بيع إثر عقلة عقارية
طالبة التتبع : فوزية البغدادي حرفتها شؤون المنزل مقرها المختار مكتب محاميها الأستاذ محمد التركي المحامي لدى التعقيب شارع أبو القاسم الشابي عمارة كرتقو مدرج أ الطابق الخامس صفاقس 3000.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد التركي المحامي لدى التعقيب شارع أبو القاسم الشابي عمارة كرتقو مدرج أ الطابق الخامس صفاقس.
المبتت ضدهم : 1) سعدية 2) منية 3) زهرة 4) نور الهدى 5) لطيفة كريد 6) ورثة عبد الباقي كريد وهم أرملته عائدة بنت الحبيب زاوي وحكيم ويسر والقاطنين بطريق الأفران كلم 2 صفاقس.
السند التنفيذي المجراة على أساسه العقلة : الحكم الإستحقاقي الإبتدائي عدد 18182 بتاريخ 13 ديسمبر 2013 والقاضي بتصفيق العقار المشترك موضوع الرسم العقاري عدد 13265 صفاقس المشخص بتقرير الخبيرين المنتدبين نجيب المطيبع والطيب بن عثمان المؤرخ في 31 ماي 2012 والمثال المرفق له بالمزاد العلني وقسمة ثمنه بين الطرفين كل حسب نسبة استحقاقه وحمل المصاريف المعدلة على الأطراف كل حسب نسبة استحقاقه.
وحيث أصدرت محكمة الإستثئناف بصفاقس الحكم عدد 62084 بتاريخ 25 نوفمبر 2015 والقاضي بإقرار الحكم الابتدائي.
وحيث تم الإعلام بذلك الحكم بالمحضر عدد 6517 بتاريخ 28 أكتوبر 2024 بواسطة عدل التنفيذ الأستاذ بلال القلال.
وحيث لم يقع الطعن في ذلك الحكم بالتعقيب حسب شهادة عدم التعقيب المضافة.
العقلة : تم إجراء إنذار يقوم مقام العقلة العقارية طبق موجبات الفصل 451 من م م م ت وذلك بالمحضر المحرر من طرف عدل التنفيذ الأستاذ بلال القلال تحت عدد 6517 المؤرخ في 19 نوفمبر 2025.
وحيث تم ترسيم ذلك الإنذار بالرسم العقاري المشار إليه عدد 13265 صفاقس بتاريخ 29 جانفي 2026 إيداع صفاقس مجلد 2/2026 تحت عدد 276.
العقار المراد بيعه : جميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 13265 صفاقس المسمى الفوز 33 الكائن بطريق تنيور كلم 6 نهج ابن بطوطة الشيحية والذي على ملك أطراف القضية والمتمثل في قطعة أرض مسيجة مساحتها 578 مترا مربعا يحدها قبلة البقلوطي سابقا وحاليا جار وشرقا نهج منه مدخلها وجوفا سامي البغدادي وغربا ناجي البغدادي وبها محل سكنى ذو طابقين
مساحته المسقوفة 272 مترا مربعا حالته حسنة ويشتمل على جميع المرافق وعدد من بيوت النوم بالطابق العلوي وبه حديقة ومستودع ومجهز بالماء والكهرباء طبقا هو مشخص بتقرير الخبير السيد سامي مزيد المؤرخ في 23 جانفي 2025.
الثمن الافتتاحي : تم تقدير الثمن الافتتاحي لجميع العقار بما اشتمل عليه من أرض وبناء بما قدره أربعمائة وعشرة آلاف دينار (410.000,000 د) حسب تقرير الاختبار المحرر من ظرف الخبير السيد سامي مزيد وذلك تنفيذا للإذن على العريضة عدد 10822/24 الصادر بتاريخ 12 ديسمبر 2024 عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بصفاقس.
تاريخ جلسة البيوعات : عينت جلسة التبتيت في القضية عدد 6021 ليوم الاثنين الموافق للحادي عشر من شهر ماي سنة ألفين وستة وعشرون (11 ماي 2026) على الساعة التاسعة صباحا بقاعة الجلسات بمقر المحكمة الابتدائية بصفاقس.
الاسترشاد : يمكن معاينة العقار والاسترشاد عنه على العين ولدى المحامي القائم بالتتبع في الأوقات الإدارية وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين الثلث من قيمة الثمن الافتتاحي تطبيقا لمقتضيات الفصل 425 من م م م ت.