بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية على عقار غير مسجل
مكتب الأستاذة حياة البرادعي
الكائن بنهج أبو القاسم الشابي عمارة كارتاقو الطابق الثالث صفاقس
م.ج : 000 / P/A / 898958 /K
الدائن العاقل القائم بالتتبع : ماهر بن الطاهر الحلواني، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01269809، رجل أعمال، مقره شارع الشهداء نهج بيرم التونسي عدد 99 العين صفاقس، والذي إختار محلا لمخابرته مكتب نائبته الأستاذة حياة البرادعي الكائن بنهج أبو القاسم الشابي عمارة كارتاقو الطابق الثالث صفاقس.
المدين المعقول ضده : عبد الباسط بن عبد الحفيظ عبدولي، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 04317578 مدير عام، مقره بعمارة العموص ط 2 عدد 3 باب بحر صفاقس و بمقر عمله بشارع 13 أوت المنطقة الصناعية البودريار لدى شركة PEPCCO صفاقس. المحامية القائمة بالتتبع : الأستاذة حياة البرادعي الكائن مكتبها بنهج أبو القاسم الشابي عمارة كارتاقو الطابق الثالث صفاقس، معرفها الجبائي : 000/P/A/898958/K. العقار المجراة عليه العقلة :
يتمثل العقار موضوع التبتيت جميع العقار الكائن بطريق المطار( GP14 كلم 7 صفاقس وبالتحديد بنهج يتفرع عن الحافة الجوفية للطريق المذكورة وعلى بعد حوالي 1400 م منها و تحديدا بالركن الجوفي الشرقي من القطعة المسحية عدد 65 حرف N لمنطقة الخزانات صدر بشأنها حكم بالإلغاء.
ويتمثل هذا العقار في قطعة ارض مقام وسطها بناء،
يحدها : قبلة مدخل مشترك في عرض 8,00 م، شرقا مدخل، غربا جار وجوفا مدخل. تفصيلها كما يلي :
٭ الأرض : مساحتها الجملية 811 م2 محدودة من جهتها الشرقية بطابية قصيرة من تراب وبدون حدود عينية من بقية الجهات قيسها ابتداء من الركن القبلي الغربي في اتجاه الشرق 27.79 م ثم يتجه القيس نحو الجوف بانحراف إلى الشرق ممثلا زاوية مشطرة 25.75 م ثم نحو الجوف 18.40 م ثم نحو الغرب بانجراف للجوف ممثلا زاوية
مشطورة 5.47 م ثم نحو الغرب 28.17 م ثم نحو القبلة 25.40 م الى ان يلتقي بالركن المبتدا منه القيس.
٭ أقيمت وسط هاته القطعة بناء معد لتربية الحيوانات مساحته المغطاة 350 م2، مدخله قبلي، أرضيته اسمنت جدرانه مكلسة من الداخل فقط سقفه من الخرسانة المسلحة في شكل "قبو" في ارتفاع يتراوح بين 3,00 م و5,00 م بجهتها القبلية يوجد عدد 6 شبابيك قيس (1,00 م 0,70 x م ) وبجهتها الجوفية يوجد عدد 8 شبابيك قيس (1,00 م 0,70 x م ) وبجهتها الشرقية عدد 4 شبابيك قيس (1,00 م 0,70 x م) . العقار مرتبط بشبكة الكهرباء.
الثمن الافتتاحي : قدر الثمن الافتتاحي للعقار المعروض للبيع ب : مائة وستة و أربعون ألف دينارا (146.000,000 د) حسبما قدره الخبير محمد ولها يضاف إليه المصاريف المسعرة من قبل المحكمة يوم الجلسة.
التكالف العينية الموظفة على العقار : العقار موضوع العقلة موظف عليه رهن لفائدة الدائن القائم بالتتبع ماهر بن الطاهر الحلواني صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01269809، توثقة لدين قدره : خمسة وثمانون ألف دينارا (85.000,000 د ) مع غرامة تأخير شهرية بحساب خمسة آلاف دينارا (5.000,000 د ) عن كل شهر تأخير في خلاص الدين تحتسب ابتداء من 1 أوت 2024 و ذلك بموجب كتب اعتراف بدين موثق برهن محرر بالحجة العادلة بتاريخ 5 ماي 2024.
تاريخ ومكان البتة :
تقع البتة يوم الأربعاء الموافق للسابع عشر من شهر جوان سنة ألفين وستة وعشرون (17 جوان 2026) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس2 الكائن بالمنطقة الثالثة 4 نهج احمد علولو بالقرب من فرع الصندوق الوطني للضمان الاجتماعي صفاقس. قضية عدد 1851.
شروط المشاركة في البتة : على كل راغب في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل قبل موعد البتة بواسطة محام، و على المشاركين الأجانب الحصول سلفا على رخصة من السيد والي صفاقس.
زيارة العقار موضوع البتة : يمكن زيارة العقار خلال كامل أيام العمل أثناء التوقيت الإداري؛ ولزيادة الإرشادات يمكن الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس2 الكائن بالمنطقة الثالثة 4 نهج احمد علولو بالقرب من فرع الصندوق الوطني للضمان الاجتماعي صفاقس أين أودع كراس الشروط أو بمكتب المحامية القائمة بالتتبع الكائن بنهج أبو القاسم الشابي عمارة كارتاقو صفاقس.