بيع بالمزاد العلني لتصفيق عقارات غير مسجلة

بيع بالمزاد العلني لتصفيق عقارات غير مسجلة

يقع تصفيق بالمزاد العلني العقارات غير المسجلة الآتي ذكرها يوم الأربعاء الموافق للسابع عشر من شهر جوان سنة ستة وعشرين وألفين (17 جوان 2026) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالمنستير بمقر المحكمة المذكورة الكائن بقصر العدالة بالمنستير.

القائم بالتصفيق : أمنة بنت الطيب بنور - صاحبة ب ت و عدد 04089267 - قاطنة بنهج ابن خلدون جمال من ولاية المنستير ، مقرها المختار مكتب نائبها الاستاذ أحمد العويتي المحامي بالمنستير الكائن مكتبه بساحة الزعيم حومة الطرابلسية المنستير صاحب المعرف الجبائي 646195QPM000 المصفق ضدهم : أولا : المنجي بن الجيلاني بوجونة - المختار بن الجيلاني بوجونة - كمال بن الجيلاني بوجونة - محمد بن الجيلاني بوجونة - عبد الرزاق بن الجيلاني بوجونة قاطنين بجمال من ولاية المنستير.

ثانيا : ورثة حبيبة بنت الجيلاني بوجونة وهم : فتحي شنقل - ضياء بن فتحي شنقل ، بهاء الدين بن فتحي شنقل - فتحية بنت الجيلاني بوجونة - جميلة بنت الجيلاني بوجونة - رفيقة بنت الجيلاني بوجونة - خديجة بنت الجيلاني بوجونة - ماهر بن الهذيلي المثلوثي - الصحبي بن الهذيلي المثلوثي - أنيسة بنت الهذيلي المثلوثي - هندة بنت الهذيلي المثلوثي - لطيفة بنت الهذيلي المثلوثي - بوراوية بنت الجيلاني بوجونة.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ أحمد العويتي - المحامي لدى التعقيب - الكائن مكتبه بساحة الزعيم حي الطرابلسية المنستير.

العقارات المعروضة للتصفيق :

الفصل الأول :

مسكن من النوع التقليدي مرتكز على قطعة أرض متعددة الأضلاع جوفي المفتح على الزنقة المذكورة يشتمل على بهو يفتح عليه على يمين الداخل غرفة نوم وثم إلى يسار الداخل مطبخ متصل بفناء مجلز بمربعات الجليز من الناحية القبلية به مرحاض ويفتح عليه غرفة ثانية شرقية كما يوجد دكان مستقل مفتح على الزنقة مباشرة كما يشتمل على فضاء شرقي المفتح به مخزن، مساحة أرضية المسكن الجملية 148 م م ومساحة البناء 115 م م . بناء المسكن قديم نسبيا ومتكون من جدران من الآجر المفرغ وأعمدة من الخرسانة المسلحة ودالة خرسانية مع هوردي وهي ضعيفة الصيانة بحالة إهمال. الفصل الثاني :

منحصر في الأرض فقط دون البناء وهي قطعة أرض متعددة الأضلاع في شكل Forme de L شرقية المفتح على الزنقة ملاصق للمحل الأول من الجهة الجوفية مساحته الجملية 207 م م تحتوي قطعة الأرض المذكورة على مسكن في تصرف المختار بوجونة حديث الإنجاز نسييا يشتمل على قاعة جلوس وثلاثة غرف نوم ومطبخ مجهز وبيت استحمام وساحة قبلية شرقية أرضيتها إسمنتية بها مدرج يفضي إلى السطح..

الفصل الثالث :

منحصر في الأرض فقط دون البناء وهي قطعة أرض شبه مستطيلة الشكل البالغ مساحتها 190 م م غربية المفتح تشتمل على مسكن حديث نسبيا في تصرف محمد بوجونة

يشتمل على شرفة آمامية غير مسقوفة وبها مدرج يفضي إلى السطح ويشتمل المسكن على ثلاثة غرف نوم وقاعة جلوس وبيت استحمام ومطبخ مجهز.

الفصل الرابع :

منحصر في الأرض فقط دون البناء وهي قطعة أرض مربعة الشكل مع انعطاف بالواجهة الأمامية البالغ مساحتها 190 م م غربية المفتح تشتمل على مسكن غربي المفتح في تصرف كمال بوجونة يتكون من بيت صالة وثلاثة غرف ومستودع مستقل مدخله على الزنقة ومطبخ وحمام مكتمل التجهيزات وفناء خلفي مبلط بمربعات الجليز.

الفصل الخامس :

منحصر في الأرض فقط دون البناء وهي قطعة أرض مستطيلة الشكل البالغ مساحتها 185 م م غربية المفتح تشتمل على مسكن غربي المفتح بالطابق الأرضي يتكون من فيراندا أمامية وساحة مجلزة وقاعة جلوس وثلاثة غرف نوم ومطبخ وحمام ومرحاض كما يوجد مدارج توفي إلى الطابق الأول والثاني منجزين على مستوى الهيكل في تصرف المنجي بوجونة.

يحد كامل العقارات موضوع طلب التصفيق للبيع قبلة دار سلامة شهر "جبارة" شرقا الهادي القفصي والطاهر بن الهادي القفصي وورثة قاسم المكني كل في طائفة جوفا حميد رجب وزنقة وحامد العرابي كل في طائفة غربا فرج الميلي والصادق الميلي كل في طائفة. الثمن الافتتاحي :

تم تحديد إجمالي قيمة الفصول المعروضة للتصفيق بثمن افتتاحي إجمالي قدره ثلاثمائة وستة وثمانون ألفا وأربعمائة دينار (386.400,000 د) مفصلة كما يلي :

الفصل الأول بثمن افتتاحي قدره مائة ألف وسبعمائة وستون دينار (100760 د) الفصل الثاني بثمن افتتاحي قدره ستة وسبعون ألفا وخمسمائة وتسعون دينارا (76590 د) - الفصل الثالث بثمن افتتاحي قدره سبعون ألفا وثلاثمائة دينار (70300 د) - الفصل الرابع بثمن افتتاحي قدره سبعون ألفان وثلاثمائة دينار (70300 د) - الفصل الخامس بثمن افتتاحي قدره ثمانية وستون ألفا وأربعمائة وخمسون دينارا (68450 د) مع مصاريف البتة التي

سيقع تسعيرها من طرف السيد رئيس المحكمة الابتدائية بالمنستير لكل فصل على حدة.

تنبيه :

يمكن زيارة العقارات المعروض للبيع كامل أيام الأسبوع، ولا تقع المشاركة في البتة إلا بواسطة محامي بعد تأمين ثلث الثمن الافتتااحي على الأقل بصندوق الأمانات والودائع أو تقديم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه. ولمزيد الإرشادات الاطلاع على كراس الشروط بكتابة المحكمة الابتدائية بالمنستير أو المخابرة مع المحامي القائم بالتتبع.