بيع بالمزاد العلني لمنابات على الشياع في عقار مسجل بعد الحط من الثمن بنسبة % 40

بيع بالمزاد العلني لمنابات على الشياع في عقار مسجل بعد الحط من الثمن بنسبة % 40

• الدائن العاقل المرتهن للعقار : بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم سجلها التجاري سابقا عدد

ب | 187881996، | معرفها | الوحيد

0000110F مقره الاجتماعي بشارع الحبيب بورقيبة عدد 72-70، تونس العاصمة، محاميته بخصوص هذا الأستاذة فاطمة بن قويدر المحامية لدى التعقيب الكائن مكتبها بعدد 4 نهج محمود الماطري، ميتوال فيل 1082، تونس، معرفها الجبائي عدد 716624 F،وهو المقر المختار قانونا للبنك الدائن القائم بالتتتع.

• المدين المعقول عنه الراهن للعقار: لسعد بن محمد بن حسين العش. قاطن بنهج الهادي خفشة، عدد 11 خزندار، تونس.

• المحامية القائمة بالتتبع : الأستاذة فاطمة بن قويدر المحامية لدى التعقيب، مكتبها بنهج محمود الماطري عدد 4، ميتوال فيل 1082 تونس، معرفها الجبائي عدد 716624 F. - العقار المجراة عليه العقلة (منابات شائعة) الوضعية العقارية : "الرسم العقاري عدد 74121 أريانة".

٭ الرسم العقاري عدد 74121 أريانة بتاريخ 25 جوان 2025 ٭ الرسم العقاري الأصلي: 94184 ٭ إسم العقار: "الغابة الحمراء جامع صاحب الطابع ٭ المكان: السبالة ولاية أريانة ٭ طبيعة العقار: أرض فلاحية.

موقع العقار: يقع العقار - وهو جزء من العقار موضوع الرسم العقاري عدد 74121 أريانة - بمنطقة سبالة بن عمار عن طريق بنزرت (الطريق الوطنية رقم GP88). يمكن

الوصول إليها من الطريق الوطنية عدد 8 على مستوى النقطة الكيلومترية عدد 17 ما يسمى قنطرة بنزرت ويمكن الوصول إليها أيضا من منطقة برج الطويل عبر قرية سيدي يونس. وهى أرض فلاحية تبلغ مساحتها (1243,666 جزء) من تجزئة الكامل إلى 161110 جزء على الشياع كما جاء بالرسم العقاري عدد 74121 أريانة. يطلق عليها إسم الغابة الحمراء "جامع صاحب الطابع". مكونات العقار وحالته العامة: العقار موضوع الاختبار موضوع الرسم العقاري عدد 74121 أريانة بمساحة جملية 161110 جزء تتمثل في أرض فلاحية. المساحة الراجعة بالنظر للسيد لسعد بن محمد بن حسين العش (1243,666 جزء / 161110 جزء) ولا يوجد بها بناءات وهذا الجزء من العقار يوجد بتقسيم ليس مرخص به ويفتقر إلى الطرقات والقنوات والتنوير.

والعقار موضوع الرسم العقاري عدد 74121 أريانة الكائن بالسبالة؛ ولاية أريانة وقع التنصيص في شأنه على شرط المحافظة على الصبغة الفلاحية بمقتضى مكتوب صادر عن وزارة أملاك الدولة والشؤون العقارية بتاريخ 4 جويلية 1990.

مساحة ومشمولات العقار: تبلغ مساحة الأرض للعقار موضوع الاختبار 1243,666 مترا مربعا ولا يوجد بها بناءات، وهو غير مسيج. (ويبعد عن الطريق ويقع في المركز الثاني ويتم الولوج إليه عبر ممر غير معبدة وتفتقر إلى كل مستلزمات البناء وليس بها مواصلات حسبما تم ذكره في الجزء المخصص لتقدير القيمة).

• الثمن الافتتاحي للعقار المعروض للبيع : (منابات شائعة) بعد الحط منه بنسبة % 40 مائة وستة عشر ألفا وتسعمائة وسبعة وأربعون دينارا ومليمات 386 (386،116.947 د) تضاف له المصاريف الممتازة التي تسعرها وتعلن عنها المحكمة يوم الجلسة.

• موعد البتة والمحكمة التي ستجرى أمامها : يوم الاثنين الموافق للخامس عشر من شهر جوان سنة ستة وعشرين وألفين (15 جوان 2026) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة العقلات العقارية بالمحكمة الإبتدائية بأريانة، مقرها بقصر العدالة، نهج الحبيب الجربي، الحي الإداري، أريانة.

شروط زيارة ومعاينة العقار: بالتوجه على العين خلال ساعات النهار ودون شروط.ٍ المشاركة في البتة : يجب إنابة محام وتأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات قبل موعد البتة أو تقديم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه، وبالنسبة للأجانب بالإضافة، الحصول على رخصة من والي الجهة.

الإطلاع على كراس الشروط : يتم بكتابة دائرة العقلات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة أو بمكتب المحامية القائمة بإجراءات. الأستاذة فاطمة بن قويدر : 71 288 251 / 98 789 583.