بيع بالمزاد العلني
مكتب الأستاذ سليم بوعصيدة
المحامي لدى التعقيب
شارع الحبيب ثامر عمارة المحيط الأزرق الطابق الخامس مكتب عدد 55
سيقع بيع العقارين المبينين أسفله لأكبر باذل وآخر راغب لدى دائرةٍ البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة وذلك يوم الاثنين الموافق للثلاثين من شهر نوفمبر سنة ستة وعشرين وألفين )30 نوفمبر 2026( على الساعة التاسعة صباحا وما يليها :
الدائن العاقل : البنك العربي لتونس في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم صاحب المعرف الوحيد 0014161Q
والذي عين محلا لمخابرته لدى شركة قلويال لاستخلاص بمقرها الكائن بعدد 133 نهج أم العرائس مقرين المنطقة الصناعية سان قوبان بن عروس مقره المختار في خصوص هذه القضية بمكتب محاميه الأستاذ سليم بوعصيدة المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بشارع الحبيب ثامر عمارة المحيط الأزرق الطابق الخامس مكتب عدد 55 صفاقس. المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ سليم بوعصيدة المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بشارع الحبيب ثامر عمارة المحيط الأزرق الطابق الخامس مكتب عدد 55 صفاقس صاحب المعرف الجبائي 441860RAP000. المدين المعقول عنه : رياض وديرة )بوصفه كفيلا عينيا( حرفته مدير تجاري بشركة، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 06155092 والقاطن بإقامة النرجس ( NARCISSE) شقة عدد 2 المنزه 6 أريانة. العقارين المعروضين للبيع : جميع العقارين المرهونين لفائدة الدائن العاقل واللذين على ملك المعقول عنه بوصفه كفيلا عينيا الأول : جميع العقار المسجل موضوع الرسم العقاري عدد 74121 تونس المسمى "بلقاسم"
صفحة 10والكائن بالطابق الأرضي REZ DE( JARDIN) من العمارة الكائنة بإقامة "المرجان" بالمنزه التاسع "ا" على حافة نهج عبد الواحد حمدة ويتركز تحديدا قبالة مدخل السور الخارجي للإقامة، انطلاقا من نهج "عبد الواحد حمدة "يحد العقار شمالا محلات الأجوار وجنويا مستودع مماثلا ملك الجار وشرقا ساحة أمام المدخل وغربا محلات أجوار تبلغ المساحة الجملية للعقار 29 م2 ويتمثل العقار في مستودع مستطيل الشكل مستغل من طرف المعقول عنه لحفظ بعض الأمتعة وله باب حديدي كبير تعلوه نافذة صغيرةٍ للتهوئة الطبيعية وهو من الطراز المعماري العادي، أرضيته مبلطة بالجليز من نوع granito- mosaïque وجدرانه مدهونة. ... جميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 74137 تونس المسمى "عفاف" والمتمثل في شقة سكنية كائنة بالطابق الثاني من إقامة "المرجان" الكائنة بمنطقة المنزه التاسع "ا" ويتم بلوغ الشقة عبر مدرج مشترك انطلاقا من التي تتقدم المدخل الخارجي لسور الإقامة من ناحية نهج عبد الواحد حمدة مع وجود مصاعد كهربائية يحد العقار شمالا ملك الجار وجنوبا ساحة تابعة للإقامة وشرقا ساحة تابعة للإقامة وغربا ملك الجار تبلغ مساحة الشقة 131 م2 مع ما يتبعها من أجزاء مشتركة وقدرها 131/1651 وتتكون من قاعة أكل وقاعة جلوس ومطبخ ودورة مياه وبيت استحمام وعدد 3 غرف نوم تعتبر الشقة من الطراز المعماري المتوسط وترتبط الشقة بجميع المرافق الأساسية المتوفرة بإقامة "المرجان" (الكهرباء والماء الصالح للشراب والغاز وشبكة التطهير) وتتوزع فضاءات الشقة من الداخل على )espace jour) المتكون من بيت جلوس وغرفة أكل ومطبخ ودورة مياه والمستوى الأعلى فضاءات الليل ) espace nuit) المتكون من عدد 3 غرف نوم وبيت استحمام أرضيات فضاء الجلوس والغرف من الرخام العادي نوع "تالة" أما بيت الاستحمام ودورة المياه والمطبخ أرضيتها من السيراميك الرفيع وجدارن الخارجية للشقة مبنية بالآجر والمطبخ مجهز مجهز من النوع الرفيع والخشب المغلف، جميع النوافذ الموجودة بالشقة نجارتها من الألمنيوم ومجهزة بالمطويات، جميع الأبواب الموجودة بالشقة مصنوعة من الخشب الرفيع ومجهزة بحروجات ما عدى الباب الرئيسي فهو مصنوع من
الحديد المطروق، فضاءات الشقة بها أجهزة تدفئة ومكيفات تبريد، الأسقف في الشقة متكونة من الجبس العادي وأحيانا مزخرف. الثمن الافتتاحي : تم تحديد الثمن الافتتاحي للعقارين المعقولين المسجلين بواسطة الخبير العدلي محمد منذر الحلاوي بموجب إذن على العريضة فبالنسبة للمستودع موضوع الرسم العقاري عدد 74121 تونس تم تقديره بستة وسبعون ألف وأربعمائة وستة وتسعون دينار و200 مليم )76.496,200 د) في حين تم تقدير الشقة موضوع الرسم العقاري عدد 74137 تونس بأربعمائة وواحد وثلاثون ألف وتسعمائة وتسعة
وثلاثون | دينار | و750 | مليمات
(431.939,750 د) يضاف إلى ذلك مصاريف البتة التي سيقع تقديرها من طرف المحكمة.
زيارة العقار : يمكن زيارةٍ العقار كامل أيام الأسبوع خلال الأوقات الإدارية.
تنبيه : للاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بأريانة أو بمكتب الأستاذ سليم بوعصيدة المحامي لدى التعقيب شارع الحبيب ثامر عمارة المحيط الأزرق الطابق الخامس مكتب عدد 55 صفاقس ولا يمكن المشاركة في المزايدة إلا بواسطة محام وبعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي.