بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل كائن بحدائق المنزه 2 ولاية أريانة
مكتب الأستاذ طارق الحمير، المحامي لدى التعقيب
106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس الهاتف : 71.801.300
الفاكس : 71.783.701
الدائن العاقل : البنك التونسي السعودي (ستوسيد بنك سابقا) في شخص ممثله القانوني شركة خفية الاسم مرسم بالسجل الوطني للمؤسسات تحت عدد معرفه الوحيد 0013026E الكائن مقره 32 نهج الهادي كراي المنزه تونس 1082، الذي عين محل مخابرته ومقره المختار قانونا في خصوص هذا وما يتبعه من إجراءات بمكتب محاميه الأستاذ طارق الحمير المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس- المعرف الجباني 1409999/G/A/P. المعقول عنه : محمد الحبيب العلمي، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 05606230 مقره التعاقدي الطريق الجديدة الكورنيش الروابي، بنزرت.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ طارق الحمير؛ المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس.
تشخيص العقار موضوع التبتيت : جميع العقار الذي يملكه المعقول عنه : محمد حبيب العلمي موضوع الرسم العقاري عدد 65759 أريانة المسمى "قرطبة 34" مساحته الجملية (92 م2) والمجزء إلى 92 جزء والمتمثل في شقة سكنية عدد A-19 كائنة بالطابق الثاني عن إقامة قرطبة التي تقع بشارع الياسمينات بحدائق المنزه 2 المنيهلة ولاية أريانة. تتكون الشقة من بهو وقاعة استقبال تفتح على شرفة وغرفتين ومطبخ يفتح على منشر وبيت حمام. هيكل العمارة وأسقفها من الخرسانة المسلحة وجدرانها الخارجية من الأجر المزدوج وفواصلها الداخلية من الآجر وهي مجهزة بمصعد كهربائي. كما أن جميع الغرف وغرفة الاستقبال مفروشة بالخزف والأبواب من الخشب الممتاز والنوافذ من الألمنيوم وهي مجهزة بالتدفئة المركزية والتجهيزات الصحية من النوع المرضي.
حالة البناء جيدة. هذا مع الملاحظة أن الشقة السكنية موضوع التبتيت مسوغة للسيد مروان أولاد بوبكر (بطاقة تعريف وطنية
07422261) بمقتضى عقد تسويغ معرف عليه بالإمضاء في 16 سبتمبر 2024 ببلدية أريانة بمعين كراء شهري قدره 1.150،000 د تدفع بصفة شهرية نقدا وأن أمد التسويغ بدايته 1 أكتوبر 2024 إلى غاية 30 سبتمبر 2025 ووقع تجديده تلقائيا كل ذلك حسب محضر استجواب المحرر بواسطة عدلي الإشهاد الأستاذة حنان البليلي والأستاذ محمد الدعاسي بتاريخ 10 أوت 2026. الثمن الافتتاحي للعقار موضوع التبتيت : أربعمائة وخمسة وعشرون ألف ومائتان وواحد وأربعون دينارا و252 مليما (252د425.241) وهي القيمة المقدرة من طرف الخبير المأذون له قضائيا السيد خليل الشويخ، يضاف إليه المصاريف والأجور المسعرة من المحكمة.
تاريخ البتة ومكانها وساعتها : يوم (الاثنين 7 ديسمبر 2026) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة.
شروط زيارة العقار ومعاينته : بالتوجه على العين خلال ساعات النهار ودون شروط معينة.
ملاحظة : يمكن لكل راغب يروم المشاركة في المزايدة الاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ طارق الحمير ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محامي وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه، ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزاد إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والى الجهة.