مكتب الأستاذ توفيق العيادي
15 شارع سليمان بن سليمان المنار 2 تونس
المحامي لدى التعقيب
الهاتف : 70.861.225
الفاكس : 71.883.607
1- الدائنة العاقلة : شركة كمباني تونيزيان دنتروبريز COMPAGNIE TUNISIENNE D'ENTREPRISE- CTE- في شخص ممثلها القانوني، شركة ذات مسؤولية محدودة، مقرها بشارع الحبيب بورقيبة تقسيم أحمد غربي عمارة 3 ط 2 مكتب ف عين زغوان 2045 العوينة تونس، معرفها الوحيد 1328990X.
2- المعقول عنها : الشركة العقارية محمد بن عيسى IMBA في ش م ق، مقرها ب 18 نهج
حمادي الجزيري تونس، مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B149592001.
3- المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ توفيق العيادي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 15 شارع سليمان بن سليمان المنار 2 تونس م ج 426227 GAP000.
4 تعيين العقار : يتمثل في 3 عقارات ذات رسوم عقاربة مستقلة مبينة كما يلي :
1-العقار موضوع الرسم العقاري عدد 58513 بنزرت المسمى"رقية 1"، البالغة مساحته 5388 م م والكائن على حافة شارع 14 جانفي بحي الجلاء بنزرت .يحده جنوبا القطعة عدد 117 (طريق)، شرقا شارع 14 جانفي، شمالا : طريق يليه حي الجلاء، غربا القطعة عدد 112 (مصحة الأمان) ويتمثل في أرض بيضاء صالحة للبناء.
2- العقار موضوع الرسم العقاري عدد 58516 بنزرت، المسمى "رقية 4" البالغة مساحته 2594 م م والكائن بحي الجلاء بنزرت، يحده جنوبا أرض الدولة، شرقا وشمالا القطعة 117 (طريق)، غربا أرض الدولة. ويتمثل العقار في قطعة أرض بها بناء متكون مما يلي :
عمارة أولى متكونة من :
٭ طابق سفلي به محلات تجاربة
٭ 6 طوابق بها مكاتب
عمارة ثانية متكونة من :
٭ طابق نصف أرضي
٭ طابق سفلي به محلات تجارية
٭ 2 طوابق بها مكاتب
عمارة ثالثة متكونة من :
٭ بيت الحارس
٭ مولد التيار الكهربائي
3- العقار موضوع الرسم العقاري عدد 58517 بنزرت المسمى "رقية 5" البالغة مساحته 749 م م والكائن بحي الجلاء بنزرت، ويحد العقار جنوبا طريق (القطعة عدد 16)، شرقا وشمالا وغربا حي الجلاء ويتمثل في قطعة أرض مثلثة الشكل بنزرت، صالحة للبناء.
موقع العقارات : حي الجلاء قرب مفترق الطريق الوطنية رقم 11 (طريق بنزرت - منزل بورقيبة) وشارع 14 جانفي وهو موقع غير بعيد عن وسط المدينة.
ص 2637حالة البناء : البناء الموجود بالعقار موضوع الرسم العقاري عدد 58516 بنزرت من النوع العصري
5- الثمن الافتتاحي : تم تعيين الثمن الافتتاحي لكل عقار من العقارات، حسب الاختبار المجرى بواسطة الخبير عبد الرؤوف بن ناصف المأذون به من طرف جناب السيد رئيس المحكمة الابتدائية ببنزرت بتاريخ 17 ماي 2024 تحت عدد 80623، كما يلي : 1- الرسم العقاري عدد 58513 بنزرت : خمسة ملايين وستمائة وسبعة وخمسون ألفا وأربعمائة دينارا (000د5.657.400)
2- الرسم العقاري عدد 58516 بنزرت : اثني عشر مليونا وثمانمائة وخمسة وسبعون ألفا وثمانمائة دينارا (000د12.875.800) مفصل كالآتي :
- العمارة الأولى :
٭الطابق السفلي قيمته 000،1.312.500 د ٭الطابق الأول قيمته 000،1.050.000 د. ٭الطابق الثاني قيمته 000،1.023.750 د ٭الطابق الثالث قيمته 000،997.500 د ٭الطابق الرابع قيمته 000،971.250 د ٭الطابق الخامس قيمته 000،828.000 د ٭الطابق السادس قيمته 000،805.000 د. -العمارة الثانية :
٭الطابق النصف أرضي قيمته 000،424.000 د. ٭الطابق السفلي قيمته 000،1.325.000 د. ٭الطابق الأول قيمته 000،1.160.000د. ٭الطابق الثاني قيمته 000،1.131.000 د. بيت الحارس والمولد الكهربائي 000،32.000 د. ٭ الرسم العقاري عدد 58517 بنزرت : سبعمائة وأحد عشر ألفا وخمسمائة وخمسون دينارا (000،711.550 د).
6- تاريخ التبتيت وساعته والمحكمة : يقع تبتيت العقار بجلسة يوم التاسع والعشرون من شهر سبتمبر سنة ستة وعشرون وألفين (29 سبتمبر 2026) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بنززرت
7- زيارة العقار: يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع.
ملاحظة : يمكن لكل من يهمه الأمر الاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببنزرت أو بمكتب
المحامي القائم بإجراءات التتبع الأستاذ توفيق العيادي ولا تقع المشاركة في المزاد إلا بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات بالخزينة العامة للبلاد التونسية أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزاد إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.