بيع بالمزاد العلني

بيع بالمزاد العلني

القائم بالتتبع : التجاري بنك في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم مقره الاجتماعي 24 نهج الهادي الكراي المركز العمراني الشمالي تونس مرسم بالسجل الوطني للمؤسسات تحت عدد المعرف الوحيد 0000121J.

المعقول عنه : المداني بن محمد بن عبد الله بنعبد الله صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 04868290، القاطن بغيدمة معتمدية الفوار ولايتها قبلي، مهنته تاجر مرسم بالسجل الوطني للمؤسسات تحت عدد المعرف الوحيد 0448280G.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ فرح المنتصر المحامي لدى التعقيب الممثل القانوني لشركة النصر للمحاماة، الكائن مقرها بساحة الشهداء عمارة حمزة الطابق الثاني قبلي ذات

المعرف | الجبائي | عدد | :

1407935/F/M/A/000.

السند المرسم الواقع بمقتضاه التتبع : عقد القرض المسجل بقباضة المالية بدوز بتاريخ 22 أوت 2016 تحت عدد التسجيل 16601459 عدد الوصل M028289 المرسم بديوان الملكية العقارية بقبلي بتاريخ 22 أوت 2016 مراجع الترسيم الإيداع

قبلي المجلد 01/2016 العدد 1274

تعيين العقار المجراة عليه العقلة : جميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 28433 قبلي المسمى "الفوز" (موضوع مراجع الترسيم الإيداع قبلي المجلد 02/2014 العدد 1144) : هو عبارة عن أرض منحرفة الشكل مسيجة بسور من الأجر بدون ملاط ولا طلاء بعلو 4 م معزز بأعمدة من الخرسانة المسلحة كل 4 أمتار مع فاصل تمدد كل 16 متر يحتوي على أسس قديمة لبناية غير واضحة المعالم في طور الإنجاز على مستوى الأسس والأعمدة من الخرسانة المسلحة :

• موقع العقار : كائن بحي أولاد يحي دوز الشرقي ولاية قبلي.

• المساحة: 515 متر مربع.

• الحدود :

شمالا : جامع في طول 27.436 م.

شرقا : طريق حزامية في طول 31.139 م. جنوبا : مفترق طرقات في طول 5.588 م. غربا : مفترق طرقات في طول 35.852 م. التكاليف العينية الموظفة على العقار :

1. رهن اختياري أول لفائدة التجاري بنك بقيمة خمسين ألف دينار (000،50.000 د) مؤرخ في 14 ماي 2014 (المرسم بديوان الملكية العقارية بقبلي مراجع الترسيم الإيداع قبلي المجلد 02/2014 عدد 1144).

2. ترسيم إنذار يقوم مقام عقلة عقارية بتاريخ 28 ماي 2024 بمقتضى محضر إنذار مسجل بقباضة المالية بدوز في 27 ماي 2024 تحت عدد الوصل M023702 وعدد التسجيل 24000118 تم تبليغه بواسطة الأستاذة نبيهة الكيلاني عدل التنفيذ بقبلي (المرسم بديوان الملكية العقارية بقبلي مراجع الترسيم الإيداع قبلي المجلد 03/2024 عدد 48).

الثمن الافتتاحي : عملا بالإذن على عريضة عدد 24612 الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بقبلي بتاريخ 22 سبتمبر 2025 توصل الخبير المنتدب السيد الأزهر بوعزيز المختص في البناء والهندسة المعمارية وفق تقرير اختباره المؤرخ في 23 أكتوبر 2025 إلى تحديد قيمة العقار المعقول موضوع هذه العقلة بما قدره مائة وستة آلاف وثلاثمائة واثنان وتسعون دينارا (000،106.392 د) تضاف إليها المصاريف والأجور الممتازة طبقا للمبلغ الذي سيقع تسعيره يوم الجلسة.

تاريخ ومكان البتة : تجرى عملية تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقبلي بقصر العدالة الكائن بساحة الشهداء بجلستها المقرر انعقادها ليوم الاثنين الموافق للثامن والعشرين من شهر سبتمبر سنة ألفين وستة وعشرين (28 سبتمبر 2026) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة الجلسات الاعتيادية بقصر العدالة بقبلي.

زيارة العقار المعقول : يمكن زيارة العقار موضوع العقلة والموصوف كيفما ذكر أعلاه كامل أيام الأسبوع خلال ساعات النهار ودون شروط معينة ويمكن لكل راغب في الشراء الاطلاع على كراس الشروط لدى المحكمة الابتدائية بقبلي ويتعين على كل راغب في المزايدة أن يؤمن ثلث السعر الافتتاحي وذلك بصندوق الودائع والأمانات أو أن يقدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه كما يتعين عليه إنابة محامي في الغرض وعلى الأجانب المقيمين الراغبين في المشاركة في المزاد الاستظهار برخصة من السلط المعنية كما يمكن الاستفسار بمقر شركة النصر للمحاماة بقبلي في شخص ممثلها القانوني الأستاذ فرح المنتصر المحامي لدى التعقيب الكائن بعمارة حمزة ساحة الشهداء قبلي بوصفها قائمة بالتتبع.