بيع عقار مسجل
1 – ليكن في علم العموم انه سيقع بيع العقار الموصوف لاحقا وذلك امام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقفصة .
أ٭ القائم بالتتبع : سعدية بنت صالح تاج لا عمل لها قاطنة بباب الرمل بقفصة.
ب٭ المدين المعقول عليه : سلوى بنت مسعود قوادرية وكريمة بنت عبد الكريم عمار لا عمل لهن قاطنين بالواحة قفصة .
2- المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يوسف بوصلاح المحامي لدى التعقيب مقره 24 نهج فرحات حشاد - قفصة المعرف الجبائي 138097 K.
3- تعيين العقار : جميع المنابات على الشياع لجميع 86 سهما من جملة 96 سهما من الرسم العقاري ع51536دد قفصة المتولد عن مطلب التسجيل ع13530دد المسمى (عبد الكريم) مجموع القطع 01 محتوى العقار أرض فلاحية الكائن بواحة قفصة معتمدية قفصة الجنوبية ولاية قفصة متمثل في قطعة ارض فلاحية تقع بواحة قفصة تمسح جمليا 11517 م م حسب الرفع المسحي يحدها شمالا ممر ترابي ثم عقار فلاحي شرقا ممر ترابي جنوبا ممر ترابي غربا عقار فلاحي تحتوي هذه القطعة ع115 دد اصل شجرة زيتون منتجة يفوق عمرها عشرين سنة يوجد بها عدد 9 أصول النخيل المتنوعة كبيرة الحجم يفوق سنها العشرين سنة كما يوجد بها عدد 10 أشجار ومختلفة من قوارص وأشجار مثمرة مثل الاجاص وغيره وسقي بمياه الجمعية وتختص بالعناية والتهيئة وذات تربة جيدة ويوجد بها في ركنها الشمالي الغربي زريبة اغنام قديم البناء غير مسقوف وفي حالة غير جيدة مشيد جدرانه من الكنتول العقار مجهز بعداد كهربائي وبالماء الصالح للشرب ويتميز بموقع جيد حيث انه قريب من الشبكة الرئيسية للطرقات.
4- الثمن الافتتاحي للعقار : عين ثمن البيع لجميع 86 سهما على الشياع للعقار الفلاحي ذي الرسم العقاري عدد 51536 بقفصة بعد النزول بالثمن الافتتاحي 40 بالمائة بناء على قرار دائرة العقل والبيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقفصة بجلسة يوم 2026/06/08 بما قدره ثمانية وستون الف ومائتان وتسعة
وتسعين | دينارا | وخمسة | مليمات
(68.299.005 د) يضاف لها المصاريف المسعرة بالجلسة الأولى وقدره اربع الاف ومائتان وواحد دينار وستمائة وسبعة وأربعين مليم (4.201.647 د ) أي ما جملته اثنين وسبعون ألف وخمسمائة دينار وستمائة واثنين وخمسون مليمات (72.500.652 د).
5- تعيين موعد البتة ومكانها : تجري عملية تبتيت لجميع 86 سهم على الشياع للعقار المسجل بدائرة العقل والبيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقفصة وذلك صبيحة يوم الخميس الموافق للثلاثين من شهر جويلية سنة الفين وستة وعشرين 2026/07/30
وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة الجلسات الكبرى المعدة لذلك بالمحكمة الابتدائية بقفصة (دائرة العقل والبيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقفصة.
6- شروط زيارة العقار والاطلاع على كراس الشروط : يمكن زيارة العقار المعروض للبيع كل يوم في الأوقات الإدارية ولمزيد الإرشادات يمكن الاطلاع على كراس الشروط في الأوقات المذكورة وذلك بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقفصة أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ يوسف بوصلاح المحامي لدى التعقيب والكائن مكتبه بنهج فرحات حشاد قفصة ، ويتعين لكل راغب في المزايدة ان يؤمن ثلث الثمن الافتتاحي بصندوق الودائع والأمانات أو يقدم شيكا مشهودا بتوفير رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه كما يتعين عليه نيابة محامي في الغرض ويضاف على ذلك بالنسبة للأجانب الاستظهار بالتراخيص الإدارية من السلط المختصة.