بيع عقار بالمزاد العلني
٭ القائم بالتتبع : الشركة الدولية العربية لاستخلاص الديون في شخص ممثلها القانوني، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل الوطني للمؤسسات تحت عدد B0751191 مقرها الاجتماعي ب 10 نهج بيار دي كوبرتان الطابق الأول تونس (والتي حلت محل بنك تونس العربي الدولي بموجب عقد إحالة دين مسجل بالقباضة المالية بتونس في 16 فيفري 2024(.
٭ المعقول عنه : 1/ الشركة المثالية للأشغال الكهربائية بالجنوب في شخص ممثلها القانوني، بوصفها مدينة أصلية، مرسمة بالسجل الوطني للمؤسسات تحت عدد 1160667 M مقرها بطريق المطار كم 9، الحاجب، صفاقس 3042.
2/ سامي بن محمود بوقارش، بوصفه كفيلا عينيا "موظف"، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 08830882، مقره بعقارب، بن سهلول، صفاقس.
٭ المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ وليد الحكيم الكائن مكتبه بنهج محمد علي عدد 42 الطابق 1 عدد 5 صفاقس، معرف جبائي H/A/P/000/930741.
٭ العقار المجراة عليه العقلة : يتمثل في قطعة أرض مساحتها الجملية 949 م2 مقام بها فيلا بطابقين وبركنها القبلي الغربي مستودع، كائنة بطريق المطار كم 7 صفاقس وبالتحديد بنهج يتفرع عن الحافة الجوفية للطريق وعلى بعد 400 م منها بمنطقة تكتسي صبغة سكنية. الأرض مسيجة من جهتيها القبلية والغربية بجدران ومدخلها شرقي، واجهتها قبلية، قيسها من الركن القبلي الغربي في اتجاه الشرق 30.50 م ثم نحو الجوف 30.50 م ثم نحو الغرب 30.80 م ثم نحو القبلة إلى أن يلتقي بالركن المبتدأ منه القيس 31.45 م الفيلا مساحتها الجملية المغطاة 347 م2 وتشتمل على طابق أرضي وآخر علوي : - الطابق الأرضي مساحته المغطاة 237 م2 مدخله قبلي شرقي، أرضيته مفروشة بمربعات الجليز، جدرانه مكلسة ومطلية بالدهن، سقفه من الخرسانة المسلحة في ارتفاع 3.20 م، ويشتمل على فيراندة قبلية شرقية وفيراندة جوفية شرقية، قاعة استقبال بها نافذة شرقية وباب يفتح قبلي على الفيراندة وباب يفتح جوفي شرقي على الفيرائدة الثانية، قاعة جلوس بها نافذة شرقية وأخرى جوفية، ممر عدد 3 غرف بكل منها نافذة قبلية، بيت استحمام، ممر به خزانة حائطية ودورة مياه، مطبخ أرضيته اسمنت جدرانه غير مكلسة مجهز بخزائن تحتية وحائطية وبه نافذة غربية وباب يفتح قبلي على سطحة بها ماجل. - الطابق العلوي مساحته المغطاة 110 م2 يكون الوصول إليه عبر مدارج بالجهة الجوفية من الفيلا، أرضيته بارتار، جدرانه مكلسة ومطلية بالدهن، سقفه من الخرسانة المسلحة في ارتفاع 3.20 م ويشتمل على وسطية بها باب يفتح غربي على بقية السطح، قاعة استقبال بها باب يفتح شرقي على شرفة، ممر، غرفة بها نافذة شرقية، غرفة بها نافذة قبلية وباب نافذة يفتح شرقي على شرفة، بيت استحمام ومطبخ به باب يفتح قبلي على شرفة. بالركن القبلي الغربي من العقار يوجد مستودع مساحته المغطاة 32 م2، أرضيته اسمنت، جدرانه مكلسة ومطلية بالدهن، سقفه من الخرسانة في ارتفاع 2.20 م وبه باب يفتح جوفي. يحد العقار قبلة محمد بن رحيم وشرقا مدخل وغربا البية الجراية وجوفا الحامدي وهو مجهز بالماء والكهرباء وحالة بنائه حسنة.
صفحة 11٭ الثمن الافتتاحي : حدد بثلاثمائة وتسعون ألف دينارا (390.000,000 د) بموجب تقرير الخبير محمد ولها المؤرخ في 22 ماي 2025 يضاف له المصاريف.
٭ تاريخ ومكان البتة : سيتم بيع العقار بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 2 بمقرها بعدد 4 نهج أحمد علولو بالقرب من الصندوق الوطني للضمان الاجتماعي فرع صفاقس وذلك صبيحة يوم الأربعاء الموافق للثالث عشر من شهر ماي سنة ستة وعشرين وألفين (13 ماي 2026) الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
٭ زيارة العقار المعقول : كامل أيام الأسبوع خلال أوقات العمل الإداري ولكل راغب في الشراء تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل موعد البتة بواسطة محام.
ولمزيد الإرشادات يمكن الاطلاع على كراس الشروط المودعة بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس 2 بعدد 4 نهج أحمد علولو بالقرب من الصندوق الوطني للضمان الاجتماعي فرع صفاقس أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ وليد الحكيم الكائن بنهج محمد علي عدد 42 الطابق 1 عدد 5 صفاقس.