بيع عقاري بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية طالب التتبع : بنك قطر الوطني تونس، في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم،…

بيع عقاري بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية طالب التتبع : بنك قطر الوطني تونس، في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم، معرفه الوحيد عدد 014247 W،مقره نهج مدينة العلوم 1080 تونس، بوصفه دائنا مرتهنا عاقلا.

المعقول عنها : شركة باهي القابضة للاستثمار Société Behy Invest Holding في شخص ممثلها القانوني.

شركة خفية الاسم، معرفها الوحيد عدد F 1077987، مقرها بطريق مرناق كلم 7 المنطقة الصناعية بن عروس 2013. بوصفها مدينة راهنة ومعقولا ضدها.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد عطاء الله المحامي لدى التعقيب. مكتبه 97 شارع الحرية - تونس.

العقار موضوع التتبع :

يقع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 8040 بن عروس المسمى "البرتقال" بالمنطقة الصناعية ببن عروس ولايتها على حافة الطريق رقم 35 الرابطة بين بن عروس ومرناق.

المنطقة حيث العقار تعتبر منطقة صناعية مجهزة وسط العمران وقريبة من العاصمة تتوفر بها جميع المرافق العامة من ماء صالح للشراب ونور كهربائي وطريق معبد وغير ذلك من عامة التجهيزات والمرافق.

مكونات العقار وحالته العامة : يتمثل العقار في قطعة أرض مساحتها 5240 مترا مربعا موضوع الرسم العقاري 8040 بن عروس مقام فوقها بناية ذات طابقين مخصصة للإدارة بالطابق الأول ومخازن بالطابق الأرضي خلفها مستودع كبير سقفه من دالة الاسمنت المسلح

وبالمدخل غرفة للحراسة ومستودع صغير بجانبها ضلة سقفها من طولة الحديد وبجزء منها مستودع ثاني سقفه طولة الحديد.

مساحة ومشمولات الطابق الأرضي حيث المخازن : تبلغ مساحة الطابق الأرضي حيث المخازن 600 م.م. مغطى ويتكون هذا الطابق من سبعة مخازن.

مساحة ومشمولات الطابق الأول حيث الإدارة : - تبلغ المساحة المغطاة للإدارة 650 م.م. مغطى وتتكون هذه الإدارة من 19 مكتبا وغرف للعملة ودورتي مياه.

الخصائص الفنية لبناء الإدارة : - الجدران الخارجية من الآجر والقسائم الداخلية من الآجر.

• السقف من دالة الاسمنت المسلح على ارتفاع يقدر بحوالي ثلاثة أمتار - البلاط من مربعات الجليز. –المحل مجهز بكافة المرافق العامة.

يوجد العقار بمنطقة صناعية مخصصة للصناعات غير الملوثة.

مساحة ومشمولات المستودع الخلفي : تبلغ المساحة المغطاة للمستودع الخلفي والذي سقفه مغطى من دالة الاسمنت المسلح والمقامة فوق الأرض موضوع التتبع 2000 مترا مربعا ويتكون من أربعة مخازن كبرى ن وتحت هذا المستودع قبو على مساحة مغطاة تبلغ 1000 متر مربع.

مساحة ومشمولات بعض المنشآت الأخرى : بمدخل المعمل توجد غرفة الحراسة مساحتها المغطاة 20 م.م. وضلة سقفها من طولة الحديد تبلغ مساحتها المغطاة 60 م.م. مغطى . كما بالأرض مستودع سقفه من طولة الحديد تبلغ مساحته المغطاة 260 م.م. مغطى تحت تصرف الجار.

ضبط المساحة الجملية : - مساحة بياض الأرض : 5240.

• المساحة المغطاة : ٭ المخازن السبعة : 600 م.م. مغطى من دالة الاسمنت المسلح . ٭ الإدارة : 650 م م مغطى من دالة الاسمنت المسلح . ٭ المستودع الكبير : 2000 م.م. مغطى من دالة الاسمنت المسلح . ٭ القبو الذي تحت المستودع : 1000 م.م. مغطى من دالة الاسمنت المسلح . ٭ غرفة الحراسة : 20 م.م. مغطى من دالة الاسمنت المسلح . ٭ الضلة والمستودع : 320 م.م. مغطى من طولة الحديد.

الثمن الافتتاحي : بعد تخفيضه بقرار المحكمة : ثلاثة ملايين وثلاثمائة وثلاثة وثلاثين ألفا وثمانمائة وثمانية وثمانين دينارا ومليمات 168 (168،3.333.888 د) دون المصاريف التي سيعلن عنها يوم الجلسة. تاريخ البتة ومكانها : بعد تأخيرها : الأربعاء التاسع والعشرون من جويلية سنة ألفين وستة وعشرين (29 جويلية 2026) بالمحكمة الابتدائية ببن عروس.

زيارة العقار : ممكنة كل يوم.

ولا يمكن المشاركة إلا بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي أو تقديم شيك مشهود بتوفر الرصيد. أو ضمان بنكي لا رجوع فيه. وعلى الأجانب تقديم رخصة الوالي المسبقة.

د تأمين ثلث الثمن الافتتاحي أو تقديم شيك مشهود بتوفر الرصيد. أو ضمان بنكي لا رجوع فيه. وعلى الأجانب تقديم رخصة الوالي المسبقة.