بيع عقار مسجل بالمزاد العلني بعد الحط من الثمن %40

بيع عقار مسجل بالمزاد العلني بعد الحط من الثمن %40

مكتب الأستاذة فاتن الحيدري

المحامية لدى التعقيب

58 نهج الجزيرة الطابق 5 تونس

الهاتف : 55.383.109

الدائن العاقل :

أولا : بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الإسم المعرف الوحيد 0000110F بالسجل الوطني للمؤسسات الكائن مقره الإجتماعي بعدد 70 و72 شارع الحبيب بورقيبة تونس بوصفه دائنا مرسما.

ثانيا : المدين المعقول عنه : عمر بن محمد الشهيدي ب ت و عدد 05054439 المعين محل مخابرته بعدد 12 – 14 نهج مرسيليا تونس نزل الأوسكار 1001 تونس بوصفه مدين أصلي وراهن ومالك للمنابات العقارية المشاعة والمعقولة.

المحامية القائمة بالتتبع :

الأستاذة فاتن الحيدري المحامية لدى التعقيب والكائن مكتبها بعدد 58 نهج الجزيرة تونس الطابق 5 المعرف الجبائي 114576/S تشخيص المنابات العقارية المشاعة والمعقولة : هي منابات عقارية مشاعة تبلغ 2314 جزء من كامل تجزئة العقار موضوع الرسم العقاري عدد 128468 تونس المسمى سانية بيرم إلى 6248 جزء والتي تمسح 2314 م م من جملة كامل مساحة العقار البالغة 6248 م م والكائن بنهج الزيتونة قرب سيدي بوسعيد وعلى حافة السكة الحديدية تونس حلق الوادي المرسى والذي شيد عليها فيلا تتكون من طابق حديقة وطابق أرضي وطابق أول وعدد من البنايات الأخرى بمحيط الفيلا على غرار بيت الحارس ومطبخ ومرفق صحي ومسبح للكبار والأطفال. الطابق الأرضي : به شرفة أمامية وبهو ومدرج يفضي الى طابق الحديقة نجد مرفق صحي ومطبخ ونجد باب يفتح على dressing وقاعة أكل فسيحة

وقاعة جلوس تفتح على فيراندا بها مدرج داخلي يفضي الى الطابق العلوي وعلى يسار البهو نجد باب ذو دفتين يفتح على بهو تفتح على دوش به مصعد ونجد باب ثاني يفتح على فضاء كمقهى وباب المقهى يفتح على شرفة وتطل على المسبح عبر النوافذ. الطابق العلوي : نجد قاعة جلوس بها خزائن وغرفة بها غرفة استحمام وتراس فسيح يفتح على الحديقة والمطبخ وعدد 4 غرف نوم وعدد 2 غرف إستحمام. طابق الحديقة : نجد شرفة صغيرة وبهو وغرفة بها فضاء يفتح عليه غرفة استحمام وغرفة وقاعة جلوس وغرفة نوم ثم وفي مستوى 3 تدريجات نجد فضاء جلوس والأكل وعلى اليمين غرفة نوم وعلى اليسار نجد قاعة جلوس ثانية ومطبخ ومحل سكنى صغير للمعينة المنزلية ويوجد بالحديقة مخزن ثم نجد باب يفضي الى الحديقة العليا التي تحتوي على مسبح للكبار والأطفال وبناية خاصة بالمسبح، بها مطبخ نجد خلفه دوش ومرفق صحي : طابق الحديقة يمسح 398.00 م م والطابق الأرضي يمسح 398.00 م م والطابق العلوي يمسح 354.00 م م و المسبح كبار وصغار يمسح 98.00 م م المطبخ الخارجي والمرفق الصحي 30.4 م م وبيت الحارس تمسح 16.15 م م ومخزن خارجي تحت أرضي يمسح 8.55 م م وبيت حارس ثاني ومدخل جانبي يمسح 22.50 م م والسياج المحيط بالعقار يمسح 220 متر طولي المجموع 1326.63 م والعقار مجهز بشبكة الكهرباء والماء الصالح للشراب ومزود بالتكيفة المركزية والغاز الطبيعي والتدفئة المركزية والعقار غير مستغل .

الثمن الإفتتاحي بعد الحط من الثمن % 40 : ستة مليون وثمانمائة وواحد وثمانون ألفا وثمانمائة وسبعة وتسعون دينارا و400 من المليمات (6.881.897,400 دينار) دون المصاريف التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة .

المحكمة وجلسة التبتيت : يوم الثلاثاء الموافق ل 7 جويلية 2026 وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بتونس 1 الكائن مقرها بشارع باب بنات تونس.

يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع .