بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

الدائن العاقل : وسام بن محمد العربي بن الساسي نصيري، فني سامي بشركة، تونسي الجنسية، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 06019325، قاطن بالعضلة ولاية سيدي بوزيد.

المدين المعقول عنه : رضا بن سالم بنعبد الرحيم، تاجر بيع مواد البناء"مواد بناء البركة"، تونسي الجنسية، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 04871403 والقاطن بطريق الفوار دوز ولاية قبلي.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عمر بن منصور المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بشارع الشهداء قبالة المندوبية الجهوية للتربية بقبلي 4200 قبلي معرفه الجبائي L 887654.

العقار المجراة عليه العقلة : يتمثل العقار المجراة عليه العقلة في قطعة أرض صالحة للبناء مسيجة مساحتها 692.52 متر مربع، والتي يملكها المطلوب رضا بن سالم بنعبد الرحيم، تقع داخل مثال التهيئة العمرانية ذات صبغة سكنية (UAC1) كائنة بمنطقة غليسية الجنوبية بمعتمدية دوز الجنوبية ولاية قبلي أقيم عليها محل سكنى عصري في طور الانجاز في مرحلة التهيئة والتشطيبات النهائية مساحته المغطاة 169 متر مربع ويتكون من قاعة جلوس و4 غرف ومطبخ وبيت حمام وبهو وفيرندا ومدرج خارجي يؤدي إلى السطح ودورة مياه خارجية أسفل المدرج ومستودع. ويقع العقار بمنطقة غليسية الجنوبية بمعتمدية دوز الجنوبية ولاية قبلي وتتمثل جدوده كالأتي : شمالا ما على ملك علي بنسعيد في طول.20 م وشرقا ما على ملك كريم بنعبد الرحيم في طول 34.80 م وجنوبا طريق في طول 19.80 م وغربا ما على ملك نصر بنعبد الرحيم في طول 34.80 م.

المساحات : - مساحة الأرض المقام عليها العقار : 692.52 متر مربع.

• المساحة المغطاة للمسكن : 169 متر مربع.

• المساحة المغطاة للمستودع : 35.70 متر مربع.

• طول السياج : -الواجهة الرئيسية الجنوبية : 15.55 متر خطي في علو 2.80 متر

• بقية الجهات : 20. 81 متر خطي في علو 2.80 متر.

• تقنيات ومواد البناء المستعملة

1/ محل السكنى :

٭ الأسس : من الحجارة الغليظة والاسمنت. ٭ الهيكلة والقواعد : خراسانية مسلحة

٭ الأعمدة والأحزمة والرافعات : خرايانية مسلحة

٭ الجدران : مشيدة بالآجر.

٭ الأرضية : مبلطة بالخرسانة الإسمنتية

٭ السقف : مشيد بالدالة الخراسانية المسلحة والخزف (16 + 05)

٭الملاط : الملاط الداخلي والخارجي بالاسمنت

2/ المستودع :

الأسس : من الحجارة الغليظة والاسمنت *الهيكلة والقواعد: خراسانية مسلحة

٭ الأعمدة والأحزمة والرافعات : خراسانية مسلحة.

٭ الجدران : مشيدة بالآجر.

٭ الأرضية : مبلطة بالخرسانة الإسمنتية ومفروشة بالجليز.

٭ السقف : مشيد بالدالة الخراسانية المسلحة والخزف (05+16)

٭ الملاط : الملاط الداخلي والخارجي بالاسمنت.

3/ السياج مشيد على علو 2.80 متر

٭ الأسس : من الحجارة الغليظة والاسمنت ٭ القواعد : خراسائية مسلحة.

٭ الأعمدة والأحزمة : خراسائية مسلحة

٭ الجدران : مشيدة بالآجر

٭ اللياسة : بالاسمنت.

المبلغ الافتتاحي : قدر الثمن الافتتاحي للعقار المجزاة عليه العقلة بمائة وسبعة وخمسون ألفا وخمسمائة وخمسة وأربعون دينار )157545.000 دينار( حسب تقرير الخبير العدلي نورالدين مزهود البشراوي المؤرخ في 22 جويلية 2026 بمقتضى الإذن على العريضة الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بقبلي تحت عدد 25542 بتاريخ 2 جوان 2026.

تاريخ ومكان البتة : يقع تبتيت العقار يوم الاثنين الموافق للسابع من شهر ديسمبر سنة ستة وعشرون وألفين )7 ديسمبر 2026) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها وذلك بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقبلي.

شروط زيارة العقار : لكل راغب في الشراء يمكنه زيارة العقار كامل أيام العمل في ساعات العمل الإدارية والإطلاع على كراس

الشروط في الأوقات المذكورة بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ عمر بن منصور المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بشارع الشهداء قبالة المندوبية الجهوية للتربية بقبلي 4200 قبلي وبكتابة المحكمة الابتدائية بقبلي أين أودعت كراس الشروط.