بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية بعد الحط من الثمن الافتتاحي بنسبة %40
مكتب الأستاذ أمير المحرصي
المحامي بصفاقس
الهاتف : 22594179
الدائن العاقل البنك العربي لتونس في شخص ممثله القانوني شركة خفية الإسم مرسمة بالسجل التجاري
تحت عدد B167001997 معرفها الوحيد بالسجل الوطني للمؤسسات تحت عدد 0014161Q و الكائن مقرها الاجتماعي بعدد 9 نهج الهادي نويرة تونس، محل مخابرتها لدى الشركة العامة للاستخلاص والكائن مقرها بنهج أبو الحسن اللخمي عمارة لابارلا الطابق 1 عدد 13 صفاقس 3000.
المدينة المعقول عنها : شركة نور للخدمات والسيارات SOCIETE NOUR AUTOS SERVICES في شخص ممثلها القانوني شركة ذات مسؤولية محدودة مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B170912008 وبالسجل الوطني للمؤسسات تحت عدد 1069465L والكائن مقرها الاجتماعي بعدد 26 نهج خير الدين باشا تونس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ أمير المحرصي المحامي بصفاقس أين مقره المختار بمكتبه الكائن بنهج
أبو الحسن اللخمي عمارة لابارلا الميزانين عدد 3000 4 صفاقس.
العقار المعقول : جميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 50516 القيروان المسمى "شركة نور" والكائن بمنطقة ذراع التمار القيروان الشمالية ولاية القيروان يحده من
الجهة القبلية حيث مفتحه جزء من العقار موضوع الرسم العقاري عدد 6668 القيروان تليه الطريق المعبدة GP2 الرابطة بين القيروان وتونس مرورا بالنفيضة ومن الجهتين الشرقية والجوفية أرض الهويمل ومن الجهة الغربية أرض كمال ريش.
ويتمثل العقار في أرض تمسح 3500 متر مربع توجد بها بناية تجارية تتكون من فضاء معد لإصلاح وبيع قطع غيار سيارات فولكسفاقن يشتمل انطلاقا من الركن القبلي الشرقي للأرض في اتجاه الغرب على
1) مساحة عارية ومهيئة لإيواء السيارات. 2) فضاء لغسيل السيارات قبلي المفتح في طول 9.80 متر وفي عرض 5 متر يتوسطه خندق.
3) ورشة لإصلاح السيارات المفتح تنقسم إلى جزئين : جزء الصدارة طوله 9.50 متر وعرضه 8.40 متر به آلتان لرفع السيارات ينفذ منه في اتجاه الجوف إلى فضاء ثاني طوله 14.80 متر وعرضه 9.20 متر.
4) مكتب لاستقبال الحرفاء المفتح طوله 4.95 متر وعرضه 3.80 متر.
5) نقطة بيع قطع غيار السيارات قبلية المفتح طولها 9.40 متر وعرضها 6.70 متر.
6) مغازة غربية المفتح طولها 5 متر وعرضها 4.60 متر لها باب ثاني غربي للورشة الثانية. 7) ورشة جوفية المفتح معدة لإصلاح هيكل السيارة (طولة) طولها 14.30 متر وعرضها 10.70 متر من الناحية الشرقية ليتقلص من الناحية الغربية حيث المفتح إلى 8 متر.
8) ورشة لإصلاح الإطارات المطاطية قبلية المفتح طولها 8.60 متر وعرضها 4.90 متر. 9) مقهى قبلي المفتح طوله 6.70 متر وعرضه 4.60 متر تطل عليه مغازة أولى قبلية المفتح طولها 2.40 متر وعرضها 2.30 متر والتي بدورها تطل عليها مغازة ثانية قبلية المفتح طولها 2.15 متر وعرضها 1.10 متر كما يطل على المقهى مركب صحي قبلي المفتح طوله 2.20 متر وعرضه 2.10 متر.
10) فضاء خاص بالعمال يتكون من مدخل جوفي المفتح ينفذ منه في اتجاه القبلة إلى بهو طوله 2.10 متر وعرضه 1.40 متر تطل عليه قاعة للأكل غربية المفتح طولها 5.60 متر وعرضها 3.70 متر وغرفة لتبديل
الملابس جوفية المفتح طولها 2.80 متر وعرضها 2.10 متر التي بدورها تؤدي في اتجاه الغرب إلى فضاء صحي يتكون من أدواش ومركبات صحية طوله 4.80 متر وعرضه 3.60 متر.
11) أرصفة تحيط بالواجهة الشرقية والجوفية والغربية عرضها 5 أمتار.
الثمن الافتتاحي : قدر بمبلغ مليون وإحدى عشر ألف دينار (1.011.000.000 د) بعد الحط منه بنسبة % 40 و ذلك حسبما قدرته الخبيرة العدلية في البناء السيدة روند الصيد تضاف إليه المصاريف القانونية.
موعد البتة : تقع البتة يوم الاثنين الموافق للخامس والعشرون من شهر ماي سنة ألفان وستة و عشرون (25 ماي 2026) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالقيروان بمقرها الكائن بنهج القاضي نعمان القيروان.
زيارة العقار : يمكن زيارة العقار خلال كامل أيام العمل أثناء التوقيت الإداري هذا وعلى من يرغب في الإطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بالقيروان أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ أمير المحرصي المحامي بصفاقس الكائن بنهج أبو الحسن اللخمي عمارة لابارلا الميزانين عدد 3000 4 صفاقس، وعلى كل من يرغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي طبق القانون وتكليف محامي وعلى الأجانب الحصول مسبقا على رخصة الوالي.