراعات الكبرى والخضر الصيفية والشتوية.
الحالة الراهنة للعقار : حسب معاينة الخبير المنتدب الميدانية ثبت أن العقار يطل مباشرة على الطريق العام حيث يشق الطريق القطعتين المذكورتين. أما البناءات والمنشآت المذكورة فهي توجد في حالة غير صالحة للاستعمال حيث أنها تستوجب مزيدا من الصيانة والترميم.
الثمن الافتتاحي : بعد تخفيضه بقرار من المحكمة :
مليون وخمسمائة وخمسة وخمسين ألفا ومائتي دينارا (000،1.555.200 د) دون المصاريف التي سيعلن عنها يوم الجلسة. تاريخ البتة ومكانها : بعد تأخيرها بقرار من المحكمة :
الأربعاء الموافق للسادس من شهر ماي سنة ألفين وستة وعشرين (6 ماي 2026) بالمحكمة الابتدائية بمنوبة.
زيارة العقار : ممكنة كل يوم.
ولا يمكن المشاركة إلا بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي أو تقديم شيك مشهود بتوفر الرصيد. أو ضمان بنكي لا رجوع فيه.